Rue d'Iéna, Grenade
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur correspondant à la Bastide historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier203 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Grenade et 26 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Grenade 2 104en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 167 €1 vente
- 20222 237 €1 vente
- 20232 794 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 180 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue d'Iéna le 17/08/2023 : 34 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Grenade et 9 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Grenade 2 500en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 102 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 389 €1 vente
- 20253 646 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue d'Iéna le 20/06/2025 : 96 m² pour 350 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 22 Rue d'Iéna | Maison22 Rue d'Iéna · 96 m² · 3 646 €/m² | 96 m² | 350 050 € | 3 646 € |
| 09/04/2024 | 24 Rue d'Iéna | Maison24 Rue d'Iéna · 82 m² · 2 389 €/m² | 82 m² | 195 860 € | 2 389 € |
| 17/08/2023 | 3 Rue d'Iéna | Appartement, Dépendance3 Rue d'Iéna · 34 m² · 2 794 €/m² | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 11/03/2022 | 4 Rue d'Iéna | Maison4 Rue d'Iéna · 87 m² · 2 362 €/m² | 87 m² | 205 502 € | 2 362 € |
| 09/02/2022 | 3 Rue d'Iéna | Dépendance, Appartement3 Rue d'Iéna · 79 m² · 2 237 €/m² | 79 m² | 176 760 € | 2 237 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2022 | 12 Rue d'Iéna | Maison12 Rue d'Iéna · 76 m² · 1 842 €/m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 29/06/2021 | 3 Rue d'Iéna | Dépendance, Appartement3 Rue d'Iéna · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2026
UASecteur correspondant à la Bastide historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,8 m · 5,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Pont sur la Save
- Couvent des Ursulines
- Eglise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sur le pont SNCF désaffecté., à 117 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Station SAC., à 122 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Le Stade., à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Sur la D9 et le carrefour avec la D 29A, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Sur la D 29A., à 220 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue d'Iéna 31330 Grenade | 266,6 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 136,9 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 11 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 23,4 m² | — | B | A |
| appartement, 10b Rue d'Iéna 31330 Grenade | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 191,7 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 60,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue d'Iéna 31330 Grenade | 154 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 11 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 71,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 50,6 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 7 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 41,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 7 Rue d'Iéna 31330 Grenade | 91 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI du Val de Save | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | SCI Iena | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI le Moulin d'Iena | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI Iena | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI le Moulin d'Iena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20392 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons67,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 15 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | 6 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 9 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte-Marthe210 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Électricité de France (Edf)énergie
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Ehpad Saint Jacquessanté et action sociale
- Lucchini Nathan (Patisserie Lucchini)industrie
- SARL Abeille Services (Abeille Services)construction
- Skill Impact (Si)enseignement