Avenue Jean Mermoz, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Cornebarrieu et 6 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 515 €4 ventes
- 20223 511 €3 ventes
- 20232 382 €1 vente
- 20242 073 €2 ventes
- 20253 046 €3 ventes
- Estimation2 850 €estimé
13 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue Jean Mermoz le 29/10/2025 : 65 m² pour 198 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 05/09/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement11 Avenue Jean Mermoz · 63 m² · 3 337 €/m² | 63 m² | 210 213,1 € | 3 337 € |
| 30/07/2025 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 97 m² · 2 784 €/m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 06/06/2025 | 7 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Mermoz · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance11 Avenue Jean Mermoz · 67 m² · 3 418 €/m² | 67 m² | 229 002,9 € | 3 418 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 17/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance11 Avenue Jean Mermoz · 66 m² · 1 234 €/m² | 66 m² | 81 469,19 € | 1 234 € |
| 11/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance11 Avenue Jean Mermoz · 41 m² · 472 €/m² | 41 m² | 19 350,81 € | 472 € |
| 01/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement11 Avenue Jean Mermoz · 94 m² · 2 170 €/m² | 94 m² | 204 000 € | 2 170 € |
| 09/09/2024 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 88 m² · 2 955 €/m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 12/01/2024 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 1 190 €/m² | 85 m² | 101 127,55 € | 1 190 € |
| 30/01/2023 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 97 m² · 2 382 €/m² | 97 m² | 231 084 € | 2 382 € |
| 17/08/2022 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 88 m² · 3 511 €/m² | 88 m² | 309 000 € | 3 511 € |
| 11/08/2022 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 763 €/m² | 65 m² | 244 600 € | 3 763 € |
| 18/01/2022 | 1 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Maison1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 479 €/m² | 85 m² | 210 700 € | 2 479 € |
| 13/07/2021 | 7 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Mermoz · 53 m² · 3 694 €/m² | 53 m² | 195 762 € | 3 694 € |
| 04/05/2021 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 502 €/m² | 85 m² | 212 652 € | 2 502 € |
| 17/03/2021 | 7 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Mermoz · 53 m² · 3 696 €/m² | 53 m² | 195 872 € | 3 696 € |
| 02/03/2021 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 08/02/2021 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 527 €/m² | 85 m² | 214 800 € | 2 527 € |
| 29/01/2021 | 1 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Maison1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 492 €/m² | 85 m² | 211 860 € | 2 492 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,1 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: ZAC Monges-Croix du Sud
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | Permis de construire03115021C0066 | 15 Av Jean Mermoz | AS 901, AS 903 | 40 logements, 2 816 m² | 8 988 m² | annulé | G.B. IMMO |
| 30/11/2021 | Permis de construire03115021C0040 | 9 Av Jean Mermoz | AS 78, AS 81 | 68 logements, 4 484 m² | 30 900 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 15/09/2020 | Permis de construire03115020C0013 | 11-13 Av Jean Mermoz | AS 73, AS 77, AS 78 | 61 logements, 3 935 m² | 43 830 m² | commencé | SCI SPORTING LES CRETES |
| 15/09/2020 | Permis de construire03115020C0013 | 11-13 Av Jean Mermoz | AS 73, AS 77, AS 78 | 3 935 m² | 43 830 m² | commencé | SCI SPORTING LES CRETES |
| 16/05/2017 | Permis de construire03115017C0007 | Av Jean Mermoz | AS 353, AS 463, AS 90 | 90 logements, 5 657 m² | 62 707 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire03115016C0017 | 1 Avenue Jean Mermoz | AV 279 | 12 logements, 1 103 m² | 10 726 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 19/11/2015 | Permis de construire03115015C0025 | 3 Avenue Jean Mermoz | AS 436, AS 439, AS 441 | 105 logements, 7 232 m² | 19 276 m² | commencé | LE CLOS D'AGATE |
| 02/08/2013 | Permis de construire03115013C0017 | 3 Avenue Jean Mermoz | AS 368, AS 369, AS 91 | 101 logements, 7 350 m² | 17 720 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 64,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 77,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 66,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 64,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 66,5 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 90,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 45,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 62,6 m² | — | C | C |
| maison, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 55,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 62,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 64,3 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Alteal | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 5 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 9 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 9 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 9 | SCI Rivort | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 11 | SCCV Zac Monges | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 640 m, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 560 m, une école à 750 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Masterworkconstruction
- Transport Girier-Dufournier (Transport Girier-Dufournier)transport
- Monsieur Foxhébergement et restauration
- Bbo Transports (Bbo-Trans)transport
- Syswebinformation et communication
- La Pause Grenadinesanté et action sociale