Rue Didier Daurat, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2-2Zonage du PLUi-H : UP2-2 (NR-NR-NR-RE)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Cornebarrieu et 14 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 363 €3 ventes
- 20222 832 €3 ventes
- 20232 996 €10 ventes
- 20242 629 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 550 €estimé
19 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Didier Daurat le 19/04/2024 : 42 m² pour 104 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Cornebarrieu et 1 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 842 €3 ventes
- 20222 948 €1 vente
- 20232 763 €2 ventes
- 20242 142 €2 ventes
- 20252 610 €3 ventes
- Estimation2 710 €estimé
11 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Didier Daurat le 29/10/2025 : 85 m² pour 245 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue Didier Daurat | Maison2 Rue Didier Daurat · 85 m² · 2 884 €/m² | 85 m² | 245 100 € | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Maison3 Rue Didier Daurat · 86 m² · 2 610 €/m² | 86 m² | 224 445 € | 2 610 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Didier Daurat | Dépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 85 m² · 2 313 €/m² | 85 m² | 196 600 € | 2 313 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue Didier Daurat | Dépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Maison3 Rue Didier Daurat · 96 m² · 2 048 €/m² | 96 m² | 196 600 € | 2 048 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 42 m² · 2 488 €/m² | 42 m² | 104 500 € | 2 488 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 66 m² · 2 629 €/m² | 66 m² | 173 520 € | 2 629 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 3 509 €/m² | 31 m² | 108 771 € | 3 509 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 62 m² · 3 387 €/m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 62 m² · 3 064 €/m² | 62 m² | 189 990 € | 3 064 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 66 m² · 2 864 €/m² | 66 m² | 189 000 € | 2 864 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Didier Daurat | Appartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 2 742 €/m² | 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 25/07/2023 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 3 097 €/m² | 31 m² | 96 000 € | 3 097 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 66 m² · 2 687 €/m² | 66 m² | 177 310 € | 2 687 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue Didier Daurat | Maison, Dépendance2 Rue Didier Daurat · 84 m² · 2 525 €/m² | 84 m² | 212 093 € | 2 525 € |
| 24/03/2023 | 1 Rue Didier Daurat | Maison1 Rue Didier Daurat · 109 m² · 3 000 €/m² | 109 m² | 327 000 € | 3 000 € |
| 13/03/2023 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 4 432 €/m² | 31 m² | 137 389 € | 4 432 € |
| 23/02/2023 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 56 m² · 2 387 €/m² | 56 m² | 133 650 € | 2 387 € |
| 16/02/2023 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 41 m² · 3 122 €/m² | 41 m² | 128 000 € | 3 122 € |
| 24/01/2023 | 3 Rue Didier Daurat | Appartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 41 m² · 2 927 €/m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 19/12/2022 | 2 Rue Didier Daurat | Dépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 73 m² · 2 948 €/m² | 73 m² | 215 180 € | 2 948 € |
| 16/06/2022 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 03/05/2022 | 3 Rue Didier Daurat | Appartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 31 m² · 2 452 €/m² | 31 m² | 76 000 € | 2 452 € |
| 21/04/2022 | 3 Rue Didier Daurat | Appartement, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 60 m² · 2 832 €/m² | 60 m² | 169 900 € | 2 832 € |
| 20/08/2021 | 3 Rue Didier Daurat | Maison, Dépendance3 Rue Didier Daurat · 78 m² · 2 910 €/m² | 78 m² | 227 000 € | 2 910 € |
| 02/08/2021 | 2 Rue Didier Daurat | Dépendance, Maison2 Rue Didier Daurat · 73 m² · 2 842 €/m² | 73 m² | 207 480 € | 2 842 € |
| 12/07/2021 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 56 m² · 2 363 €/m² | 56 m² | 132 300 € | 2 363 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue Didier Daurat | Maison1 Rue Didier Daurat · 87 m² · 2 816 €/m² | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 04/03/2021 | 3 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement3 Rue Didier Daurat · 64 m² · 2 266 €/m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 09/02/2021 | 1 Rue Didier Daurat | Dépendance, Appartement1 Rue Didier Daurat · 71 m² · 2 718 €/m² | 71 m² | 193 000 € | 2 718 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UP2-2Zonage du PLUi-H : UP2-2 (NR-NR-NR-RE)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: ZAC Monges-Croix du Sud
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2014 | Permis de construire03115014C0015 | 1 Rue Didier Daurat | AV 302, AV 306 | 66 logements, 4 726 m² | 15 311 m² | terminé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 15/05/2013 | Déclaration préalable03115013A0016 | Rue Didier Daurat | AV 423 | 7 m² | 1 534 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 61,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 3 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 85 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 85,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 107,1 m² | 2018 | B | B |
| maison, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 107,1 m² | 2018 | B | B |
| maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 85,6 m² | 2016 | C | C |
| maison, 3 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 86,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 86,1 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 86,3 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Didier Daurat 31700 Cornebarrieu | 63 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI Samaluer | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Alteal | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux et 22 parcelles non bâties |
| 2 | Association Syndicale Libre des Proprietaires de la Residenc | Association | propriétaire | 14 parcelles non bâties |
| 3 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | La Pierre des Croets | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Michel Retif270 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Kalelithosconstruction
- B&B Menuiseries (B&B Menuiseries)construction
- Digital Media Dynamicsactivités scientifiques et techniques
- LYVAS.EU (Lyvas)industrie