Rue Victor Hugo, Grenade
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur correspondant à la Bastide historiqueAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Grenade et 24 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Grenade 2 104en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 438 €1 vente
- 20222 350 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 946 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 230 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Victor Hugo le 26/04/2024 : 93 m² pour 181 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Grenade et 4 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Grenade 2 500en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 799 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 087 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 719 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Victor Hugo le 29/08/2025 : 108 m² pour 293 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | Maison46 Rue Victor Hugo · 108 m² · 2 719 €/m² | 108 m² | 293 700 € | 2 719 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance51 Rue Victor Hugo · 148 m² | 148 m² | 300 000 € | — |
| 02/07/2024 | 20 Rue Victor Hugo | Appartement20 Rue Victor Hugo · 151 m² | 151 m² | 270 000 € | — |
| 26/04/2024 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement16 Rue Victor Hugo · 93 m² · 1 946 €/m² | 93 m² | 181 000 € | 1 946 € |
| 13/12/2023 | 70 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance70 Rue Victor Hugo · 69 m² | 69 m² | 137 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 22 Rue Victor Hugo | Maison22 Rue Victor Hugo · 130 m² · 2 700 €/m² | 130 m² | 351 000 € | 2 700 € |
| 24/08/2023 | 27 Rue Victor Hugo | Maison27 Rue Victor Hugo · 112 m² · 3 473 €/m² | 112 m² | 389 000 € | 3 473 € |
| 17/07/2023 | 19 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance19 Rue Victor Hugo · 176 m² | 176 m² | 295 000 € | — |
| 16/01/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Victor Hugo · 222 m² | 222 m² | 172 000 € | — |
| 29/12/2022 | 55 Rue Victor Hugo | Appartement55 Rue Victor Hugo · 65 m² · 2 350 €/m² | 65 m² | 152 750 € | 2 350 € |
| 24/09/2021 | 17 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance17 Rue Victor Hugo · 78 m² | 78 m² | 146 000 € | — |
| 06/08/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 121 m² · 2 438 €/m² | 121 m² | 295 000 € | 2 438 € |
| 21/05/2021 | 22 Rue Victor Hugo | Maison22 Rue Victor Hugo · 130 m² · 2 538 €/m² | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 10/02/2021 | 36 Rue Victor Hugo | Maison36 Rue Victor Hugo · 90 m² · 3 059 €/m² | 90 m² | 275 350 € | 3 059 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2026
UASecteur correspondant à la Bastide historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 523 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Pont sur la Save
- Couvent des Ursulines
- Eglise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Déclaration préalable03123224W0120 | 21 Rue Victor Hugo | AC 194 | — | 115 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2020 | Permis de construire03123220W0010 | Rue Victor Hugo | C 605 | 1 logement, 75 m² | 100 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2013 | Permis de construire03123212W0096 | 61 Rue Victor Hugo | C 682P | 1 logement | 230 m² | commencé | PALO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Skate-parc, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- bâtiment attenant à un parking en bordure de la déviation, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Aire de repos sur une déviation de camions., à 301 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- station de pompage, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Chemin de la Hille, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 45,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 70 m² | 1985 | D | B |
| maison, 12 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 177,2 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 36,6 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 51 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 34,3 m² | 1950 | D | B |
| maison, 72 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 148 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 56,5 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 65,6 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 94,2 m² | — | A | A |
| appartement, 64 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | 52 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Cubero Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI HM Dottori | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Valmax | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Sozia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Grenade Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Grenade | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Cercle Nautique de Grenade | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Banque Populaire Occitane | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | GVH | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Grenade | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Bateam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 6 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique la Bastideclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire privée Sainte-Marthe200 m
Entreprises domiciliées à 200 m809
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs