Avenue Jean Mermoz, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Cornebarrieu et 6 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 515 €4 ventes
- 20223 511 €3 ventes
- 20232 382 €1 vente
- 20242 073 €2 ventes
- 20253 046 €3 ventes
- Estimation2 850 €estimé
13 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue Jean Mermoz le 29/10/2025 : 65 m² pour 198 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 05/09/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement11 Avenue Jean Mermoz · 63 m² · 3 337 €/m² | 63 m² | 210 213,1 € | 3 337 € |
| 30/07/2025 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 97 m² · 2 784 €/m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 06/06/2025 | 7 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Mermoz · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance11 Avenue Jean Mermoz · 67 m² · 3 418 €/m² | 67 m² | 229 002,9 € | 3 418 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 17/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance11 Avenue Jean Mermoz · 66 m² · 1 234 €/m² | 66 m² | 81 469,19 € | 1 234 € |
| 11/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance11 Avenue Jean Mermoz · 41 m² · 472 €/m² | 41 m² | 19 350,81 € | 472 € |
| 01/04/2025 | 11 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement11 Avenue Jean Mermoz · 94 m² · 2 170 €/m² | 94 m² | 204 000 € | 2 170 € |
| 09/09/2024 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 88 m² · 2 955 €/m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 12/01/2024 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 1 190 €/m² | 85 m² | 101 127,55 € | 1 190 € |
| 30/01/2023 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 97 m² · 2 382 €/m² | 97 m² | 231 084 € | 2 382 € |
| 17/08/2022 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 88 m² · 3 511 €/m² | 88 m² | 309 000 € | 3 511 € |
| 11/08/2022 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 763 €/m² | 65 m² | 244 600 € | 3 763 € |
| 18/01/2022 | 1 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Maison1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 479 €/m² | 85 m² | 210 700 € | 2 479 € |
| 13/07/2021 | 7 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Mermoz · 53 m² · 3 694 €/m² | 53 m² | 195 762 € | 3 694 € |
| 04/05/2021 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 502 €/m² | 85 m² | 212 652 € | 2 502 € |
| 17/03/2021 | 7 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Mermoz · 53 m² · 3 696 €/m² | 53 m² | 195 872 € | 3 696 € |
| 02/03/2021 | 3 Avenue Jean Mermoz | Maison3 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 08/02/2021 | 1 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 527 €/m² | 85 m² | 214 800 € | 2 527 € |
| 29/01/2021 | 1 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Maison1 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 492 €/m² | 85 m² | 211 860 € | 2 492 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AUP2B-1Zonage du PLUi-H : AUP2B-1 (NR-NR-NR-RE)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,1 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: ZAC Monges-Croix du Sud
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | Permis de construire03115021C0066 | 15 Av Jean Mermoz | AS 901, AS 903 | 40 logements, 2 816 m² | 8 988 m² | annulé | G.B. IMMO |
| 30/11/2021 | Permis de construire03115021C0040 | 9 Av Jean Mermoz | AS 78, AS 81 | 68 logements, 4 484 m² | 30 900 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 15/09/2020 | Permis de construire03115020C0013 | 11-13 Av Jean Mermoz | AS 73, AS 77, AS 78 | 61 logements, 3 935 m² | 43 830 m² | commencé | SCI SPORTING LES CRETES |
| 15/09/2020 | Permis de construire03115020C0013 | 11-13 Av Jean Mermoz | AS 73, AS 77, AS 78 | 3 935 m² | 43 830 m² | commencé | SCI SPORTING LES CRETES |
| 16/05/2017 | Permis de construire03115017C0007 | Av Jean Mermoz | AS 353, AS 463, AS 90 | 90 logements, 5 657 m² | 62 707 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire03115016C0017 | 1 Avenue Jean Mermoz | AV 279 | 12 logements, 1 103 m² | 10 726 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 19/11/2015 | Permis de construire03115015C0025 | 3 Avenue Jean Mermoz | AS 436, AS 439, AS 441 | 105 logements, 7 232 m² | 19 276 m² | commencé | LE CLOS D'AGATE |
| 02/08/2013 | Permis de construire03115013C0017 | 3 Avenue Jean Mermoz | AS 368, AS 369, AS 91 | 101 logements, 7 350 m² | 17 720 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 64,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 77,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 66,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 64,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 66,5 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 90,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 45,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 62,6 m² | — | C | C |
| maison, 3 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 55,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 62,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Jean Mermoz 31700 Cornebarrieu | 64,3 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Alteal | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 5 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 9 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 9 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 9 | SCI Rivort | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 11 | SCCV Zac Monges | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 640 m, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 560 m, une école à 750 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Masterworkconstruction
- Transport Girier-Dufournier (Transport Girier-Dufournier)transport
- Monsieur Foxhébergement et restauration
- Bbo Transports (Bbo-Trans)transport
- Syswebinformation et communication
- La Pause Grenadinesanté et action sociale