Rue Pérignon, Grenade
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur correspondant à la Bastide historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Grenade et 19 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Grenade 2 104en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 943 €2 ventes
- 20222 643 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 570 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 380 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Pérignon le 24/10/2024 : 100 m² pour 257 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Grenade et 8 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Grenade 2 500en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 501 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 969 €4 ventes
- Estimation2 480 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Pérignon le 10/12/2025 : 113 m² pour 276 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Pérignon | Maison15 Rue Pérignon · 113 m² · 2 450 €/m² | 113 m² | 276 800 € | 2 450 € |
| 14/10/2025 | 62 Rue Pérignon | Maison62 Rue Pérignon · 180 m² · 1 272 €/m² | 180 m² | 229 000 € | 1 272 € |
| 02/10/2025 | 59 Rue Pérignon | Maison59 Rue Pérignon · 74 m² · 2 701 €/m² | 74 m² | 199 850 € | 2 701 € |
| 13/09/2025 | 7 Rue Pérignon | Maison, Dépendance7 Rue Pérignon · 121 m² · 1 488 €/m² | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Pérignon | Appartement44 Rue Pérignon · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 38 Rue Pérignon | Dépendance, Appartement38 Rue Pérignon · 100 m² · 2 570 €/m² | 100 m² | 257 000 € | 2 570 € |
| 21/04/2023 | 38 Rue Pérignon | Dépendance38 Rue Pérignon · 205 m² | 205 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 01/04/2022 | Rue Pérignon | Dépendance, AppartementRue Pérignon · 67 m² · 2 643 €/m² | 67 m² | 177 100 € | 2 643 € |
| 10/12/2021 | 38 Rue Pérignon | Dépendance, Maison38 Rue Pérignon · 98 m² · 3 367 €/m² | 98 m² | 330 000 € | 3 367 € |
| 03/09/2021 | 51 Rue Pérignon | Maison51 Rue Pérignon · 155 m² · 3 044 €/m² | 155 m² | 471 770 € | 3 044 € |
| 30/08/2021 | 38 Rue Pérignon | Appartement, Dépendance38 Rue Pérignon · 100 m² · 2 370 €/m² | 100 m² | 237 000 € | 2 370 € |
| 12/08/2021 | 56 Rue Pérignon | Maison56 Rue Pérignon · 96 m² · 1 760 €/m² | 96 m² | 169 000 € | 1 760 € |
| 02/07/2021 | 28 Rue Pérignon | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Pérignon · 393 m² | 393 m² | 500 000 € | — |
| 10/06/2021 | 30 Rue Pérignon | Dépendance, Appartement30 Rue Pérignon · 320 m² · 1 515 €/m² | 320 m² | 484 800 € | 1 515 € |
| 28/05/2021 | 6 Rue Pérignon | Maison, Dépendance6 Rue Pérignon · 92 m² · 2 501 €/m² | 92 m² | 230 070 € | 2 501 € |
| 05/03/2021 | 8 Rue Pérignon | Maison8 Rue Pérignon · 101 m² · 2 208 €/m² | 101 m² | 223 000 € | 2 208 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2026
UASecteur correspondant à la Bastide historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 523 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Pont sur la Save
- Couvent des Ursulines
- Eglise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Permis de construire03123223W0010 | 41 Rue Perignon | 0C 929 | — | 180 m² | commencé | SCI AJV |
| 13/12/2022 | Permis de construire03123222W0026 | 40 Rue Perignon | 0C 1669, 0C 2185, 0C 3398 | — | 284 m² | terminé | AMDA |
| 22/10/2021 | Permis de construire03123221W0025 | 22 Rue Perignon | C 837 | — | 850 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sur le pont SNCF désaffecté., à 326 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Station SAC., à 354 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Skate-parc, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- bâtiment attenant à un parking en bordure de la déviation, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Aire de repos sur une déviation de camions., à 420 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue Pérignon 31330 Grenade | — | — | E | B |
| maison, 83 Rue Pérignon 31330 Grenade | 113 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Rue Pérignon 31330 Grenade | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Pérignon 31330 Grenade | 52,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Pérignon 31330 Grenade | 70,7 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Pérignon 31330 Grenade | 97,5 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Pérignon 31330 Grenade | 104 m² | 1900 | B | A |
| maison, 55 Rue Pérignon 31330 Grenade | 88,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Pérignon 31330 Grenade | 66,8 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Pérignon 31330 Grenade | 66,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 21 Rue Pérignon 31330 Grenade | — | 1986 | C | B |
| appartement, 60 Rue Pérignon 31330 Grenade | 57 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Virginie et Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI Vio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Grenade | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | Rigal Perignon | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Sidibouscri | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Le Crozat | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 A | Chipouillapapa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Amda | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | Amda | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 41 | Bouffier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | SCI Ajv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 quinquies | SCI Ajv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Cazales | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | Association Immob Sainte Anne | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 15 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 50 m |
| Banque | 6 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 30 m |
| Dentiste | 11 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte-Marthe90 m
- École primaire publique la Bastideclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m978
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs