Avenue des Pyrénées, Lacroix-Falgarde
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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine à dominante habitatRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lacroix-Falgarde et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Lacroix-Falgarde 3 095en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 913 €1 vente
- 20223 714 €1 vente
- 20231 895 €1 vente
- 20243 022 €1 vente
- 20253 615 €3 ventes
- Estimation3 030 €estimé
7 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Avenue des Pyrénées le 22/10/2025 : 45 m² pour 209 158 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Lacroix-Falgarde et 5 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Lacroix-Falgarde 3 386en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 970 €1 vente
- 20232 456 €1 vente
- 20242 362 €3 ventes
- 20252 500 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
6 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Avenue des Pyrénées le 01/12/2025 : 68 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 58 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Maison58 Avenue des Pyrénées · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 22/10/2025 | 27 Avenue des Pyrénées | Appartement, Dépendance27 Avenue des Pyrénées · 45 m² · 4 648 €/m² | 45 m² | 209 158 € | 4 648 € |
| 10/10/2025 | 29 Avenue des Pyrénées | Appartement29 Avenue des Pyrénées · 141 m² | 141 m² | 410 000 € | — |
| 09/09/2025 | 47 Avenue des Pyrénées | Appartement, Dépendance47 Avenue des Pyrénées · 44 m² · 2 682 €/m² | 44 m² | 118 000 € | 2 682 € |
| 26/06/2025 | 27 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Appartement27 Avenue des Pyrénées · 71 m² · 3 615 €/m² | 71 m² | 256 700 € | 3 615 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 27 Avenue des Pyrénées | Dépendance27 Avenue des Pyrénées | non mesurée | 7 800 € | — |
| 03/10/2025 | 49 Avenue des Pyrénées | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue des Pyrénées · 60 m² · 2 142 €/m² | 60 m² | 128 500 € | 2 142 € |
| 26/06/2025 | 49 Avenue des Pyrénées | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue des Pyrénées · 60 m² · 2 588 €/m² | 60 m² | 155 250 € | 2 588 € |
| 30/12/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 225 000 € | — |
| 26/12/2024 | 49 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Appartement49 Avenue des Pyrénées · 46 m² · 3 022 €/m² | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 26/12/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 270 152 € | — |
| 18/12/2024 | 21 Avenue des Pyrénées | Maison21 Avenue des Pyrénées · 127 m² · 2 362 €/m² | 127 m² | 300 000 € | 2 362 € |
| 06/12/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 270 152 € | — |
| 19/09/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 297 600 € | — |
| 31/07/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 291 385 € | — |
| 31/07/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 10 000 € | — |
| 30/07/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 10 000 € | — |
| 30/07/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 224 052 € | — |
| 25/07/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 224 052 € | — |
| 25/07/2024 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 10 000 € | — |
| 24/06/2024 | 9 Avenue des Pyrénées | Maison9 Avenue des Pyrénées · 109 m² · 459 €/m² | 109 m² | 50 000 € | 459 € |
| 18/06/2024 | Avenue des Pyrénées | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Pyrénées · 252 m² · 0 €/m² | 252 m² | 1 € | 0 € |
| 12/04/2024 | 30 Avenue des Pyrénées | Maison30 Avenue des Pyrénées · 135 m² · 2 874 €/m² | 135 m² | 388 000 € | 2 874 € |
| 14/12/2023 | 30 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Maison30 Avenue des Pyrénées · 114 m² · 2 456 €/m² | 114 m² | 280 000 € | 2 456 € |
| 13/06/2023 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 234 052 € | — |
| 12/06/2023 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 300 000 € | — |
| 05/05/2023 | 27 Avenue des Pyrénées | Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue des Pyrénées | — | 298 052 € | — |
| 30/03/2023 | 49 Avenue des Pyrénées | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue des Pyrénées · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 27/01/2023 | 39 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Appartement39 Avenue des Pyrénées · 105 m² · 1 895 €/m² | 105 m² | 199 000 € | 1 895 € |
| 16/12/2022 | 47 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé47 Avenue des Pyrénées · 60 m² · 3 208 €/m² | 60 m² | 192 500 € | 3 208 € |
| 20/10/2022 | 27 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Maison27 Avenue des Pyrénées · 330 m² · 1 970 €/m² | 330 m² | 650 000 € | 1 970 € |
| 10/10/2022 | 49 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Appartement49 Avenue des Pyrénées · 35 m² · 3 714 €/m² | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 01/02/2021 | 49 Avenue des Pyrénées | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue des Pyrénées · 89 m² · 1 236 €/m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 20/01/2021 | 49 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Appartement49 Avenue des Pyrénées · 46 m² · 2 913 €/m² | 46 m² | 134 000 € | 2 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2025
UAZone urbaine à dominante habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,3 m · 12,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastucture de transport terrestre.
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Lacroix-Falgarde
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de construire0312592600002 | 58 Avenue des Pyrénées | AK 60 | 8 logements, 476 m² | 1 172 m² | autorisé | SAS TETHYS |
| 25/09/2024 | Permis de construire0312592400005 | 21 Av des Pyrenees | AH 162, AH 163, AH 164 | 1 logement, 157 m² | 833 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2023 | Déclaration préalable0312592200049 | 23 Avenue des Pyrenees | AH 65 | — | 756 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire03125921S0021 | 27 Av des Pyrenees | AH 80 | 17 logements, 730 m² | 2 664 m² | commencé | LYMO |
| 28/05/2015 | Permis de construire03125915S0004 | 45 Av des Pyrenees | AH 103 | 1 logement, 107 m² | 876 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2015 | Permis de construire03125915S0001 | Av des Pyrenees | AH 181 | 1 logement, 120 m² | 532 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chemin de l'Aliette en amont du pont de la RD 4f, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Club de Pétanque, chemin de Casteviel, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- Chemin de l'Aliette, à 331 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- Chemin de Tindo l'Esclop, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- En amont du Pont de la RD4F, à 379 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Lacroix-Falgarde - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Lacroix-Falgarde - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 70,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 81,5 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 42 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 42,8 m² | — | C | B |
| appartement, 47bis Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 42,5 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 57,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 17 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 128,4 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 105,5 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 61,2 m² | — | B | A |
| appartement, 42 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 69,9 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde | 51,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Le Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | B2F | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 bis | La Gafferie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | Wigos le Clos d'Amius | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 42 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | Commune de Lacroix Falgarde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Ailleres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI les Colombes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI Cabinet des Pyrenees | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 bis | Tgbam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | Juklar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 bis | SCI Brine 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 bis | SCI Catusse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 bis | Bulie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 bis | Marguy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 49 bis | SCI les Platanes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 bis | BD Citrons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | De Neuvilette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | Erb 31 Lacroix | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 ter | Les Platanes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | Olympe Énergie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | SCI Chouchaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | SCI de la Vigne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | SCI Guimael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | SCI Rozane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | Soc Civile M P | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 ter | Société Syka | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | Vie d'Artiste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 ter | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 50 bis | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 50 bis | Commune de Lacroix Falgarde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI le B du M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Société Civile Immobilière Bruno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Le Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9029 | Aragon | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9029 | DK Lacroix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9029 | Marguy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9029 | SCI BCD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9029 | SCI Filiteyo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9029 | SCI Sauvage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9029 | SCI Schiavon Rieben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9029 | SCI Verte Campagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,6 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Les Cerisiersactivités scientifiques et techniques
- Commune de Lacroix Falgardeadministration publique
- VEMA23autres services
- Capustan Immoimmobilier
- Le Cent Liens Theatrearts et spectacles
- Knoun-Cardinalimmobilier