Rue Kléber, Grenade
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur correspondant à la Bastide historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants48,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Grenade et 31 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Grenade 2 104en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 980 €2 ventes
- 20241 961 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 030 €estimé
4 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Kléber le 30/09/2024 : 79 m² pour 163 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Grenade et 8 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Grenade 2 500en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 557 €3 ventes
- 20226 216 €1 vente
- 20231 077 €1 vente
- 20242 458 €1 vente
- 20252 300 €2 ventes
- Estimation2 480 €estimé
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Kléber le 10/12/2025 : 75 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 Rue Kléber | Maison22 Rue Kléber · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Kléber | Dépendance, Appartement7 Rue Kléber · 100 m² | 100 m² | 226 800 € | — |
| 29/01/2025 | 20 Rue Kléber | Maison20 Rue Kléber · 144 m² · 1 799 €/m² | 144 m² | 259 000 € | 1 799 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Kléber | Appartement2 Rue Kléber · 79 m² · 2 075 €/m² | 79 m² | 163 900 € | 2 075 € |
| 29/07/2024 | 54 Rue Kléber | Appartement, Dépendance54 Rue Kléber · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 42 Rue Kléber | Maison42 Rue Kléber · 72 m² · 2 458 €/m² | 72 m² | 177 000 € | 2 458 € |
| 11/04/2024 | Rue Kléber | VenteRue Kléber · 41 m² | 41 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 29/12/2023 | 16 Rue Kléber | Dépendance, Maison16 Rue Kléber · 130 m² · 1 077 €/m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue Kléber | Dépendance, Appartement24 Rue Kléber · 127 m² | 127 m² | 220 000 € | — |
| 12/06/2023 | 2 Rue Kléber | Appartement2 Rue Kléber · 82 m² · 1 817 €/m² | 82 m² | 149 000 € | 1 817 € |
| 04/05/2023 | 2 Rue Kléber | Appartement2 Rue Kléber · 89 m² · 2 143 €/m² | 89 m² | 190 700 € | 2 143 € |
| 30/05/2022 | 41 Rue Kléber | Maison, Dépendance41 Rue Kléber · 51 m² · 6 216 €/m² | 51 m² | 317 000 € | 6 216 € |
| 27/12/2021 | 48 Rue Kléber | Maison, Dépendance48 Rue Kléber · 72 m² · 2 557 €/m² | 72 m² | 184 100 € | 2 557 € |
| 20/08/2021 | 21 Rue Kléber | Maison21 Rue Kléber · 210 m² · 1 476 €/m² | 210 m² | 310 000 € | 1 476 € |
| 30/06/2021 | 6 Rue Kléber | Maison, Dépendance6 Rue Kléber · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/09/2026
UASecteur correspondant à la Bastide historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 523 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,4 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- PPR Secheresse de Grenade
- Halle
- Pont sur la Save
- Couvent des Ursulines
- Eglise
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Permis de construire03123223W0040 | Rue Kleber | AX 459 | 1 logement, 74 m² | 41 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire03123223W0027 | 8 Rue Kleber | 0C 1932, AX 309 | 1 logement, 68 m² | 180 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2023 | Permis de construire03123222W0041 | Rue Kleber | 0C 1329, 0C 3373 | 1 logement, 22 m² | — | terminé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire03123221W0053 | Rue Kleber | 0C 1330 | 1 logement, 56 m² | 99 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire03123221W0030 | Rue Kleber | C 3294, C 3295 | 1 logement, 127 m² | 177 m² | terminé | PALO |
| 29/10/2020 | Permis de démolir03123220W0004 | Rue Kleber | C 1329, C 1694 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2020 | Permis de construire03123220W0011 | Rue Kleber | C 1327, C 1328 | 1 logement | 110 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire03123219W0079 | Rue Kleber | C 1757 | 1 logement, 126 m² | 170 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis d'aménager03123218W0004 | Rue Kleber | C 1757, C 1758 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire03123216W0018 | Rue Kleber | C 1321 | 1 logement, 16 m² | 180 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de construire03123215W0014 | Rue Kleber | C 1328, C 1329, C 1330 | 22 logements, 1 898 m² | 772 m² | annulé | SORETRA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sur le pont SNCF désaffecté., à 132 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Station SAC., à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Le Stade., à 225 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Sur la D9 et le carrefour avec la D 29A, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Sur la D 29A., à 271 mSon repère marque le niveau atteint par la Save le 9 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5a Rue Kléber 31330 Grenade | 82,7 m² | — | F | C |
| maison, 5a Rue Kléber 31330 Grenade | 46,4 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue Kléber 31330 Grenade | 66,1 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Kléber 31330 Grenade | 133 m² | — | E | D |
| appartement, 38 Rue Kléber 31330 Grenade | 29,7 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue Kléber 31330 Grenade | 103 m² | — | C | A |
| immeuble, 12 Rue Kléber 31330 Grenade | — | 1900 | F | F |
| maison, 22 Rue Kléber 31330 Grenade | 69 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Kléber 31330 Grenade | 214 m² | — | A | A |
| maison, 19d Rue Kléber 31330 Grenade | 114 m² | — | A | A |
| maison, 28 Rue Kléber 31330 Grenade | 66,2 m² | 1940 | E | B |
| maison, 15 Rue Kléber 31330 Grenade | 129,1 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 bis | SCI Pierran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Roli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Grenade-Garonne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Palo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,2 %Des logements autour de la rue
Maisons64,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 11 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte-Marthe130 m
- École primaire publique la Bastideclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m520
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Inovie Biofusionsanté et action sociale
- Legendaire (Les Chanvriers)commerce