Rue Cazalès, Grenade
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur correspondant à la Bastide historiqueAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants48,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Grenade et 9 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Grenade 2 500en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 044 €1 vente
- 20222 338 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 081 €2 ventes
- 20252 875 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Cazalès le 25/11/2025 : 166 m² pour 640 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue Cazalès | Dépendance, MaisonRue Cazalès · 166 m² · 3 855 €/m² | 166 m² | 640 000 € | 3 855 € |
| 04/06/2025 | 44 Rue Cazalès | Dépendance, Maison44 Rue Cazalès · 137 m² · 1 895 €/m² | 137 m² | 259 610 € | 1 895 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Cazalès | Maison23 Rue Cazalès · 120 m² · 1 683 €/m² | 120 m² | 202 000 € | 1 683 € |
| 09/08/2024 | 41 Rue Cazalès | Dépendance, Appartement41 Rue Cazalès · 80 m² · 2 069 €/m² | 80 m² | 165 516 € | 2 069 € |
| 09/07/2024 | 10 Rue Cazalès | Maison10 Rue Cazalès · 145 m² · 2 478 €/m² | 145 m² | 359 300 € | 2 478 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 13 Rue Cazalès | Dépendance13 Rue Cazalès · 59 m² | 59 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/05/2025 | 48 Rue Cazalès | Vente48 Rue Cazalès · 74 m² | 74 m² de terrain | 161 000 € | — |
| 14/09/2022 | 27 Rue Cazalès | Dépendance, Maison27 Rue Cazalès · 120 m² · 2 392 €/m² | 120 m² | 287 000 € | 2 392 € |
| 21/07/2022 | 15 Rue Cazalès | Maison15 Rue Cazalès · 34 m² · 3 732 €/m² | 34 m² | 126 900 € | 3 732 € |
| 05/04/2022 | 55 Rue Cazalès | Maison55 Rue Cazalès · 69 m² · 2 283 €/m² | 69 m² | 157 500 € | 2 283 € |
| 30/03/2022 | 44 Rue Cazalès | Dépendance, Maison44 Rue Cazalès · 137 m² · 1 934 €/m² | 137 m² | 265 000 € | 1 934 € |
| 03/09/2021 | 37 Rue Cazalès | Maison37 Rue Cazalès · 155 m² · 3 044 €/m² | 155 m² | 471 770 € | 3 044 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2026
UASecteur correspondant à la Bastide historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 523 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Pont sur la Save
- Couvent des Ursulines
- Eglise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire03123221W0077 | Rue Cazales | 0C 1331, 0C 1330, 0C 1329 | 1 logement, 90 m² | 131 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2022 | Permis de construire03123221W0056 | 37 Rue Cazales | 0C 2821, 0C 1550 | 2 logements | 89 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2021 | Permis d'aménager03123221W0002 | Rue Cazales | C 1328, C 1329, C 1330 | — | 153 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sur le pont SNCF désaffecté., à 282 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Station SAC., à 305 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Le Stade., à 364 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Sur la D9 et le carrefour avec la D 29A, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Sur la D 29A., à 417 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Cazalès 31330 Grenade | 44,5 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue Cazalès 31330 Grenade | 92,7 m² | — | C | A |
| appartement, 55bis Rue Cazalès 31330 Grenade | 79,1 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Cazalès 31330 Grenade | 127 m² | 1978 | D | D |
| maison, 37 Rue Cazalès 31330 Grenade | 105,5 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Cazalès 31330 Grenade | 89 m² | 1900 | D | D |
| maison, 21 Rue Cazalès 31330 Grenade | 171,4 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Cazalès 31330 Grenade | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Cazalès 31330 Grenade | 67,4 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Cazalès 31330 Grenade | 71,9 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Cazalès 31330 Grenade | 56,1 m² | — | F | C |
| appartement, 34 Rue Cazalès 31330 Grenade | 71,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Pierran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Arnauline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Cazales | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 42 | Prosia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Aurora | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,2 %Des logements autour de la rue
Maisons64,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte-Marthe50 m
- École primaire publique la Bastideclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m757
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs