Rue des Fours, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier34 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Cornebarrieu et 16 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 625 €1 vente
- 20222 786 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 800 €1 vente
- Estimation2 490 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue des Fours le 16/01/2024 : 42 m² pour 117 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 10 Rue des Fours | Appartement, Dépendance10 Rue des Fours · 42 m² · 2 800 €/m² | 42 m² | 117 600 € | 2 800 € |
| 28/02/2022 | 10 Rue des Fours | Dépendance, Appartement10 Rue des Fours · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 11/06/2021 | 2 Rue des Fours | Maison2 Rue des Fours · 89 m² · 3 626 €/m² | 89 m² | 322 700 € | 3 626 € |
| 13/01/2021 | 10 Rue des Fours | Appartement10 Rue des Fours · 70 m² · 2 625 €/m² | 70 m² | 183 750 € | 2 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,6 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 72,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 64,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 89,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 70,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 65,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 47,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 66,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Fours 31700 Cornebarrieu | 96,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 100 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Michel Retif220 m
- École primaire publique Saint-Exupéry440 m