Rue Gambetta, Grenade
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Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur correspondant à la Bastide historiqueAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Grenade et 37 % en dessous de la Haute-Garonne.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Grenade 2 104en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 069 €5 ventes
- 20251 784 €8 ventes
- Estimation1 870 €estimé
13 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Gambetta le 06/11/2025 : 70 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Grenade et 17 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Grenade 2 500en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 517 €2 ventes
- 20222 302 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 002 €4 ventes
- Estimation2 240 €estimé
8 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue Gambetta le 18/07/2025 : 95 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement4 Rue Gambetta · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement4 Rue Gambetta · 70 m² · 1 836 €/m² | 70 m² | 128 500 € | 1 836 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement4 Rue Gambetta · 58 m² · 1 509 €/m² | 58 m² | 87 500 € | 1 509 € |
| 18/07/2025 | 75 Rue Gambetta | Dépendance, Maison75 Rue Gambetta · 95 m² · 2 158 €/m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement4 Rue Gambetta · 24 m² · 3 750 €/m² | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 38 Rue Gambetta | Dépendance, Maison38 Rue Gambetta · 260 m² · 1 846 €/m² | 260 m² | 480 000 € | 1 846 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Gambetta | Maison, Dépendance62 Rue Gambetta · 160 m² · 3 240 €/m² | 160 m² | 518 400 € | 3 240 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Gambetta | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue Gambetta · 144 m² | 144 m² | 382 010 € | — |
| 24/03/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 50 m² · 1 780 €/m² | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 31/01/2025 | 59 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance59 Rue Gambetta · 90 m² · 1 787 €/m² | 90 m² | 160 800 € | 1 787 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue Gambetta | Maison, Dépendance41 Rue Gambetta · 261 m² · 1 634 €/m² | 261 m² | 426 500 € | 1 634 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 52 m² · 2 192 €/m² | 52 m² | 114 000 € | 2 192 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 40 m² · 2 125 €/m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 39 m² · 1 769 €/m² | 39 m² | 69 000 € | 1 769 € |
| 24/05/2024 | 40 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement40 Rue Gambetta · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Gambetta | Appartement4 Rue Gambetta · 500 m² | 500 m² | 550 000 € | — |
| 11/04/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 43 m² · 2 837 €/m² | 43 m² | 122 000 € | 2 837 € |
| 14/03/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 28 m² · 1 804 €/m² | 28 m² | 50 500 € | 1 804 € |
| 21/04/2023 | 55 Rue Gambetta | Dépendance55 Rue Gambetta · 205 m² | 205 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 28/04/2022 | 52 Rue Gambetta | Maison52 Rue Gambetta · 85 m² · 1 693 €/m² | 85 m² | 143 900 € | 1 693 € |
| 25/02/2022 | 26 Rue Gambetta | Maison26 Rue Gambetta · 106 m² · 2 910 €/m² | 106 m² | 308 500 € | 2 910 € |
| 28/01/2022 | 50 Rue Gambetta | Vente50 Rue Gambetta · 160 m² | 160 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 10/12/2021 | 55 Rue Gambetta | Dépendance, Maison55 Rue Gambetta · 98 m² · 3 367 €/m² | 98 m² | 330 000 € | 3 367 € |
| 31/08/2021 | 21 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Gambetta · 154 m² · 1 364 €/m² | 154 m² | 210 000 € | 1 364 € |
| 31/08/2021 | 23 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement23 Rue Gambetta · 468 m² | 468 m² | 510 000 € | — |
| 05/02/2021 | 48 Rue Gambetta | Maison48 Rue Gambetta · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 03/02/2021 | 44 Rue Gambetta | Vente44 Rue Gambetta · 279 m² | 279 m² de terrain | 800 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2026
UASecteur correspondant à la Bastide historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 523 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,5 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Pont sur la Save
- Couvent des Ursulines
- Eglise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Déclaration préalable03123224W0163 | 43 Rue Gambetta | AC 51 | — | 127 m² | autorisé | MASTELLE |
| 05/07/2023 | Déclaration préalable03123223W0095 | 0031 Rue Gambetta | AC 126, 0C 837 | 24 m² | 1 601 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2022 | Déclaration préalable03123222W0039 | 31 Rue Gambetta | 0C 837 | 33 m² | 750 m² | autorisé | SARL PITO PIZZA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Skate-parc, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- bâtiment attenant à un parking en bordure de la déviation, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Aire de repos sur une déviation de camions., à 359 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- Sur le pont SNCF désaffecté., à 389 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Station SAC., à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Gambetta 31330 Grenade | 43,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Gambetta 31330 Grenade | 70,9 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Gambetta 31330 Grenade | 61,5 m² | — | C | B |
| maison, 48 Rue Gambetta 31330 Grenade | 137,9 m² | — | B | A |
| maison, 26bis Rue Gambetta 31330 Grenade | 156 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Gambetta 31330 Grenade | 289,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 57 Rue Gambetta 31330 Grenade | — | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Gambetta 31330 Grenade | 16,5 m² | — | D | C |
| appartement, 56 Rue Gambetta 31330 Grenade | 14,8 m² | — | C | C |
| appartement, 47a Rue Gambetta 31330 Grenade | 103,4 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Gambetta 31330 Grenade | 116,9 m² | — | D | B |
| maison, 61 Rue Gambetta 31330 Grenade | 109 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Acacias | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 4 | Lafontaine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCI la Rougette | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Genevieve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | La Licorne Philae | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Genevieve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Twins | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Acco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Consolidating | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI la Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Villa Leopoldine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Minasaka | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Bernivals | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Immoga 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Mastelle | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Valmax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Maetju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Amda | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Des 3 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 57 | SCI du Prince | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 59 | SCI Cazales | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Isalo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 80 m |
| Banque | 6 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 11 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte-Marthe140 m
- École primaire publique la Bastideclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m