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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Cornebarrieu et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 460 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 126 €8 ventes
  2. 20221 509 €3 ventes
  3. 20233 441 €4 ventes
  4. 20244 056 €5 ventes
  5. 20253 649 €2 ventes
  6. Estimation3 010 €estimé

22 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Route de Pibrac le 15/10/2025 : 92 m² pour 309 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202563 Route de PibracMaison63 Route de Pibrac · 92 m² · 3 359 €/m²92 m²309 000 €3 359 €
01/07/202573 Route de PibracMaison73 Route de Pibrac · 98 m² · 3 939 €/m²98 m²386 000 €3 939 €
20/11/202490 Route de PibracMaison, Dépendance90 Route de Pibrac · 147 m² · 2 870 €/m²147 m²421 850 €2 870 €
14/11/202435 Route de PibracMaison35 Route de Pibrac · 97 m² · 4 124 €/m²97 m²400 000 €4 124 €
13/09/202416 Route de PibracMaison16 Route de Pibrac · 62 m² · 2 875 €/m²62 m²178 250 €2 875 €
Afficher les 34 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202550 Route de PibracVente50 Route de Pibrac · 11 000 m²11 000 m² de terrain1 316 700 €—
14/04/202566 Route de PibracVente66 Route de Pibrac · 128 m²128 m² de terrain9 806 297 €—
02/04/202566 Route de PibracVente66 Route de Pibrac · 128 m²128 m² de terrain6 400 €—
06/09/202443 Route de PibracMaison43 Route de Pibrac · 111 m² · 4 056 €/m²111 m²450 229,03 €4 056 €
02/09/2024155 Route de PibracDépendance, Maison155 Route de Pibrac · 167 m² · 4 112 €/m²167 m²686 700 €4 112 €
30/01/202443 Route de PibracVente43 Route de Pibrac · 377 m²377 m² de terrain124 000 €—
19/12/202366 Route de PibracVente66 Route de Pibrac · 6 618 m²6 618 m² de terrain764 171,1 €—
19/12/202334 Route de PibracMaison34 Route de Pibrac · 50 m² · 3 600 €/m²50 m²180 000 €3 600 €
24/08/202363 Route de PibracMaison63 Route de Pibrac · 64 m² · 3 281 €/m²64 m²210 000 €3 281 €
02/08/2023Route de PibracDépendanceRoute de Pibrac · 1 861 m²1 861 m² de terrain228 000 €—
27/07/202318 Route de PibracVente18 Route de Pibrac · 248 m²248 m² de terrain60 000 €—
17/07/202365 Route de PibracMaison65 Route de Pibrac · 180 m² · 3 800 €/m²180 m²684 074,4 €3 800 €
07/07/202327 Route de PibracVente27 Route de Pibrac · 936 m²936 m² de terrain196 000 €—
09/06/202327 Route de PibracVente27 Route de Pibrac · 986 m²986 m² de terrain196 000 €—
09/06/202340 Route de PibracMaison40 Route de Pibrac · 131 m² · 3 193 €/m²131 m²418 250 €3 193 €
23/02/202318 Route de PibracVente18 Route de Pibrac · 440 m²440 m² de terrain190 000 €—
08/12/202248 Route de PibracVente48 Route de Pibrac · 900 m²900 m² de terrain210 000 €—
29/11/202248 Route de PibracMaison48 Route de Pibrac · 82 m² · 2 969 €/m²82 m²243 450 €2 969 €
22/11/2022Route de PibracVenteRoute de Pibrac · 1 506 m²1 506 m² de terrain151 000 €—
26/07/202243 Route de PibracMaison43 Route de Pibrac · 111 m² · 1 306 €/m²111 m²145 000 €1 306 €
12/05/202243 Route de PibracVente43 Route de Pibrac · 377 m²377 m² de terrain104 000 €—
30/03/202226 Route de PibracVente26 Route de Pibrac · 543 m²543 m² de terrain90 000 €—
15/02/2022Route de PibracMaisonRoute de Pibrac · 293 m²293 m²335 000 €—
05/01/202214 Route de PibracMaison14 Route de Pibrac · 165 m² · 1 509 €/m²165 m²249 000 €1 509 €
07/12/202118 Route de PibracDépendance, Maison18 Route de Pibrac · 102 m² · 1 814 €/m²102 m²185 000 €1 814 €
06/08/202140 Route de PibracMaison40 Route de Pibrac · 131 m² · 2 821 €/m²131 m²369 500 €2 821 €
26/07/202138 Route de PibracMaison38 Route de Pibrac · 100 m² · 3 440 €/m²100 m²343 970 €3 440 €
25/06/202131 Route de PibracMaison31 Route de Pibrac · 159 m² · 2 327 €/m²159 m²370 000 €2 327 €
17/06/202118 Route de PibracMaison, Dépendance18 Route de Pibrac · 102 m² · 3 431 €/m²102 m²350 000 €3 431 €
08/06/202186 Route de PibracMaison, Dépendance86 Route de Pibrac · 56 m² · 8 254 €/m²56 m²462 200 €8 254 €
07/05/2021151 Route de PibracMaison151 Route de Pibrac · 133 m² · 2 406 €/m²133 m²320 001 €2 406 €
15/03/2021104 Route de PibracVente104 Route de Pibrac · 774 m²774 m² de terrain95 000 €—
02/02/202142 Route de PibracMaison42 Route de Pibrac · 47 m² · 5 726 €/m²47 m²269 125 €5 726 €
22/01/2021104 Route de PibracVente104 Route de Pibrac · 659 m²659 m² de terrain110 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UIC1Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-NR-RE)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
66 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
159,4 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 939 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteurs de stationnement : Secteur 4
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: ZAC Monges-Croix du Sud

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Zone d'aménagement concerté
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 66 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2026Permis de construire031150260000918 Route de PibracAS 918, AS 9191 logement688 m²autoriséparticulier
22/12/2025Permis de construire031150250003273 Route de PibracAP 148, AP 631 logement, 181 m²3 671 m²autoriséparticulier
06/10/2025Permis de construire031150250002914 Bi Route de PibracAP 356, AP 3581 logement, 176 m²1 000 m²autoriséparticulier
26/10/2023Permis de construire03115023C003641 Route de PibracAM 1151 logement, 82 m²375 m²commencéparticulier
20/06/2023Permis de construire03115023C001727 Route de PibracAM 11771 logement, 100 m²550 m²commencéparticulier
23/05/2023Permis de construire03115023C001680 Route de PibracAS 2762 logements, 276 m²3 000 m²autoriséparticulier
31/03/2023Permis de construire03115023C000827 Route de PibracAM 11781 logement, 128 m²600 m²terminéparticulier
23/01/2023Permis de construire03115022C003618 Route de PibracAS 9181 logement, 87 m²440 m²commencéparticulier
31/08/2022Permis de construire03115022C003180 Route de PibracAS 276, AS 3091 logement, 156 m²1 095 m²commencéparticulier
26/07/2022Permis de construire03115022C002370 Route de PibracAS 140, AS 32751 logements, 3 484 m²10 389 m²commencéADN CORNEBARRIEU 1
26/07/2022Permis de construire03115022C002466 Route de PibracAS 32625 logements, 1 765 m²6 569 m²commencéADN CORNEBARRIEU 1
08/02/2022Permis de construire03115021C004943 Route de PibracAM 11151 logement, 82 m²377 m²autoriséparticulier
29/11/2021Permis de construire03115021C004720 Te Route de PibracAS 3001 logement, 53 m²1 113 m²annuléparticulier
07/06/2021Permis de construire03115021C001826 Route de PibracAS 4271 logement, 225 m²1 790 m²commencéparticulier
24/11/2020Permis de construire03115020C0024100 Route de PibracAS 2291 logement, 101 m²3 000 m²commencéparticulier
29/10/2020Permis de construire03115020C0033Route de PibracAS 2751 logement, 130 m²12 845 m²autoriséparticulier
15/10/2020Permis de construire03115020C0030104 T Route de PibracAS 2751 logement, 120 m²650 m²commencéparticulier
09/07/2020Permis d'aménager03115020A000127 Route de PibracAM 349—2 914 m²terminéparticulier
29/06/2020Permis de construire03115020C0017Route de PibracAP 3221 logement, 130 m²2 220 m²terminéparticulier
28/02/2020Permis de construire03115020C000488 Route de PibracAS 469, AS 4711 logement, 146 m²745 m²commencéparticulier
25/02/2020Permis de construire03115020C000282 Rte de PibracAS 3521 logement, 95 m²3 000 m²commencéparticulier
18/02/2020Permis de construire03115019C0047Route de PibracAP 962 logements, 235 m²3 623 m²terminéparticulier
18/02/2020Permis de construire03115019C005041 Route de PibracAM 25320 logements, 1 317 m²3 077 m²commencéparticulier
17/02/2020Permis de construire03115019C0052Route de PibracAS 2391 logement, 85 m²674 m²annuléparticulier
09/01/2020Permis de construire03115019C0041151 Route de PibracAP 961 logement, 190 m²3 623 m²commencéparticulier
08/11/2019Permis de construire03115019C0042Route de PibracAP 1652 logements, 234 m²1 219 m²commencéparticulier
31/10/2019Permis de construire03115019C0031Route de PibracAP 2155 m²4 508 m²terminéparticulier
07/10/2019Permis de construire03115019C004065 Route de PibracAP 164, AP 166, AP 1681 logement, 107 m²3 702 m²commencéparticulier
12/02/2019Permis de construire03115018C008848 Route de PibracAS 1141 logement, 128 m²2 740 m²terminéparticulier
14/12/2018Permis de construire03115018C0075Route de PibracAP 2411 logement, 124 m²—commencéparticulier
07/12/2018Permis de construire03115018C0071Route de PibracAP 1521 logement, 103 m²21 439 m²annuléparticulier
03/12/2018Permis de construire03115018C0073Route de PibracAP 1521 logement, 149 m²21 439 m²annuléparticulier
09/11/2018Permis de construire03115018C0069Route de PibracAP 2421 logement, 123 m²—terminéparticulier
09/11/2018Permis de construire03115018C0072Route de PibracAP 1521 logement, 124 m²21 439 m²commencéparticulier
31/10/2018Permis de construire03115018C0065Route de PibracAP 1521 logement, 117 m²21 439 m²commencéparticulier
31/10/2018Permis de construire03115018C0066Route de PibracAP 2471 logement, 131 m²—terminéparticulier
30/10/2018Permis de construire03115018C0063Route de PibracAP 2401 logement, 147 m²—commencéparticulier
23/10/2018Permis de construire03115018C0060Route de PibracAP 2451 logement, 128 m²654 m²autoriséparticulier
18/10/2018Permis de construire03115018C0038Route de PibracAP 1521 logement, 154 m²21 439 m²terminéparticulier
18/10/2018Permis de construire03115018C0042Route de PibracAP 2511 logement, 120 m²—terminéparticulier
18/10/2018Permis de construire03115018C0047Route de PibracAP 2491 logement, 113 m²—terminéparticulier
18/10/2018Permis de construire03115018C0048Route de PibracAP 2461 logement, 127 m²—terminéparticulier
01/06/2018Permis de construire03115018C0019Route de PibracAP 1791 logement, 124 m²—terminéparticulier
31/05/2018Permis de construire03115018C0001Route de PibracAP 15221 logements, 1 395 m²21 439 m²commencéSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS
15/05/2018Permis de construire03115018C002121 Bi Route de PibracAM 5071 logement, 128 m²1 921 m²commencéparticulier
15/05/2018Permis d'aménager03115018A0002151 Route de PibracAP 96—3 623 m²terminéFACIM
27/09/2017Permis de construire03115017C0028Route de PibracAP 140, AP 155, AP 15667 logements, 4 224 m²15 301 m²commencéSNC ROUTE DE PIBRAC
08/08/2017Permis de construire03115017C001776 Route de PibracAS 3111 logement, 149 m²4 202 m²commencéparticulier
23/05/2017Permis de construire03115017C0003100 Route de PibracAS 2291 logement, 133 m²3 000 m²terminéparticulier
20/05/2017Permis de construire03115017C001088e Route de PibracAS 4761 logement, 108 m²—terminéparticulier
12/01/2017Permis de construire03115016C0063Route de PibracAP 42, AP 4352 logements, 3 504 m²20 535 m²commencéSCI PIBRAC IMPASSE DE LA GARE
11/08/2016Permis de construire03115016C0037Route de PibracAS 3331 logement, 134 m²1 723 m²commencéparticulier
24/06/2016Permis de construire03115016C0026Route de PibracAP 1741 logement, 167 m²—autoriséparticulier
08/04/2016Permis de construire03115015C004344 Route de PibracAS 1121 logement, 171 m²3 970 m²commencéparticulier
21/03/2016Permis de construire03115015C004244 Route de PibracAS 112, AS 3322 logements, 178 m²6 180 m²annuléparticulier
05/01/2016Permis de construire03115015C003375 Rte de PibracAP 741 logement, 192 m²1 500 m²commencéparticulier
10/11/2015Permis de construire03115015C002688 H Route de PibracAS 4791 logement, 147 m²765 m²commencéparticulier
07/09/2015Permis d'aménager03115015A0005153 Rte de PibracAP 118—5 629 m²commencéparticulier
05/06/2015Permis de construire03115015C001188 D Route de PibracAS 3831 logement, 139 m²1 406 m²terminéparticulier
13/01/2015Déclaration préalable03115015P000112 Rte de PibracAS 29619 m²2 700 m²autoriséparticulier
30/12/2014Permis de construire03115014C002781 Route de PibracAP 10, AP 11, AP 119617 m²299 303 m²commencéGFA DU METGE
17/12/2014Permis de construire03115014C0030Rte de PibracAS 378, AS 382, AS 3831 logement, 104 m²3 066 m²terminéparticulier
29/10/2014Permis d'aménager03115014A0001Route de PibracAS 112, AS 160, AS 161—10 830 m²commencéparticulier
23/09/2014Permis de construire03115014C002410 Rte de PibracAS 322, AS 3391 logement, 161 m²4 575 m²commencéSCI MAC
04/03/2014Permis de construire03115014C0001Rte de PibracAP 142, AP 1441 logement, 131 m²2 500 m²commencéparticulier
05/12/2013Permis de construire03115013C003115 Route de PibracAM 9401 logement, 150 m²760 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 63 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu64 m²2019CC
appartement, 63 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu64 m²2019CC
appartement, 63 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu64 m²2019CC
appartement, 63 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu63,7 m²2020CC
maison, 63 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu64,1 m²2020CC
maison, Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu64,1 m²2020CC
maison, 151 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu181,2 m²2019AA
maison, 12bis Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu127 m²2000CA
maison, 114 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu87,8 m²—FC
maison, Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu128,2 m²2020AA
maison, 63 Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu64,1 m²2020CC
maison, 86bis Route de Pibrac 31700 Cornebarrieu146,4 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7OppideaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
10SCI MacSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 2 parcelles non bâties
10 bisSCI MacSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12OppideaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
12SCI MacSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26TJ ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
36SCI H2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Association Syndicale du Lotissement le Petit CheneAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
41CDC HabitatBailleur socialpropriétaire42 locaux
41CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire11 locaux
42Association Syndicale du Lotissement le Petit CheneAssociationpropriétaire3 parcelles non bâties
50EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
50OppideaSociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
63Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire41 locaux et 1 parcelle non bâtie
63Du Petit VergerSociété civilepropriétaire1 local
66CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
66OppideaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
80La Cle des ChampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Gfa du MetgeGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
104De TaraSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
145SCI PedrosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 790 m, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 710 m, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—910 m
Collège—2,7 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.