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Aucadastre

Impasse des Terroussès, Cornebarrieu

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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier60 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 364 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

L'estimation 2 940Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Cornebarrieu et 9 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 020 €/m²
Fourchette haute
3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 833 €1 vente
  2. 20223 796 €1 vente
  3. 20233 738 €1 vente
  4. Estimation2 940 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Impasse des Terroussès le 28/12/2023 : 101 m² pour 377 581 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/12/20231 Impasse des TerroussèsMaison, Dépendance1 Impasse des Terroussès · 101 m² · 3 738 €/m²101 m²377 581 €3 738 €
08/11/20223 Impasse des TerroussèsMaison3 Impasse des Terroussès · 94 m² · 3 796 €/m²94 m²356 808,5 €3 796 €
03/03/20218 Impasse des TerroussèsMaison8 Impasse des Terroussès · 116 m² · 2 833 €/m²116 m²328 613 €2 833 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
180,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Impasse des Terroussès 31700 Cornebarrieu99,3 m²2013BA
maison, 3 Impasse des Terroussès 31700 Cornebarrieu90,9 m²2012BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les SauvagellesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—620 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—840 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—820 m
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique—640 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—4,0 km
Lycée—4,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.