Aller au contenu
Aucadastre

Chemin de Guyenne, Cornebarrieu

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
194 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

L'estimation 3 100Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Cornebarrieu et 15 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
4 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 670 €1 vente
  2. 2024aucune vente
  3. 20253 535 €2 ventes
  4. Estimation3 100 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Chemin de Guyenne le 12/06/2025 : 84 m² pour 294 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/06/202521 Chemin de GuyenneMaison21 Chemin de Guyenne · 84 m² · 3 507 €/m²84 m²294 550 €3 507 €
20/02/202527 Chemin de GuyenneMaison27 Chemin de Guyenne · 89 m² · 3 562 €/m²89 m²317 000 €3 562 €
27/03/202321 Chemin de GuyenneMaison21 Chemin de Guyenne · 84 m² · 3 670 €/m²84 m²308 300 €3 670 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/06/20254 Chemin de GuyenneVente4 Chemin de Guyenne · 727 m²727 m² de terrain156 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
182,3 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 943 kWh/an1 669 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/09/2024Permis de construire03115024C00244 Ch de GuyenneAW 9321 logement, 122 m²727 m²commencéparticulier
09/01/2024Permis de construire03115023C00481 C B Ch de GuyenneAW 848, AW 8501 logement, 110 m²867 m²terminéparticulier
29/03/2019Permis de construire03115019C00132 Bis Chemin de GuyenneAW 1208, AW 1210, AW 12111 logement, 135 m²737 m²commencéparticulier
22/12/2015Permis de construire03115015C0032Che de GuyenneAW 3031 logement, 133 m²3 300 m²commencéparticulier
24/11/2015Permis de construire03115015C00285 Che de GuyenneAW 3031 logement, 110 m²3 300 m²terminéparticulier
23/01/2013Permis de construire03115012C00630 Chemin de GuyenneAW 844, AW 846, AW 8471 logement, 128 m²3 853 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Chemin de Guyenne 31700 Cornebarrieu91,2 m²—AA
maison, 8ter Chemin de Guyenne 31700 Cornebarrieu109,6 m²2012BA
maison, 21 Chemin de Guyenne 31700 Cornebarrieu95,5 m²2013CA
maison, 27 Chemin de Guyenne 31700 Cornebarrieu89,8 m²—BA
maison, 21 Chemin de Guyenne 31700 Cornebarrieu98 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
4Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—3,9 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.