Route de Fonsorbes, Seysses
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricoleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Seysses et 14 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Seysses 2 448en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 585 €1 vente
- 20222 455 €2 ventes
- 20232 586 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 733 €2 ventes
- Estimation2 540 €estimé
6 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Route de Fonsorbes le 03/12/2025 : 86 m² pour 231 939 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Seysses et 2 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Seysses 2 624en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 392 €6 ventes
- 20222 208 €1 vente
- 20233 116 €2 ventes
- 20241 750 €1 vente
- 20252 921 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
11 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2100 Route de Fonsorbes le 24/06/2025 : 101 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 40 Route de Fonsorbes | Appartement40 Route de Fonsorbes · 86 m² · 2 697 €/m² | 86 m² | 231 939 € | 2 697 € |
| 24/06/2025 | 2100 Route de Fonsorbes | Maison, Dépendance2100 Route de Fonsorbes · 101 m² · 2 921 €/m² | 101 m² | 295 000 € | 2 921 € |
| 07/02/2025 | 120 Route de Fonsorbes | Appartement, Dépendance120 Route de Fonsorbes · 104 m² · 769 €/m² | 104 m² | 80 000 € | 769 € |
| 23/05/2024 | 2030 Route de Fonsorbes | Maison, Dépendance2030 Route de Fonsorbes · 70 m² · 1 750 €/m² | 70 m² | 122 500 € | 1 750 € |
| 21/09/2023 | 120 Route de Fonsorbes | Appartement120 Route de Fonsorbes · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 350 Route de Fonsorbes | Vente350 Route de Fonsorbes · 1 089 m² | 1 089 m² de terrain | 127 523 € | — |
| 29/09/2025 | 600 Route de Fonsorbes | Dépendance600 Route de Fonsorbes · 810 m² | 810 m² de terrain | 171 000 € | — |
| 30/06/2025 | 1280 Route de Fonsorbes | Vente1280 Route de Fonsorbes · 105 974 m² | 105 974 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 15/09/2023 | 10 Route de Fonsorbes | Dépendance, Maison10 Route de Fonsorbes · 126 m² · 3 140 €/m² | 126 m² | 395 600 € | 3 140 € |
| 01/09/2023 | 265 Route de Fonsorbes | Vente265 Route de Fonsorbes · 627 m² | 627 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 10/03/2023 | 350 Route de Fonsorbes | Maison, Dépendance350 Route de Fonsorbes · 110 m² · 3 091 €/m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 26/10/2022 | 120 Route de Fonsorbes | Dépendance, Appartement120 Route de Fonsorbes · 104 m² · 2 133 €/m² | 104 m² | 221 800 € | 2 133 € |
| 26/08/2022 | 2310 Route de Fonsorbes | Maison2310 Route de Fonsorbes · 120 m² · 2 208 €/m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 28/07/2022 | 370 Route de Fonsorbes | Maison, Dépendance370 Route de Fonsorbes · 136 m² | 136 m² | 216 350 € | — |
| 04/03/2022 | 40 Route de Fonsorbes | Dépendance, Appartement40 Route de Fonsorbes · 38 m² · 2 776 €/m² | 38 m² | 105 500 € | 2 776 € |
| 23/11/2021 | 2210 Route de Fonsorbes | Maison2210 Route de Fonsorbes · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 09/11/2021 | 40 Route de Fonsorbes | Appartement, Dépendance40 Route de Fonsorbes · 84 m² · 2 585 €/m² | 84 m² | 217 150 € | 2 585 € |
| 23/09/2021 | 350 Route de Fonsorbes | Dépendance, Maison350 Route de Fonsorbes · 110 m² · 2 677 €/m² | 110 m² | 294 500 € | 2 677 € |
| 11/09/2021 | 2150 Route de Fonsorbes | Maison, Dépendance2150 Route de Fonsorbes · 111 m² · 2 501 €/m² | 111 m² | 277 600 € | 2 501 € |
| 18/06/2021 | 360 Route de Fonsorbes | Vente360 Route de Fonsorbes · 550 m² | 550 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 25/05/2021 | 2155 Route de Fonsorbes | Dépendance, Maison2155 Route de Fonsorbes · 146 m² · 1 913 €/m² | 146 m² | 279 250 € | 1 913 € |
| 13/04/2021 | 895 Route de Fonsorbes | Dépendance, Maison895 Route de Fonsorbes · 100 m² · 2 830 €/m² | 100 m² | 283 000 € | 2 830 € |
| 08/01/2021 | 360 Route de Fonsorbes | Maison, Dépendance360 Route de Fonsorbes · 114 m² · 2 282 €/m² | 114 m² | 260 100 € | 2 282 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
AZone naturelle batie accueillant des constructions en diffus dans la zone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2013La commune en a 709 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 954 kWh/an1 672 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Seysses
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de démolir0315472600002 | 235 Route de Fonsorbes | AI 46 | — | 776 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2026 | Permis de construire0315472500046 | 1280 Route de Fonsorbes | C 133, C 135, C 136 | 1,8 m² | 67 214 m² | autorisé | PRYOR RANCH |
| 15/06/2023 | Permis de construire03154723U0019 | 265 Route de Fonsorbes | AI 50 | 1 logement, 143 m² | 627 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2023 | Permis de construire03154722U0052 | Route de Fonsorbes | AK 192 | 3 logements, 276 m² | 1 086 m² | autorisé | 3 VILLAS |
| 03/11/2022 | Permis de démolir03154722U0005 | 235 Route de Fonsorbes | AI 46 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire03154721U0029 | 10 Route de Fonsorbes | AK 168, AK 160 | 1 logement, 145 m² | 598 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2021 | Permis de construire03154721U0006 | 360 Route de Fonsorbes | AK 74 | 1 logement, 91 m² | 550 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2020 | Permis de construire03154719U0073 | 1275 Route de Fonsorbes | AX 34, AX 27, AX 31 | 144 m² | 174 252 m² | commencé | FRANCE GINSENG |
| 19/12/2019 | Permis de construire03154719U0050 | Route de Fonsorbes | AK 163, AK 159 | 1 logement, 101 m² | 704 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire03154719U0049 | 360 Route de Fonsorbes | AK 74 | 1 logement, 153 m² | 1 008 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire03154718U0053 | 895 Route de Fonsorbes | AI 64 | 1 logement, 106 m² | 1 409 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2018 | Permis de construire03154718U0030 | 820 Route de Fonsorbes | AI 63 | 1 logement, 120 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis d'aménager03154717R0002 | 10 Route de Fonsorbes | AK 109, AK 110, AK 116 | — | 1 430 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de construire03154717R0017 | 1275 Route de Fonsorbes | AX 26, AX 27, AX 28 | 130 m² | 183 969 m² | autorisé | FRANCE GINSENG |
| 03/05/2016 | Permis de construire03154716R0018 | 190 Route de Fonsorbes | AI 44 | 1 logement, 87 m² | 481 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire03154716R0007 | 190 Route de Fonsorbes | AI 44 | 1 logement, 83 m² | 466 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire03154715R0077 | 780 Route de Fonsorbes | AI 82 | 1 logement, 141 m² | 989 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire03154715R0091 | 10 Route de Fonsorbes | AK 120, AK 121 | 1 logement, 150 m² | 790 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de construire03154715Z0004 | 1275 Rte de Fonsorbes | AX 31, AX 30, AX 29 | 37 m² | 68 710 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2013 | Permis de construire03154713T0042 | Rte de Fonsorbes | C 2184 | 1 logement, 110 m² | 772 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire03154713T0041 | Rte de Fonsorbes | CN 2179 | 1 logement, 81 m² | 604 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire03154712T0112 | 10 Rte de Fonsorbes | C 1931, C 1928 | 1 logement, 103 m² | 801 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire03154712T0103 | Rte de Fonsorbes | C 1964 | 1 logement, 94 m² | 631 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPR Touch avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40ter Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 88,3 m² | — | C | C |
| maison, 560 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 116,3 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 120 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 104 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 82,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 540 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 105,1 m² | — | F | F |
| maison, 560 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 114 m² | 2016 | A | A |
| maison, 240 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 97,6 m² | — | B | A |
| maison, 2100 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 104,7 m² | — | C | B |
| appartement, 120 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 56,1 m² | 2007 | D | B |
| maison, 2030 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 68 m² | — | G | G |
| maison, 100 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 134,5 m² | — | C | A |
| maison, 350 Route de Fonsorbes 31600 Seysses | 119,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 550 | 2 J 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | 2 J 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1275 | SCI Meric | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1280 | Domaine de Meric | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Claire Roman320 m
Entreprises domiciliées à 200 m5
- Seysses Solagriénergie
- Diffusion Alimentaire (Dif Al)commerce