Rue des Capucines, Frouzins
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Frouzins et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Frouzins 2 825en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 544 €2 ventes
- 20222 932 €3 ventes
- 20232 865 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 664 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Capucines le 22/12/2025 : 101 m² pour 280 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue des Capucines | Maison13 Rue des Capucines · 101 m² · 2 775 €/m² | 101 m² | 280 250 € | 2 775 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue des Capucines | Maison5 Rue des Capucines · 94 m² · 2 553 €/m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue des Capucines | Maison19 Rue des Capucines · 89 m² · 2 865 €/m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 29/09/2022 | 11 Rue des Capucines | Maison11 Rue des Capucines · 100 m² · 2 486 €/m² | 100 m² | 248 640 € | 2 486 € |
| 13/05/2022 | 16 Rue des Capucines | Maison16 Rue des Capucines · 91 m² · 3 225 €/m² | 91 m² | 293 490 € | 3 225 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 30 Rue des Capucines | Maison30 Rue des Capucines · 91 m² · 2 932 €/m² | 91 m² | 266 800 € | 2 932 € |
| 23/06/2021 | 22 Rue des Capucines | Maison22 Rue des Capucines · 101 m² · 2 743 €/m² | 101 m² | 277 000 € | 2 743 € |
| 05/03/2021 | 31 Rue des Capucines | Maison31 Rue des Capucines · 143 m² · 2 344 €/m² | 143 m² | 335 250 € | 2 344 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBZone UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 955 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Frouzins
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 30/09/2023
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 104 m² | 2008 | C | C |
| maison, 5 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 93,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 32 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 101,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 2 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 116,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, 4 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 116,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 6 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 116,8 m² | 2008 | C | C |
| maison, 19 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 90,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 46 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 86 m² | 2008 | C | C |
| maison, 11 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 102,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 8 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 116,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, 9 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 89,4 m² | 2008 | D | D |
| maison, 30 Rue des Capucines 31270 Frouzins | 90 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19582 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons58,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Marie et Pierre Curie210 m
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Direction Regionale des Douanes Toulouse (DRD)administration publique
- Alcazarimmobilier
- Toulouse Em'barqueservices administratifs
- Pacqimmobilier
- SCI le Cambridgeimmobilier
- Paqexpert (Paqexpert)activités scientifiques et techniques