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Rue Victor Hugo, Cornebarrieu

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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier272 habitants43 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
83 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 364 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Cornebarrieu et 18 % en dessous de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 700 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 674 €1 vente
  2. 20222 707 €2 ventes
  3. 20232 595 €3 ventes
  4. 20242 535 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 420 €estimé

7 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Victor Hugo le 18/12/2024 : 43 m² pour 109 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

L'estimation 2 760Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Cornebarrieu et 2 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
3 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 500 €11 ventes
  2. 20222 560 €9 ventes
  3. 20233 136 €3 ventes
  4. 20242 963 €10 ventes
  5. 20253 059 €3 ventes
  6. Estimation2 760 €estimé

36 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Victor Hugo le 12/12/2025 : 54 m² pour 159 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202520 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 944 €/m²54 m²159 000 €2 944 €
28/08/202520 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 059 €/m²80 m²244 690 €3 059 €
20/01/202520 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 402 €/m²82 m²279 000 €3 402 €
18/12/202417 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 43 m² · 2 535 €/m²43 m²109 000 €2 535 €
18/09/20244 Rue Victor HugoMaison4 Rue Victor Hugo · 81 m² · 3 136 €/m²81 m²253 980 €3 136 €
Afficher les 39 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/202417 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 956 €/m²84 m²248 300 €2 956 €
04/09/202420 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 3 981 €/m²54 m²215 000 €3 981 €
30/08/202420 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 82 m² · 2 805 €/m²82 m²230 000 €2 805 €
28/08/202417 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 970 €/m²84 m²249 500 €2 970 €
25/07/202417 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 3 038 €/m²84 m²255 200 €3 038 €
25/07/202417 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 643 €/m²84 m²222 000 €2 643 €
23/04/202420 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 059 €/m²82 m²250 800 €3 059 €
21/03/202411 Rue Victor HugoMaison11 Rue Victor Hugo · 81 m² · 2 654 €/m²81 m²215 000 €2 654 €
09/01/202420 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 80 m² · 2 884 €/m²80 m²230 700 €2 884 €
15/12/202320 Rue Victor HugoVente20 Rue Victor Hugo · 408 m²408 m² de terrain1 €—
15/09/202317 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 65 m² · 2 595 €/m²65 m²168 700 €2 595 €
08/09/202320 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 3 426 €/m²54 m²185 000 €3 426 €
12/07/202320 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 444 €/m²54 m²132 000 €2 444 €
04/07/202320 Rue Victor HugoDépendance, Maison20 Rue Victor Hugo · 44 m² · 3 136 €/m²44 m²138 000 €3 136 €
31/05/202317 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 56 m² · 2 054 €/m²56 m²115 000 €2 054 €
13/01/202317 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 64 m² · 3 047 €/m²64 m²195 000 €3 047 €
14/12/202217 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 47 m² · 2 611 €/m²47 m²122 700 €2 611 €
07/12/202217 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 560 €/m²84 m²215 000 €2 560 €
29/11/202220 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 82 m² · 2 293 €/m²82 m²188 000 €2 293 €
15/11/202220 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 091 €/m²80 m²247 250 €3 091 €
15/11/202220 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 44 m² · 2 273 €/m²44 m²100 000 €2 273 €
11/08/202217 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 33 m² · 2 803 €/m²33 m²92 500 €2 803 €
08/08/202220 Rue Victor HugoDépendance, Maison20 Rue Victor Hugo · 65 m² · 2 615 €/m²65 m²170 000 €2 615 €
27/06/202217 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 381 €/m²84 m²200 000 €2 381 €
08/04/202220 Rue Victor HugoMaison20 Rue Victor Hugo · 82 m² · 3 024 €/m²82 m²248 000 €3 024 €
14/02/202217 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 500 €/m²84 m²210 000 €2 500 €
05/01/202217 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 3 123 €/m²84 m²262 350 €3 123 €
20/12/202120 Rue Victor HugoDépendance, Maison20 Rue Victor Hugo · 65 m² · 2 444 €/m²65 m²158 870 €2 444 €
03/11/202117 Rue Victor HugoDépendance, Appartement17 Rue Victor Hugo · 43 m² · 2 674 €/m²43 m²115 000 €2 674 €
15/10/202120 Rue Victor HugoDépendance, Maison20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 834 €/m²54 m²153 009 €2 834 €
31/08/202117 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 368 €/m²84 m²198 875 €2 368 €
20/08/202117 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 92 m² · 2 747 €/m²92 m²252 700 €2 747 €
22/07/202120 Rue Victor HugoDépendance, Maison20 Rue Victor Hugo · 44 m² · 2 918 €/m²44 m²128 400 €2 918 €
08/07/202120 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 65 m² · 2 992 €/m²65 m²194 500 €2 992 €
31/05/202120 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 500 €/m²54 m²135 000 €2 500 €
29/05/202117 Rue Victor HugoMaison17 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 381 €/m²84 m²200 000 €2 381 €
28/05/202120 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 1 602 €/m²54 m²86 500 €1 602 €
19/03/202120 Rue Victor HugoMaison, Dépendance20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 685 €/m²54 m²145 000 €2 685 €
10/02/202120 Rue Victor HugoDépendance, Maison20 Rue Victor Hugo · 54 m² · 1 417 €/m²54 m²76 500 €1 417 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
172,1 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteurs de stationnement : Secteur 4
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/02/2016Permis de construire03115015C0017Rue Victor HugoAX 9069 logements, 4 652 m²11 520 m²terminéLES VILLAS DE VICTOR HUGO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15ter Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu87 m²—CC
appartement, 15ter Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu42,9 m²2017CC
appartement, 15ter Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu44 m²—CC
maison, 20 Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu51 m²2004DB
appartement, 15ter Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu66,5 m²2017CC
appartement, 15ter Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu44 m²—CC
maison, 20 Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu79,7 m²2005DB
appartement, 15ter Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu43,7 m²2017CC
maison, 15ter Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu71,2 m²2017CC
maison, 20 Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu80,3 m²—BA
maison, 17 Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu84,7 m²—BA
appartement, 17 Rue Victor Hugo 31700 Cornebarrieu43,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15 terSociété Anonyme d'Habitations A Loyer Modere AltealBailleur socialpropriétaire43 locaux
15 terFudolineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15 terLes CapitellesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Les GorellesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Unio FamiliaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20CelphySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20MaroldaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants272107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %1,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 690 m, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—680 m
Boucherie—670 m
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie—840 m
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute—840 m
Laboratoire d'analyses1360 m
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences1450 m
Hôpital ou clinique1490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—690 m
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—3,7 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—770 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.