Chemin de Payrolles, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants29,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Cornebarrieu et 14 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 724 €3 ventes
- 20222 471 €2 ventes
- 20232 817 €2 ventes
- 20242 824 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Chemin de Payrolles le 10/06/2024 : 42 m² pour 118 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 18 Chemin de Payrolles | Dépendance, Appartement18 Chemin de Payrolles · 42 m² · 2 824 €/m² | 42 m² | 118 600 € | 2 824 € |
| 05/09/2023 | 17 Chemin de Payrolles | Appartement, Dépendance17 Chemin de Payrolles · 41 m² · 2 793 €/m² | 41 m² | 114 500 € | 2 793 € |
| 26/01/2023 | 17 Chemin de Payrolles | Dépendance, Appartement17 Chemin de Payrolles · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 31/03/2022 | 12 Chemin de Payrolles | Maison12 Chemin de Payrolles · 68 m² · 2 588 €/m² | 68 m² | 176 000 € | 2 588 € |
| 02/02/2022 | 17 Chemin de Payrolles | Dépendance, Appartement17 Chemin de Payrolles · 42 m² · 2 952 €/m² | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | 17 Chemin de Payrolles | Dépendance, Appartement17 Chemin de Payrolles · 46 m² · 1 989 €/m² | 46 m² | 91 475 € | 1 989 € |
| 30/11/2021 | 18 Chemin de Payrolles | Dépendance, Appartement18 Chemin de Payrolles · 41 m² · 2 951 €/m² | 41 m² | 121 000 € | 2 951 € |
| 17/09/2021 | 17 Chemin de Payrolles | Dépendance, Appartement17 Chemin de Payrolles · 59 m² · 2 593 €/m² | 59 m² | 153 000 € | 2 593 € |
| 03/06/2021 | 8 Chemin de Payrolles | Maison8 Chemin de Payrolles · 85 m² · 3 282 €/m² | 85 m² | 279 000 € | 3 282 € |
| 26/02/2021 | 18 Chemin de Payrolles | Dépendance, Appartement18 Chemin de Payrolles · 65 m² · 2 724 €/m² | 65 m² | 177 040 € | 2 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 44,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 65,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 42 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 41,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 10 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 82,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 43,4 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 44,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 44 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 41 m² | 2009 | C | A |
| maison, 17 Chemin de Payrolles 31700 Cornebarrieu | 83 m² | 2009 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Dyberi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10855 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons41,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Michel Retif390 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Gonzalez Julien et Fanyhébergement et restauration
- Equiproenseignement
- Airplane Xperts (Airplane Xperts)activités scientifiques et techniques
- Techni-Poseconstruction
- Epsi-Systemconstruction
- Gaec du Crabinetagriculture