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Aucadastre

Chemin de Barberousse, Cornebarrieu

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
225 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Cornebarrieu et 4 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 220 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 409 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 756 €3 ventes
  4. 20243 233 €2 ventes
  5. 20252 971 €5 ventes
  6. Estimation2 800 €estimé

11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin de Barberousse le 06/11/2025 : 78 m² pour 202 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/20255 Chemin de BarberousseMaison5 Chemin de Barberousse · 78 m² · 2 596 €/m²78 m²202 500 €2 596 €
03/10/202517 Chemin de BarberousseDépendance, Maison17 Chemin de Barberousse · 90 m² · 3 556 €/m²90 m²320 000 €3 556 €
19/06/202524 Chemin de BarberousseDépendance, Maison24 Chemin de Barberousse · 102 m² · 2 971 €/m²102 m²303 000 €2 971 €
30/04/202532 Chemin de BarberousseDépendance, Maison32 Chemin de Barberousse · 138 m² · 2 035 €/m²138 m²280 825 €2 035 €
02/01/202524 Chemin de BarberousseMaison24 Chemin de Barberousse · 88 m² · 3 204 €/m²88 m²281 917,72 €3 204 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/20255 Chemin de BarberousseVente5 Chemin de Barberousse · 525 m²525 m² de terrain102 500 €—
12/12/20246 Chemin de BarberousseDépendance, Appartement6 Chemin de Barberousse · 112 m² · 2 781 €/m²112 m²311 500 €2 781 €
25/07/202434 Chemin de BarberousseMaison34 Chemin de Barberousse · 92 m² · 3 328 €/m²92 m²306 150 €3 328 €
31/05/202432 Chemin de BarberousseMaison, Dépendance32 Chemin de Barberousse · 103 m² · 3 137 €/m²103 m²323 150 €3 137 €
05/12/20237 Chemin de BarberousseDépendance, Maison7 Chemin de Barberousse · 146 m² · 2 663 €/m²146 m²388 800 €2 663 €
17/11/202317 Chemin de BarberousseVente17 Chemin de Barberousse · 203 m²203 m² de terrain1 €—
04/09/20235 Chemin de BarberousseMaison5 Chemin de Barberousse · 78 m² · 2 756 €/m²78 m²215 000 €2 756 €
12/07/202323 Chemin de BarberousseDépendance, Maison23 Chemin de Barberousse · 115 m² · 3 052 €/m²115 m²351 000 €3 052 €
01/12/202217 Chemin de BarberousseVente17 Chemin de Barberousse · 374 m²374 m² de terrain1 €—
07/09/202221 Chemin de BarberousseVente21 Chemin de Barberousse · 213 m²213 m² de terrain1 €—
01/07/202116 Chemin de BarberousseMaison16 Chemin de Barberousse · 220 m² · 2 409 €/m²220 m²530 000 €2 409 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
183,1 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/07/2026Déclaration préalable0311502600058Chemin de BarberousseAW 1003, AW 1004, AW 10051 logement, 63 m²715 m²autoriséparticulier
29/10/2020Permis de construire03115020C0032Chemin de BarberousseAW 12681 logement, 108 m²—commencéparticulier
25/08/2020Permis de construire03115020C0020Chemin de BarberousseAW 10901 logement, 122 m²7 778 m²commencéparticulier
15/06/2020Permis de construire03115020C0010Chemin de BarberousseAW 1232, AW 12341 logement, 101 m²—commencéparticulier
09/09/2018Permis de construire03115018C0040Chemin de BarberousseAW 7551 logement, 89 m²3 630 m²commencéparticulier
01/12/2014Permis d'aménager03115014A000222 Chemin de BarberousseAW 753, AW 754—3 000 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 36 Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu66 m²—AA
maison, Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu61,6 m²—DB
maison, 2 Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu123,6 m²1980DB
maison, 2 Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu118,6 m²1980DB
maison, 36 Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu76,5 m²2019AA
maison, 6bis Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu120 m²1989CA
maison, 9 Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu193,4 m²2000BA
appartement, Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu69 m²—BA
maison, Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu69 m²—AA
maison, Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu69 m²—AA
maison, 24 Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu88,1 m²2019BA
maison, 6 Chemin de Barberousse 31700 Cornebarrieu156,8 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
11Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14 bisCommune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
20Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
24Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Commune de CornebarrieuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
363F OccitanieBailleur socialpropriétaire6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,6 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 2,0 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—3,8 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m38

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.