Rue du Pastel, Lacroix-Falgarde

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Prix dans la rue3 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBeSecteur destinée à accueillir de l'artisanat et des commercesAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier7 habitants2 ménages autour de la rue

26 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Lacroix-Falgarde 3 095en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Lacroix-Falgarde et 4 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 370 €/m²
Fourchette haute: 3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 430 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 965 €1 vente
20223 006 €2 ventes
20233 525 €1 vente
20243 054 €2 ventes
20253 095 €1 vente
Estimation3 070 €estimé

7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue du Pastel le 13/11/2025 : 42 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2025	41 Rue du Pastel	Dépendance, Appartement41 Rue du Pastel · 42 m² · 3 095 €/m²	42 m²	130 000 €	3 095 €
30/10/2024	43 Rue du Pastel	Appartement, Dépendance43 Rue du Pastel · 56 m² · 2 821 €/m²	56 m²	158 000 €	2 821 €
05/07/2024	43 Rue du Pastel	Appartement, Dépendance43 Rue du Pastel · 42 m² · 3 286 €/m²	42 m²	138 000 €	3 286 €
11/07/2023	43 Rue du Pastel	Dépendance, Appartement43 Rue du Pastel · 61 m² · 3 525 €/m²	61 m²	215 000 €	3 525 €
26/04/2022	43 Rue du Pastel	Appartement, Dépendance43 Rue du Pastel · 45 m² · 2 622 €/m²	45 m²	118 000 €	2 622 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/03/2022	41 Rue du Pastel	Dépendance, Appartement41 Rue du Pastel · 41 m² · 3 390 €/m²	41 m²	139 000 €	3 390 €
29/01/2021	43 Rue du Pastel	Appartement43 Rue du Pastel · 57 m² · 2 965 €/m²	57 m²	169 000 €	2 965 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2025

UBeSecteur destinée à accueillir de l'artisanat et des commerces

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 864 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre protection monument historique

Servitudes d'utilité publique2

PPR Secheresse de Lacroix-Falgarde
Château

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

PPRN-I- Lacroix-Falgarde - Garonne amontnaturel
PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
PPRN-Multi - Garonne amont - Lacroix-Falgarde - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	44,1 m²	—	C	A
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	53,4 m²	—	C	B
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	56,8 m²	2012	C	A
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	42,1 m²	—	C	B
appartement, 41 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	56,9 m²	2011	C	A
appartement, 41 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	42,8 m²	2011	C	A
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	56,3 m²	2011	C	B
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	43 m²	—	C	A
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	60,8 m²	—	C	A
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	59,4 m²	2008	C	B
appartement, 43 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	59,4 m²	2008	C	B
appartement, 41 Rue du Pastel 31120 Lacroix-Falgarde	42,4 m²	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants72 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	1	10 m
Boucherie	1	10 m
Poissonnerie	1	10 m
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	3	10 m
Librairie ou presse	1	10 m
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	1	20 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	1	80 m
Dentiste	1	10 m
Kinésithérapeute	7	10 m
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	2	480 m
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle publique le Cossignol480 m

Entreprises domiciliées à 200 m155

Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Toulouse 31finance et assurance
Bettycommerce
Criollo Chocolatierindustrie
Trentottocommerce
MGM Sea-Foodscommerce
Soc EXPERT.COMPTABLE Desperon Gaillardactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.