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Route de Bouconne, Cornebarrieu

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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Cornebarrieu et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 173 €4 ventes
  2. 20224 014 €1 vente
  3. 20233 842 €2 ventes
  4. 20242 732 €4 ventes
  5. 20253 818 €1 vente
  6. Estimation3 020 €estimé

12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 161 Route de Bouconne le 30/06/2025 : 110 m² pour 420 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2025161 Route de BouconneMaison, Dépendance161 Route de Bouconne · 110 m² · 3 818 €/m²110 m²420 000 €3 818 €
30/09/2024100 Route de BouconneMaison100 Route de Bouconne · 118 m² · 3 226 €/m²118 m²380 700 €3 226 €
18/07/2024146 Route de BouconneMaison146 Route de Bouconne · 115 m² · 3 114 €/m²115 m²358 120 €3 114 €
24/05/2024170 Route de BouconneMaison170 Route de Bouconne · 100 m² · 2 350 €/m²100 m²235 000 €2 350 €
26/04/202496 Route de BouconneMaison96 Route de Bouconne · 132 m² · 1 455 €/m²132 m²192 000 €1 455 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025144 Route de BouconneVente144 Route de Bouconne · 542 m²542 m² de terrain1 €—
11/07/2025120 Route de BouconneVente120 Route de Bouconne · 872 m²872 m² de terrain468 700 €—
04/07/2025120 Route de BouconneVente120 Route de Bouconne · 763 m²763 m² de terrain460 750 €—
30/10/2023144 Route de BouconneVente144 Route de Bouconne · 513 m²513 m² de terrain100 000 €—
20/10/2023102 Route de BouconneDépendance, Maison102 Route de Bouconne · 120 m² · 3 718 €/m²120 m²446 200 €3 718 €
15/06/202351 Route de BouconneMaison51 Route de Bouconne · 58 m² · 3 966 €/m²58 m²230 000 €3 966 €
16/12/2022161 Route de BouconneDépendance, Maison161 Route de Bouconne · 125 m² · 4 014 €/m²125 m²501 800 €4 014 €
22/07/202236 Route de BouconneVente36 Route de Bouconne · 1 399 m²1 399 m² de terrain170 000 €—
22/02/2022102 Route de BouconneVente102 Route de Bouconne · 1 336 m²1 336 m² de terrain260 000 €—
15/10/2021161 Route de BouconneVente161 Route de Bouconne · 659 m²659 m² de terrain145 000 €—
20/08/2021165 Route de BouconneMaison165 Route de Bouconne · 156 m² · 3 590 €/m²156 m²560 000 €3 590 €
18/03/2021148 Route de BouconneMaison148 Route de Bouconne · 139 m² · 1 511 €/m²139 m²210 000 €1 511 €
04/03/2021156 Route de BouconneMaison156 Route de Bouconne · 156 m² · 2 917 €/m²156 m²455 000 €2 917 €
23/02/2021238 Route de BouconneMaison238 Route de Bouconne · 100 m² · 3 429 €/m²100 m²342 850 €3 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
33 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
182,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 941 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations1

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 33 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/01/2026Permis de construire031150250004238 Route de BouconneAX 19281 logement, 145 m²695 m²commencéparticulier
21/08/2025Permis de construire0311502500019175 Route de BouconneAV 1352 logements, 199 m²3 000 m²commencéSARL DE FAMILLE ZHANG-LIU
17/06/2025Permis de construire0311502500013175 Route de BouconneAV 1351 logement, 134 m²3 000 m²commencéparticulier
02/03/2023Permis de construire03115022C0041120 Route de BouconneAW 13052 logements, 253 m²1 635 m²commencéparticulier
12/07/2022Permis de construire03115022C002236 Route de BouconneAX 10511 logement, 187 m²2 690 m²commencéparticulier
12/05/2022Permis de construire03115022C0009Route de BouconneAW 1304, AW 13061 logement, 111 m²613 m²terminéparticulier
08/03/2022Permis de construire03115021C005786 - Route de BouconneAW 197, AW 2622 logements, 144 m²5 647 m²commencéparticulier
29/10/2021Permis de construire03115021C0043122 Route de BouconneAW 6311 logement, 53 m²1 799 m²terminéparticulier
02/06/2021Permis de construire03115021C0009Route de BouconneAV 4011 logement, 120 m²2 092 m²autoriséparticulier
23/03/2021Permis de construire03115021C0002102 Route de BouconneAW 2612 logements, 231 m²3 419 m²terminéBOTTACAM
29/12/2020Permis de construire03115020C0035158 Route de BouconneAW 1881 logement, 149 m²3 000 m²commencéparticulier
12/02/2020Permis de construire03115019C0049165 Route de BouconneAV 2091 logement, 171 m²3 087 m²terminéparticulier
12/04/2019Permis de construire03115019C001086 Route de BouconneAW 197, AW 2621 logement2 612 m²commencéparticulier
03/10/2018Permis de construire03115018C0051132 Route de BouconneAW 9211 logement, 103 m²1 153 m²commencéparticulier
09/05/2018Permis de construire03115018C0012100 C Route de BouconneAW 10421 logement, 128 m²521 m²terminéCLAKAJE
05/05/2017Permis de construire03115017C001278 Route de BouconneAW 2331 logement, 125 m²4 164 m²terminéparticulier
17/11/2016Permis de construire03115016C006184 Route de BouconneAW 9491 logement, 153 m²934 m²commencéparticulier
16/11/2016Permis de construire03115016C005984 Route de BouconneAW 9501 logement, 137 m²846 m²commencéparticulier
16/11/2016Permis de construire03115016C006084 Route de BouconneAW 9541 logement, 126 m²834 m²commencéparticulier
27/09/2016Permis de construire03115016C0053Route de BouconneAW 1931 logement, 89 m²2 620 m²commencéparticulier
05/09/2016Permis de construire03115016C0049Route de BouconneAW 10951 logement, 149 m²—commencéparticulier
24/08/2016Permis de construire03115016C0041119 Route de BouconneAV 217, AV 2201 logement, 99 m²3 000 m²terminéparticulier
11/12/2015Permis d'aménager03115015A0006146 Rte de BouconneAW 193—2 620 m²terminéparticulier
15/10/2015Permis de construire03115015C0021Rte de BouconneAW 4391 logement, 123 m²6 419 m²commencéparticulier
01/06/2015Permis de construire03115015C0010Route de BouconneAX 16712 logements, 300 m²—terminéparticulier
12/05/2015Permis d'aménager03115015A0001Rte de BouconneAW 949, AW 950, AW 952—3 134 m²terminéparticulier
13/04/2015Permis de construire03115015C000786 Rte de BouconneAW 197, AW 2621 logement, 116 m²5 647 m²terminéparticulier
13/01/2015Permis d'aménager03115014A0003100 Rte de BouconneAW 439—6 419 m²terminéparticulier
22/04/2014Permis de construire03115014C000984 Rte de BouconneAW 9511 logement, 115 m²945 m²commencéparticulier
19/03/2014Permis de construire03115014C000430 Route de BouconneAX 4681 logement, 123 m²2 682 m²commencéparticulier
18/02/2013Permis de construire03115012C00670 Route de BouconneAW 192, AW 1941 logement, 139 m²562 m²terminéparticulier
04/02/2013Permis de construire03115012C0065148 Route de BouconneAW 192, AW 1941 logement, 180 m²—autoriséASS POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES
14/01/2013Permis d'aménager03115012A0002148 Route de BouconneAW 192, AW 194—3 220 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 160 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu154,7 m²—DB
maison, 174 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu90,4 m²—FC
maison, 104 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu147,9 m²—FF
maison, 174 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu90,6 m²1980FC
maison, 100a Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu120,7 m²2015AA
maison, 159 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu114,2 m²2021AA
maison, 128bis Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu86,3 m²2008BA
appartement, Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu108,2 m²—CA
maison, 100 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu118,3 m²1999CA
maison, 122bis Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu118,2 m²2010CA
maison, 146 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu117 m²1965DC
maison, 96 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu132,6 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
36MFLCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
100 quinquiesClakajeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
102 terBottacamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
169Club BeranguierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant—890 m
Librairie ou presse—3,7 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—3,8 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.