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Rue Louis Blériot, Cornebarrieu

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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

L'estimation 2 900Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Cornebarrieu et 2 % en dessous de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 691 €1 vente
  4. 20243 867 €1 vente
  5. 20252 813 €1 vente
  6. Estimation2 900 €estimé

3 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Louis Blériot le 21/02/2025 : 48 m² pour 135 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Cornebarrieu et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 010 €/m²
Fourchette haute
3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 275 €3 ventes
  4. 20242 962 €4 ventes
  5. 20252 956 €1 vente
  6. Estimation2 920 €estimé

8 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Louis Blériot le 16/10/2025 : 91 m² pour 269 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/20251 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 2 956 €/m²91 m²269 000 €2 956 €
21/02/20251 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement1 Rue Louis Blériot · 48 m² · 2 813 €/m²48 m²135 000 €2 813 €
22/11/20241 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 2 956 €/m²91 m²269 000 €2 956 €
19/11/20241 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 2 956 €/m²91 m²269 000 €2 956 €
07/10/20245 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance5 Rue Louis Blériot · 64 m² · 4 530 €/m²64 m²289 900 €4 530 €
Afficher les 35 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20247 Rue Louis BlériotDépendance7 Rue Louis Blériotnon mesurée1 €—
07/10/20241 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance1 Rue Louis Blériot · 48 m² · 3 867 €/m²48 m²185 600 €3 867 €
30/07/20241 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 2 967 €/m²91 m²270 000 €2 967 €
26/04/20241 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 3 143 €/m²91 m²286 000 €3 143 €
15/09/20231 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance1 Rue Louis Blériot · 65 m² · 3 691 €/m²65 m²239 900 €3 691 €
17/08/20231 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 3 275 €/m²91 m²298 000 €3 275 €
21/07/20231 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 3 275 €/m²91 m²298 000 €3 275 €
10/05/20231 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 3 341 €/m²91 m²304 000 €3 341 €
21/12/20221 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement1 Rue Louis Blériot · 64 m² · 3 756 €/m²64 m²240 400 €3 756 €
07/12/20221 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 3 538 €/m²91 m²322 000 €3 538 €
02/11/20221 Rue Louis BlériotVente en l'état futur d'achèvement1 Rue Louis Blériot—147 250 €—
22/09/20221 Rue Louis BlériotMaison1 Rue Louis Blériot · 91 m² · 3 407 €/m²91 m²310 000 €3 407 €
16/08/20221 Rue Louis BlériotVente en l'état futur d'achèvement1 Rue Louis Blériot—242 000 €—
24/03/20227 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 64 m² · 4 180 €/m²64 m²267 500 €4 180 €
25/02/20227 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 63 m² · 4 121 €/m²63 m²259 600 €4 121 €
28/12/20217 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance7 Rue Louis Blériot · 65 m² · 3 932 €/m²65 m²255 600 €3 932 €
23/12/20217 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 64 m² · 3 792 €/m²64 m²242 700 €3 792 €
22/12/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 44 m² · 4 523 €/m²44 m²199 000 €4 523 €
13/12/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 40 m² · 4 275 €/m²40 m²171 000 €4 275 €
29/10/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 42 m² · 4 202 €/m²42 m²176 500 €4 202 €
08/10/20217 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 87 m² · 3 621 €/m²87 m²315 000 €3 621 €
27/09/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 46 m² · 4 033 €/m²46 m²185 500 €4 033 €
28/07/20217 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 65 m² · 3 718 €/m²65 m²241 700 €3 718 €
07/07/20219 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement9 Rue Louis Blériot · 63 m² · 3 897 €/m²63 m²245 500 €3 897 €
28/06/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 41 m² · 4 262 €/m²41 m²174 750 €4 262 €
23/06/20217 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 63 m² · 3 930 €/m²63 m²247 600 €3 930 €
15/06/20217 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 46 m² · 3 839 €/m²46 m²176 600 €3 839 €
30/03/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 44 m² · 4 091 €/m²44 m²180 000 €4 091 €
29/03/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 44 m² · 4 091 €/m²44 m²180 000 €4 091 €
29/03/20219 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement9 Rue Louis Blériot · 38 m² · 4 737 €/m²38 m²180 000 €4 737 €
24/03/20217 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement7 Rue Louis Blériot · 49 m² · 3 957 €/m²49 m²193 900 €3 957 €
09/03/20219 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance9 Rue Louis Blériot · 62 m² · 3 895 €/m²62 m²241 500 €3 895 €
25/02/20219 Rue Louis BlériotVente en l'état futur d'achèvement9 Rue Louis Blériot—197 500 €—
20/01/20217 Rue Louis BlériotAppartement, Dépendance7 Rue Louis Blériot · 89 m² · 3 455 €/m²89 m²307 500 €3 455 €
12/01/20219 Rue Louis BlériotDépendance, Appartement9 Rue Louis Blériot · 44 m² · 4 170 €/m²44 m²183 500 €4 170 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
154,6 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 940 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteurs de stationnement : Secteur 4
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: ZAC Monges-Croix du Sud

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Zone d'aménagement concerté
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/12/2022Permis de construire03115022C00302 Rue Louis BleriotAS 864, AS 866, AS 87850 logements, 3 659 m²11 000 m²commencéS.C.C.V. TERRA ROSSA CORNEBARRIEU
26/05/2020Permis de construire03115019C00511 Rue Louis BleriotAS 325, AS 76, AS 8577 logements, 5 380 m²40 003 m²commencéSNC IP1R
16/09/2019Permis de construire03115019C00193 - 5 Rue Louis BleriotAS 85, AS 8691 logements, 6 403 m²26 535 m²commencéparticulier
20/06/2018Permis de construire03115018C0006Rue Louis BleriotAS 35372 logements, 4 576 m²41 121 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu51,8 m²2021CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu67 m²—CC
maison, Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu69,6 m²2019CC
maison, 8 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu71,2 m²—CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu66,2 m²—CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu65 m²2021CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu51,3 m²—CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu65,8 m²—CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu51 m²—CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu50,3 m²—CC
maison, 1 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu90,3 m²2022CC
appartement, 7 Rue Louis Blériot 31700 Cornebarrieu89,8 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CDC HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux
1SNC IP1RSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
53F OccitanieBailleur socialpropriétaire53 locaux
5Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire40 locaux
7CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire24 locaux
7Syndicat des Coproprietaires de la Résidence AngustifoliaSyndicat de copropriétairespropriétaire2 locaux
83F OccitanieBailleur socialpropriétaire11 locaux
9Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere AltealBailleur socialpropriétaire25 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—2,9 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—3,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m109

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.