Chemin de l'Hers, Launaguet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 850 €3 ventes
- Estimation3 650 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de l'Hers le 18/07/2025 : 131 m² pour 641 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 10 Chemin de l'Hers | Maison, Dépendance10 Chemin de l'Hers · 131 m² · 4 895 €/m² | 131 m² | 641 200 € | 4 895 € |
| 17/07/2025 | 10 Chemin de l'Hers | Maison, Dépendance10 Chemin de l'Hers · 90 m² · 4 850 €/m² | 90 m² | 436 500 € | 4 850 € |
| 24/06/2025 | 12 Chemin de l'Hers | Maison12 Chemin de l'Hers · 80 m² · 3 106 €/m² | 80 m² | 248 500 € | 3 106 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | 2 Chemin de l'Hers | Local industriel, commercial ou assimilé2 Chemin de l'Hers · 521 m² · 960 €/m² | 521 m² | 500 000 € | 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,6 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Launaguet
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- En aval du pont de la D 15 au grand déposit., à 110 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hers le 11 janvier 2004.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Aval du pont CD15, à 152 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952, le 12 décembre 1965, le 23 mars 1971, le 25 février 1973, le 5 avril 1974, le 19 mai 1977, le 6 mai 1978, le 2 février 1978, le 31 mars 1978, le 16 janvier 1981, le 13 février 1985, le 24 avril 1988, le 24 septembre 1993, le 26 décembre 1993 et le 4 février 2003.
- Amont du pont CD15, à 163 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 24 avril 1988, le 11 juin 1992, le 24 juin 1992, le 24 septembre 1993, le 26 décembre 1993 et le 11 mars 2006.
- Quartier Les Bosquets, à 193 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952 et le 23 mars 1971.
- Impasse du Déposit, à 431 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952 et le 23 mars 1971.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet | 257,7 m² | 1980 | C | C |
| maison, 12 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet | 110,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet | 216,5 m² | — | D | C |
| maison, 10 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet | 231 m² | — | D | B |
| maison, 10bis Chemin de l'Hers 31140 Launaguet | 149,8 m² | 1966 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Mondave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Depot de l'Hers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Joséphine Bakerclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Lidl (Lidl)commerce
- SO.BIOactivités scientifiques et techniques
- Département de la Haute Garonneadministration publique
- Europa Discount Sud Ouest SNCfinance et assurance
- Ctre Dep de l'Enfant et de la FAMILLE...santé et action sociale
- Buona Pizza (Maison Buona Pizza)hébergement et restauration