Rue Maryse Bastié, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants11,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Cornebarrieu et 9 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 411 €1 vente
- 20223 598 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 848 €1 vente
- 20252 825 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Maryse Bastié le 21/07/2025 : 65 m² pour 183 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 7 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement7 Rue Maryse Bastié · 65 m² · 2 825 €/m² | 65 m² | 183 600 € | 2 825 € |
| 11/04/2024 | 7 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement7 Rue Maryse Bastié · 46 m² · 2 848 €/m² | 46 m² | 131 000 € | 2 848 € |
| 10/11/2022 | 3 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement3 Rue Maryse Bastié · 46 m² · 3 598 €/m² | 46 m² | 165 500 € | 3 598 € |
| 05/08/2021 | 7 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement7 Rue Maryse Bastié · 67 m² · 2 411 €/m² | 67 m² | 161 534 € | 2 411 € |
| 03/05/2021 | 7 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement7 Rue Maryse Bastié · 83 m² · 3 627 €/m² | 83 m² | 301 000 € | 3 627 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 7 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement7 Rue Maryse Bastié · 83 m² · 3 590 €/m² | 83 m² | 298 000 € | 3 590 € |
| 08/04/2021 | 63 Rue Maryse Bastié | Maison63 Rue Maryse Bastié · 112 m² · 2 982 €/m² | 112 m² | 334 000 € | 2 982 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: ZAC Monges-Croix du Sud
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 60,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 45 m² | 2019 | C | C |
| maison, 2 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 60,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 64,2 m² | 2019 | C | C |
| maison, 2 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 81,9 m² | 2019 | C | C |
| maison, 2 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 60,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 7 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 83,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 89,9 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 3 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 41,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 3 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 115,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, 2 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 60 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu | 62,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 5 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 7 | DBS Immo | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 63 | DBS Immo | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 63 | SCCV Guillaumet 100 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 909 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons41,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %1,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Michel Retif230 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Airplane Xperts (Airplane Xperts)activités scientifiques et techniques
- Techni-Poseconstruction
- Gaec du Crabinetagriculture
- 2LAGEimmobilier
- My Lift 31construction
- SARL Cceb (Cceb)construction