Chemin de la Cendere, Frouzins
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UBDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Frouzins et 5 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Frouzins 2 825en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 625 €3 ventes
- 20243 091 €1 vente
- 20252 946 €2 ventes
- Estimation2 820 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Chemin de la Cendere le 09/04/2025 : 120 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 19 Chemin de la Cendere | Dépendance, Maison19 Chemin de la Cendere · 120 m² · 2 458 €/m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 21/03/2025 | 32 Chemin de la Cendere | Dépendance, Maison32 Chemin de la Cendere · 134 m² · 3 433 €/m² | 134 m² | 460 000 € | 3 433 € |
| 13/09/2024 | 21 Chemin de la Cendere | Dépendance, Maison21 Chemin de la Cendere · 98 m² · 3 091 €/m² | 98 m² | 302 900 € | 3 091 € |
| 06/09/2023 | 32 Chemin de la Cendere | Dépendance, Maison32 Chemin de la Cendere · 134 m² · 3 284 €/m² | 134 m² | 440 000 € | 3 284 € |
| 24/08/2023 | 5 Chemin de la Cendere | Maison5 Chemin de la Cendere · 120 m² · 2 625 €/m² | 120 m² | 315 000 € | 2 625 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 19 Chemin de la Cendere | Dépendance19 Chemin de la Cendere · 1 445 m² | 1 445 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 25/04/2024 | 16 Chemin de la Cendere | Vente16 Chemin de la Cendere · 190 m² | 190 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/02/2023 | 20 Chemin de la Cendere | Maison20 Chemin de la Cendere · 123 m² · 1 626 €/m² | 123 m² | 200 000 € | 1 626 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBZone UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 429 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 955 kWh/an1 672 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Frouzins
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de construire0312032500016 | Chemin de la Cendère | AY 372, AY 367, AY 288 | 39 logements, 2 957 m² | 7 445 m² | autorisé | GROUPE GARONA |
| 27/05/2026 | Permis de construire0312032500016 | Chemin de la Cendère | AY 372, AY 367, AY 288 | 2 957 m² | 7 445 m² | autorisé | GROUPE GARONA |
| 17/10/2023 | Permis de construire03120323U0012 | Chemin de la Cendere | AY 155, AY 156 | 58 logements, 4 164 m² | 3 732 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL |
| 22/09/2016 | Permis de construire03120316A0042 | 21ter Chemin de la Cendere | AX 122 | 45 logements, 3 900 m² | 9 087 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 112,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 134,1 m² | — | A | A |
| maison, 3b Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 220,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 19 Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 128 m² | 1992 | C | C |
| maison, 28 Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 62,8 m² | — | C | A |
| maison, 28 Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 63 m² | 2003 | C | A |
| maison, 5bis Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 97,4 m² | 1991 | D | B |
| maison, 32 Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 134,9 m² | 2003 | C | A |
| maison, 21 Chemin de la Cendere 31270 Frouzins | 112,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 D | SCI 2I Capital | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Rentahouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 A | Rentahouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 quinquies | Rentahouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI 2I Capital | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | SCI 2I Capital | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Frouzins | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 ter | Le Clos de Jade | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Alain Bertrand
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Chez Christophehébergement et restauration
- C A B Decorconstruction
- DP Constructionconstruction
- Occitanie Casamancesanté et action sociale
- Julange VTCtransport
- JMJD Negocecommerce