Chemin de Mandillet, Cornebarrieu

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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier92 habitants74,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

372 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 364 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

L'estimation 2 980Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Cornebarrieu et 11 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 050 €/m²
Fourchette haute: 3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 203 €1 vente
20223 996 €1 vente
2023aucune vente
20243 209 €1 vente
20253 758 €2 ventes
Estimation2 980 €estimé

5 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Chemin de Mandillet le 26/09/2025 : 91 m² pour 229 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	19 Chemin de Mandillet	Maison, Dépendance19 Chemin de Mandillet · 91 m² · 2 516 €/m²	91 m²	229 000 €	2 516 €
28/07/2025	20 Chemin de Mandillet	Dépendance, Maison20 Chemin de Mandillet · 132 m² · 5 000 €/m²	132 m²	660 000 €	5 000 €
04/11/2024	4 Chemin de Mandillet	Maison4 Chemin de Mandillet · 79 m² · 3 209 €/m²	79 m²	253 500 €	3 209 €
02/10/2024	22 Chemin de Mandillet	Appartement, Dépendance22 Chemin de Mandillet · 61 m² · 4 654 €/m²	61 m²	283 900 €	4 654 €
28/01/2022	7 Chemin de Mandillet	Maison7 Chemin de Mandillet · 132 m² · 3 996 €/m²	132 m²	527 500 €	3 996 €

Afficher les 17 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2024	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 12 m²	12 m² de terrain	226 936 €	—
15/11/2023	26 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement26 Chemin de Mandillet · 23 m²	23 m² de terrain	227 900 €	—
27/04/2023	26 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement26 Chemin de Mandillet · 22 m²	22 m² de terrain	298 980 €	—
30/12/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 24 m²	24 m² de terrain	298 980 €	—
27/12/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 24 m²	24 m² de terrain	296 900 €	—
27/12/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 22 m²	22 m² de terrain	296 900 €	—
13/12/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 24 m²	24 m² de terrain	300 129 €	—
12/12/2022	26 Chemin de Mandillet	Vente26 Chemin de Mandillet · 3 147 m²	3 147 m² de terrain	4 909 245 €	—
28/11/2022	26 Chemin de Mandillet	Vente26 Chemin de Mandillet · 1 117 m²	1 117 m² de terrain	322 740 €	—
24/10/2022	26 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement26 Chemin de Mandillet · 18 m²	18 m² de terrain	295 900 €	—
08/09/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 22 m²	22 m² de terrain	295 900 €	—
30/08/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 28 m²	28 m² de terrain	315 900 €	—
24/08/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement22 Chemin de Mandillet · 24 m²	24 m² de terrain	231 085 €	—
22/07/2022	26 Chemin de Mandillet	Vente en l'état futur d'achèvement26 Chemin de Mandillet · 24 m²	24 m² de terrain	225 900 €	—
08/04/2022	22 Chemin de Mandillet	Vente22 Chemin de Mandillet · 162 m²	162 m² de terrain	1 260 000 €	—
08/02/2022	663 Chemin de Mandillet	Vente663 Chemin de Mandillet · 488 m²	488 m² de terrain	40 000 €	—
21/06/2021	19 Chemin de Mandillet	Maison19 Chemin de Mandillet · 91 m² · 3 203 €/m²	91 m²	291 503,38 €	3 203 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 181,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Cornebarrieu

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/09/2021	Permis de construire03115021C0034	Chemin de Mandillet	AX 1589, AX 1590	1 logement, 145 m²	1 097 m²	commencé	particulier
31/08/2021	Permis de construire03115021C0031	22 et Chemin de Mandillet	AX 1377, AX 1378, AX 1379	40 logements, 3 260 m²	8 808 m²	commencé	HAMEAU SAINT CLEMENT
15/12/2014	Permis de construire03115014C0031	Chemin de Mandillet	AX 1398, AX 1403, AX 1410	1 logement, 140 m²	769 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	44 m²	—	C	C
appartement, 19 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	64,4 m²	2007	C	A
maison, 23ter Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	100 m²	1998	D	B
maison, 19 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	89,5 m²	2006	C	A
maison, 18 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	67,1 m²	2016	C	C
maison, 18 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	78,7 m²	2018	C	C
maison, 20 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	146 m²	—	F	B
maison, 10 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	89,8 m²	—	C	B
maison, 7 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	92,1 m²	2011	B	A
maison, 4bis Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	83,5 m²	—	C	C
appartement, 22 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	61,2 m²	2024	C	C
appartement, 22 Chemin de Mandillet 31700 Cornebarrieu	61,2 m²	2024	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	44 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	59 locaux et 50 parcelles non bâties
22	Hameau Saint Clement	Société en nom collectif	propriétaire	9 locaux et 11 parcelles non bâties
22	S C I Patrimoniale Kaphi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9231 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons80,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 520 m, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 990 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	1	500 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	—	830 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	1	480 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	990 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	3,9 km
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Pva Conseil &Developpementactivités scientifiques et techniques
M.T.E.immobilier
Tconseils Immobilier (Tconseils-Immobilier) (Tci)immobilier
Celendirimmobilier
Premium Transport (Premium Transport)transport
Fam Partnersimmobilier

Voies voisines1

Impasse de Mandillet28 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.