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Chemin de Lasbadorques, Cornebarrieu

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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 364 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Cornebarrieu et 2 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 890 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 091 €1 vente
  2. 20223 012 €3 ventes
  3. 20233 023 €1 vente
  4. 20242 815 €1 vente
  5. 20252 340 €6 ventes
  6. Estimation2 750 €estimé

12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin de Lasbadorques le 27/11/2025 : 128 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/20257 Chemin de LasbadorquesMaison, Dépendance7 Chemin de Lasbadorques · 128 m² · 1 719 €/m²128 m²220 000 €1 719 €
21/11/202526 Chemin de LasbadorquesMaison, Dépendance26 Chemin de Lasbadorques · 127 m² · 3 150 €/m²127 m²400 000 €3 150 €
21/11/202526 Chemin de LasbadorquesMaison, Dépendance26 Chemin de Lasbadorques · 127 m² · 2 091 €/m²127 m²265 583,35 €2 091 €
13/06/202527 Chemin de LasbadorquesDépendance, Maison27 Chemin de Lasbadorques · 135 m² · 2 974 €/m²135 m²401 500 €2 974 €
10/03/202529 Chemin de LasbadorquesDépendance, Maison29 Chemin de Lasbadorques · 83 m² · 2 410 €/m²83 m²200 000 €2 410 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202526 Chemin de LasbadorquesVente26 Chemin de Lasbadorques · 931 m²931 m² de terrain128 000 €—
17/01/202516 Chemin de LasbadorquesMaison16 Chemin de Lasbadorques · 173 m² · 2 270 €/m²173 m²392 750 €2 270 €
29/10/202420 Chemin de LasbadorquesDépendance, Maison20 Chemin de Lasbadorques · 81 m² · 2 815 €/m²81 m²228 000 €2 815 €
06/02/202435 Chemin de LasbadorquesVente35 Chemin de Lasbadorques · 789 m²789 m² de terrain136 000 €—
21/11/202335 Chemin de LasbadorquesVente35 Chemin de Lasbadorques · 499 m²499 m² de terrain145 000 €—
12/07/202335 Chemin de LasbadorquesMaison, Dépendance35 Chemin de Lasbadorques · 86 m² · 3 023 €/m²86 m²260 000 €3 023 €
05/04/202220 Chemin de LasbadorquesDépendance, Maison20 Chemin de Lasbadorques · 81 m² · 3 012 €/m²81 m²243 993,7 €3 012 €
09/03/202214 Chemin de LasbadorquesMaison14 Chemin de Lasbadorques · 113 m² · 2 673 €/m²113 m²302 000 €2 673 €
14/02/202240 Chemin de LasbadorquesDépendance, Maison40 Chemin de Lasbadorques · 88 m² · 3 631 €/m²88 m²319 556 €3 631 €
07/06/202124 Chemin de LasbadorquesMaison, Dépendance24 Chemin de Lasbadorques · 66 m² · 9 091 €/m²66 m²600 000 €9 091 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2014La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
181 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/09/2025Permis de construire031150250002526 Ch de LasbadorquesAX 4421 logement, 147 m²3 204 m²autoriséparticulier
21/08/2025Permis de construire031150250002326 Ch de LasbadorquesAX 4421 logement, 162 m²915 m²commencéparticulier
09/01/2024Permis de construire03115023C005235 Ch de LasbadorquesAW 13281 logement, 113 m²500 m²commencéparticulier
20/12/2023Permis de construire03115023C004735 Ch de LasbadorquesAW 13271 logement, 95 m²541 m²autoriséparticulier
16/08/2023Permis de construire03115023C002335 Ch de LasbadorquesAW 11801 logement, 84 m²499 m²commencéparticulier
20/01/2023Permis d'aménager03115022M000135 Ch de LasbadorquesAW 1180—2 447 m²commencéVICTOR MATTHIEU PROMOTION
21/02/2022Permis d'aménager03115021A000211 Ch de LasbadorquesAW 198—3 035 m²commencéparticulier
30/03/2021Permis de construire03115021C000732 Chemin de LasbadorquesAX 17131 logement, 112 m²682 m²annuléparticulier
24/02/2020Permis d'aménager03115019A000424 Ch de LasbadorquesAX 169—4 000 m²commencéC.M.T
17/09/2018Permis de construire03115018C0055Ch LasbadorquesAW 12061 logement, 125 m²760 m²autoriséparticulier
19/09/2017Permis de construire03115017C0025Ch de LasbadorquesAW 2091 logement, 126 m²3 000 m²commencéparticulier
30/06/2017Permis de construire03115017C0013Chemin de LasbadorquesAW 1991 logement, 119 m²3 026 m²commencéparticulier
03/03/2017Permis de construire03115016C007734 Ch de LasbadorquesAX 131 logement, 112 m²32 600 m²commencéparticulier
27/02/2017Permis de construire03115016C0078Chemin de LasbadorquesAW 11341 logement, 128 m²—terminéparticulier
16/11/2016Permis de construire03115016C0058Ch de LasbadorquesAX 131 logement, 107 m²32 600 m²terminéparticulier
03/10/2016Permis de construire03115016C005720 Ch de LasbadorquesAX 14611 logement, 215 m²859 m²commencéparticulier
24/08/2016Permis de construire03115016C0040Ch de LasbadorquesAW 9882 logements, 200 m²—autoriséparticulier
24/04/2014Permis de construire03115014C001019 Chemin de LasbadorquesAW 429, AW 4301 logement, 114 m²1 993 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu67,7 m²1962GC
maison, 20 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu100,6 m²—CC
maison, 7 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu65,8 m²2016CC
maison, 16 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu170 m²—BA
maison, 20 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu80,1 m²2006CC
maison, 7 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu63,8 m²2017CC
maison, 4 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu103,3 m²—BA
maison, 7 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu87,6 m²2016CC
maison, 7 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu66,3 m²2016CC
immeuble, 7 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu—2016CC
maison, 7 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu86,5 m²2016CC
appartement, 7 Chemin de Lasbadorques 31700 Cornebarrieu44,7 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere AltealBailleur socialpropriétaire25 locaux
7SCI VascoSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24C M TSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Association Syndicale Libre les Deux ProvincesÉtablissement publicpropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 710 m, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—730 m
Boucherie—680 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—680 m
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—880 m
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—790 m
Hôpital ou clinique—730 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—4,1 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.