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Aucadastre

Chemin de l'Hers, Launaguet

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
34 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Launaguet 2 901en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus de Launaguet et 35 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 510 €/m²
Fourchette haute
4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 850 €3 ventes
  6. Estimation3 650 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de l'Hers le 18/07/2025 : 131 m² pour 641 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202510 Chemin de l'HersMaison, Dépendance10 Chemin de l'Hers · 131 m² · 4 895 €/m²131 m²641 200 €4 895 €
17/07/202510 Chemin de l'HersMaison, Dépendance10 Chemin de l'Hers · 90 m² · 4 850 €/m²90 m²436 500 €4 850 €
24/06/202512 Chemin de l'HersMaison12 Chemin de l'Hers · 80 m² · 3 106 €/m²80 m²248 500 €3 106 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/20212 Chemin de l'HersLocal industriel, commercial ou assimilé2 Chemin de l'Hers · 521 m² · 960 €/m²521 m²500 000 €960 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129,6 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations4

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Launaguet
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Aval du pont CD15, à 152 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952, le 12 décembre 1965, le 23 mars 1971, le 25 février 1973, le 5 avril 1974, le 19 mai 1977, le 6 mai 1978, le 2 février 1978, le 31 mars 1978, le 16 janvier 1981, le 13 février 1985, le 24 avril 1988, le 24 septembre 1993, le 26 décembre 1993 et le 4 février 2003.
  • Amont du pont CD15, à 163 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 24 avril 1988, le 11 juin 1992, le 24 juin 1992, le 24 septembre 1993, le 26 décembre 1993 et le 11 mars 2006.
  • Quartier Les Bosquets, à 193 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952 et le 23 mars 1971.
  • Impasse du Déposit, à 431 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hers le 2 février 1952 et le 23 mars 1971.
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Hers-Mort avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet257,7 m²1980CC
maison, 12 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet110,5 m²—EE
maison, 10 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet216,5 m²—DC
maison, 10 Chemin de l'Hers 31140 Launaguet231 m²—DB
maison, 10bis Chemin de l'Hers 31140 Launaguet149,8 m²1966DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2MondaveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Depot de l'HersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie1260 m
Boulangerie1190 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—550 m
Restaurant2190 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—870 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—690 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—890 m
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire1420 m
Collège—970 m
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—900 m
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—5,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Joséphine Bakerclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m

Entreprises domiciliées à 200 m62

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.