Impasse du Pont, Launaguet
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Prix dans la rue2 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-20-60)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Launaguet et 29 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Launaguet 2 455en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 510 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 085 €1 vente
- Estimation2 100 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Impasse du Pont le 16/12/2024 : 47 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 18 Impasse du Pont | Appartement18 Impasse du Pont · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 13/07/2021 | 1 Impasse du Pont | Appartement1 Impasse du Pont · 124 m² · 1 895 €/m² | 124 m² | 235 000 € | 1 895 € |
| 12/07/2021 | 17 Impasse du Pont | Maison17 Impasse du Pont · 131 m² · 2 853 €/m² | 131 m² | 373 700 € | 2 853 € |
| 06/07/2021 | 1 Impasse du Pont | Appartement1 Impasse du Pont · 160 m² · 1 125 €/m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 18 Impasse du Pont | Vente18 Impasse du Pont · 1 443 m² | 1 443 m² de terrain | 179 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-20-60)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 253 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 933 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Launaguet
- PPRN de Launaguet
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Permis de construire0312822202034 | 34 Impasse du Pont | AE 24 | 37 logements, 2 146 m² | 8 453 m² | autorisé | GREEN CITY IMMOBILIER |
| 25/02/2019 | Permis de construire0312821800039 | 1 Imp du Pont | AE 178, AE 232, AE 235 | 2 logements, 109 m² | 1 387 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2014 | Permis de construire03128214PC003 | Impas du Pont | AE 24, AE 25 | 10 logements, 863 m² | 8 883 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2014 | Permis de construire03128214PC002 | 15 Imp du Pont | AE 247 | 1 logement, 111 m² | 533 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire03128212C0047 | 7 Imp du Pont | AE 243 | 1 logement, 147 m² | 471 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire03128212C0042 | 17 Imp du Pont | AE 248 | 1 logement, 145 m² | 542 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire03128212C0048 | 5 Imp du Pont | AE 239 | 1 logement, 150 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire03128212C0040 | 9 Imp du Pont | AE 244 | 1 logement, 126 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire03128212C0031 | Imp du Pont | AE 240 | 1 logement, 124 m² | 511 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Amont du pont CD15, à 255 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 24 avril 1988, le 11 juin 1992, le 24 juin 1992, le 24 septembre 1993, le 26 décembre 1993 et le 11 mars 2006.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Aval du pont CD15, à 264 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952, le 12 décembre 1965, le 23 mars 1971, le 25 février 1973, le 5 avril 1974, le 19 mai 1977, le 6 mai 1978, le 2 février 1978, le 31 mars 1978, le 16 janvier 1981, le 13 février 1985, le 24 avril 1988, le 24 septembre 1993, le 26 décembre 1993 et le 4 février 2003.
- En aval du pont de la D 15 au grand déposit., à 307 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hers le 11 janvier 2004.
- Impasse du Déposit, à 324 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952 et le 23 mars 1971.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1ter Impasse du Pont 31140 Launaguet | 98 m² | 2012 | D | B |
| maison, 15 Impasse du Pont 31140 Launaguet | 107,4 m² | — | A | A |
| maison, 5d Impasse du Pont 31140 Launaguet | 168,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Impasse du Pont 31140 Launaguet | 48,2 m² | 1990 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Bayer SASindustrie
- S.O.S.OXYGENE Garonneservices administratifs
- Aareon Franceinformation et communication
- Mahle Aftermarket France SAS (Coffi)commerce
- EURL A.J. Transportstransport
- Assur'elitefinance et assurance