Chemin de Cordelle, Cornebarrieu
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Cornebarrieu et 15 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 813 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 539 €4 ventes
- 20245 067 €1 vente
- 20253 350 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Chemin de Cordelle le 31/07/2025 : 90 m² pour 301 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 33 Chemin de Cordelle | Maison33 Chemin de Cordelle · 90 m² · 3 350 €/m² | 90 m² | 301 500 € | 3 350 € |
| 03/12/2024 | 59 Chemin de Cordelle | Maison, Dépendance59 Chemin de Cordelle · 75 m² · 5 067 €/m² | 75 m² | 380 000 € | 5 067 € |
| 31/07/2023 | 23 Chemin de Cordelle | Dépendance, Maison23 Chemin de Cordelle · 143 m² · 3 531 €/m² | 143 m² | 505 000 € | 3 531 € |
| 25/07/2023 | 17 Chemin de Cordelle | Maison17 Chemin de Cordelle · 89 m² · 3 546 €/m² | 89 m² | 315 610 € | 3 546 € |
| 05/07/2023 | 5 Chemin de Cordelle | Maison5 Chemin de Cordelle · 85 m² · 4 061 €/m² | 85 m² | 345 200 € | 4 061 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 57 Chemin de Cordelle | Vente57 Chemin de Cordelle · 1 016 m² | 1 016 m² de terrain | 154 700 € | — |
| 19/06/2023 | 4 Chemin de Cordelle | Maison4 Chemin de Cordelle · 140 m² · 3 264 €/m² | 140 m² | 456 950 € | 3 264 € |
| 10/10/2022 | 49 Chemin de Cordelle | Vente49 Chemin de Cordelle · 750 m² | 750 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 21/03/2022 | 49 Chemin de Cordelle | Local industriel, commercial ou assimilé49 Chemin de Cordelle · 200 m² · 1 020 €/m² | 200 m² | 204 000 € | 1 020 € |
| 22/11/2021 | 30 Chemin de Cordelle | Maison30 Chemin de Cordelle · 126 m² · 1 429 €/m² | 126 m² | 180 000 € | 1 429 € |
| 30/09/2021 | 17 Chemin de Cordelle | Maison17 Chemin de Cordelle · 93 m² · 3 522 €/m² | 93 m² | 327 550 € | 3 522 € |
| 30/07/2021 | 5 Chemin de Cordelle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Chemin de Cordelle · 119 m² | 119 m² | 329 600 € | — |
| 15/06/2021 | Chemin de Cordelle | MaisonChemin de Cordelle · 107 m² · 2 103 €/m² | 107 m² | 225 000 € | 2 103 € |
| 11/01/2021 | 43 Chemin de Cordelle | Maison43 Chemin de Cordelle · 92 m² · 4 293 €/m² | 92 m² | 395 000 € | 4 293 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 29 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 181,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 29 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Permis de construire0311502500012 | 57 Chemin de Cordelle | AW 1324 | 1 logement, 161 m² | 1 016 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2022 | Permis de construire03115022C0012 | 49 Ch de Cordelle | AW 1274 | 1 logement, 155 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire03115022C0010 | 36 Ch de Cordelle | AW 1277 | 1 logement, 160 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire03115021C0055 | 49 Ch de Cordelle | AW 1272 | 1 logement | 1 247 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis d'aménager03115021A0001 | 51 Ch de Cordelle | AW 350, AW 922, AW 923 | — | 12 426 m² | annulé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire03115021C0024 | 21 Te Chemin de Cordelle | AW 1245, AW 1246 | 1 logement, 116 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire03115021C0021 | 30 Ch de Cordelle | AW 1186, AW 287 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis d'aménager03115020A0002 | 36 Ch de Cordelle | AW 265 | — | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2020 | Permis de construire03115020C0044 | 53 Ch Chemin de Cordelle | AW 924, AW 930 | 1 logement, 116 m² | 4 378 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2020 | Permis de construire03115020C0006 | Ch de Cordelle | AW 1245, AW 1246 | 1 logement, 127 m² | — | annulé | particulier |
| 26/04/2019 | Permis de construire03115019C0008 | 4 Ter Ch de Cordelle | AW 1066 | 1 logement, 107 m² | 864 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire03115018C0076 | Ch de Cordelle | AW 451 | 1 logement, 106 m² | 2 475 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de construire03115018C0022 | Ch de Cordelle | AW 145, AW 516 | 1 logement, 104 m² | 7 817 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire03115018C0017 | Ch de Cordelle | AW 145, AW 516 | 1 logement, 127 m² | 7 817 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire03115018C0003 | Ch de Cordelle | AW 516 | 1 logement, 127 m² | 5 197 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire03115018C0008 | Ch de Cordelle | AW 516 | 1 logement, 126 m² | 5 197 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire03115018C0009 | Ch de Cordelle | AW 145, AW 516 | 1 logement, 127 m² | 7 817 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire03115018C0010 | Ch de Cordelle | AW 516 | 1 logement, 126 m² | 5 197 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de construire03115017C0042 | 32 Bi Chemin de Cordelle | AW 254 | 2 logements, 161 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis d'aménager03115017A0002 | Ch de Cordelle | AW 145, AW 516 | — | 7 817 m² | terminé | PIERRE NOUVELLE |
| 05/01/2017 | Permis de construire03115016C0068 | Ch de Cordelle | AW 1065 | 1 logement, 143 m² | — | commencé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire03115016C0024 | Chemin de Cordelle | AW 1054 | 1 logement, 90 m² | — | commencé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire03115016C0012 | Ch de Cordelle | AW 147 | 1 logement, 143 m² | 3 280 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire03115016C0008 | Ch de Cordelle | AW 1056, AW 250 | 1 logement, 123 m² | 3 190 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2016 | Permis de construire03115015C0034 | Ch de Cordelle | AW 147 | 1 logement, 132 m² | 3 280 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis d'aménager03115015A0004 | 4 Chemin de Cordelle | AW 992 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire03115015C0018 | Chemin de Cordelle | AW 528, AW 532, AW 536 | 1 logement, 180 m² | 1 163 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2014 | Permis de construire03115014C0003 | 23 Chemin de Cordelle | AW 293 | 1 logement, 85 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire03115013C0019 | Chemin de Cordelle | AW 293 | 1 logement, 96 m² | 3 000 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23b Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 103 m² | — | A | A |
| maison, 33 Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 89,7 m² | — | C | A |
| maison, 59bis Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 159,9 m² | — | A | A |
| maison, 23a Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 143,7 m² | — | B | A |
| maison, 17ter Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 88,6 m² | 2011 | B | A |
| maison, 6ter Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 97,9 m² | 2010 | C | B |
| maison, 4bis Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 140 m² | — | A | A |
| maison, 5 Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 108 m² | — | C | A |
| maison, 53 Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 97 m² | — | B | A |
| maison, 23a Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 143,7 m² | — | B | A |
| maison, 34ter Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 74,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 17bis Chemin de Cordelle 31700 Cornebarrieu | 93,2 m² | 2009 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 25 | Association Syndicale Libre Domaine de Cordelle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 ter | SCI Dop Fabre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,6 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 910 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,5 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Vivre A Cornebarrieuautres services
- Action Distributioncommerce
- Les Rayons de l'Espoirautres services
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