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Rue Didier Daurat, Cornebarrieu

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100 m
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302 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Cornebarrieu et 14 % en dessous de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 363 €3 ventes
  2. 20222 832 €3 ventes
  3. 20232 996 €10 ventes
  4. 20242 629 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 550 €estimé

19 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Didier Daurat le 19/04/2024 : 42 m² pour 104 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Cornebarrieu et 1 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 842 €3 ventes
  2. 20222 948 €1 vente
  3. 20232 763 €2 ventes
  4. 20242 142 €2 ventes
  5. 20252 610 €3 ventes
  6. Estimation2 710 €estimé

11 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Didier Daurat le 29/10/2025 : 85 m² pour 245 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/20252 Rue Didier DauratMaison2 Rue Didier Daurat · 85 m² · 2 884 €/m²85 m²245 100 €2 884 €
18/04/20253 Rue Didier DauratDépendance, Maison3 Rue Didier Daurat · 86 m² · 2 610 €/m²86 m²224 445 €2 610 €
04/04/20252 Rue Didier DauratDépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 85 m² · 2 313 €/m²85 m²196 600 €2 313 €
16/10/20242 Rue Didier DauratDépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 85 m² · 2 235 €/m²85 m²190 000 €2 235 €
30/09/20243 Rue Didier DauratDépendance, Maison3 Rue Didier Daurat · 96 m² · 2 048 €/m²96 m²196 600 €2 048 €
Afficher les 25 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/04/20243 Rue Didier DauratDépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 42 m² · 2 488 €/m²42 m²104 500 €2 488 €
09/02/20241 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 66 m² · 2 629 €/m²66 m²173 520 €2 629 €
08/01/20243 Rue Didier DauratDépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 3 509 €/m²31 m²108 771 €3 509 €
19/12/20231 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 62 m² · 3 387 €/m²62 m²210 000 €3 387 €
08/12/20231 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 62 m² · 3 064 €/m²62 m²189 990 €3 064 €
06/11/20231 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 66 m² · 2 864 €/m²66 m²189 000 €2 864 €
05/09/20233 Rue Didier DauratAppartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 2 742 €/m²31 m²85 000 €2 742 €
25/07/20233 Rue Didier DauratDépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 3 097 €/m²31 m²96 000 €3 097 €
25/05/20231 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 66 m² · 2 687 €/m²66 m²177 310 €2 687 €
12/05/20232 Rue Didier DauratMaison, Dépendance2 Rue Didier Daurat · 84 m² · 2 525 €/m²84 m²212 093 €2 525 €
24/03/20231 Rue Didier DauratMaison1 Rue Didier Daurat · 109 m² · 3 000 €/m²109 m²327 000 €3 000 €
13/03/20233 Rue Didier DauratDépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 4 432 €/m²31 m²137 389 €4 432 €
23/02/20231 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 56 m² · 2 387 €/m²56 m²133 650 €2 387 €
16/02/20233 Rue Didier DauratDépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 41 m² · 3 122 €/m²41 m²128 000 €3 122 €
24/01/20233 Rue Didier DauratAppartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 41 m² · 2 927 €/m²41 m²120 000 €2 927 €
19/12/20222 Rue Didier DauratDépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 73 m² · 2 948 €/m²73 m²215 180 €2 948 €
16/06/20223 Rue Didier DauratDépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 64 m² · 3 281 €/m²64 m²210 000 €3 281 €
03/05/20223 Rue Didier DauratAppartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 2 452 €/m²31 m²76 000 €2 452 €
21/04/20223 Rue Didier DauratAppartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 60 m² · 2 832 €/m²60 m²169 900 €2 832 €
20/08/20213 Rue Didier DauratMaison, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 78 m² · 2 910 €/m²78 m²227 000 €2 910 €
02/08/20212 Rue Didier DauratDépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 73 m² · 2 842 €/m²73 m²207 480 €2 842 €
12/07/20211 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 56 m² · 2 363 €/m²56 m²132 300 €2 363 €
25/06/20211 Rue Didier DauratMaison1 Rue Didier Daurat · 87 m² · 2 816 €/m²87 m²245 000 €2 816 €
04/03/20213 Rue Didier DauratDépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 64 m² · 2 266 €/m²64 m²145 000 €2 266 €
09/02/20211 Rue Didier DauratDépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 71 m² · 2 718 €/m²71 m²193 000 €2 718 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UP2-2Zonage du PLUi-H : UP2-2 (NR-NR-NR-RE)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
156 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 934 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4
  • Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: ZAC Monges-Croix du Sud

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Zone d'aménagement concerté

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/07/2014Permis de construire03115014C00151 Rue Didier DauratAV 302, AV 30666 logements, 4 726 m²15 311 m²terminéPROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE
15/05/2013Déclaration préalable03115013A0016Rue Didier DauratAV 4237 m²1 534 m²autoriséELECTRICITE DE FRANCE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu61,5 m²2018CC
maison, 3 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu85 m²—CC
maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu74 m²—CC
appartement, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu85,1 m²2016CC
maison, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu107,1 m²2018BB
maison, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu107,1 m²2018BB
maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu85,6 m²2016CC
maison, 3 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu86,1 m²2012CC
maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu86,1 m²—CC
maison, 3 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu86,3 m²—CC
maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu74,5 m²—CC
appartement, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu63 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire63 locaux et 1 parcelle non bâtie
1SCI SamaluerSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere AltealBailleur socialpropriétaire54 locaux et 22 parcelles non bâties
2Association Syndicale Libre des Proprietaires de la ResidencAssociationpropriétaire14 parcelles non bâties
3Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A LoBailleur socialpropriétaire20 locaux
3La Pierre des CroetsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1310 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—950 m
Pharmacie—950 m
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire1280 m
Collège—3,5 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,6 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—3,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Michel Retif270 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.