Cadastre de Launaguet
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INSEE31282Code postal 311409 173 habitants132 voies et 2 330 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Toulouse Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 455 €/m²
Médiane de 38 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 142 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 274 à 2 455 €/m².
- 20192 317 €51 ventes
- 20202 462 €47 ventes
- 20212 564 €60 ventes
- 20222 533 €66 ventes
- 20232 671 €48 ventes
- 20242 602 €40 ventes
- 20252 455 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 455 € | 38 |
| 2024 | 2 602 € | 40 |
| 2023 | 2 671 € | 48 |
| 2022 | 2 533 € | 66 |
| 2021 | 2 564 € | 60 |
| 2020 | 2 462 € | 47 |
| 2019 | 2 317 € | 51 |
| 2018 | 2 306 € | 22 |
| 2017 | 2 187 € | 29 |
| 2016 | 2 396 € | 38 |
| 2015 | 2 184 € | 26 |
| 2014 | 2 274 € | 22 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Crucifix2 891 €/m² · 9 ventes
- Rue de Bordelongue2 878 €/m² · 5 ventes
- Chemin Boudou2 790 €/m² · 11 ventes
- Chemin d'Encourse2 748 €/m² · 9 ventes
- Impasse Maniou2 726 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Violette35 ventes · 2 370 €/m²
- Route de Bessières28 ventes · 2 708 €/m²
- Rue Elsa Triolet27 ventes · 2 474 €/m²
- Rue Claude Cornac18 ventes · 2 392 €/m²
- Rue Lucie Aubrac16 ventes · 2 465 €/m²
2 901 €/m²
Médiane de 80 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 142 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 328 à 2 901 €/m².
- 20192 749 €67 ventes
- 20202 798 €61 ventes
- 20212 829 €81 ventes
- 20222 799 €58 ventes
- 20233 173 €58 ventes
- 20242 755 €46 ventes
- 20252 901 €80 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 901 € | 80 |
| 2024 | 2 755 € | 46 |
| 2023 | 3 173 € | 58 |
| 2022 | 2 799 € | 58 |
| 2021 | 2 829 € | 81 |
| 2020 | 2 798 € | 61 |
| 2019 | 2 749 € | 67 |
| 2018 | 2 591 € | 63 |
| 2017 | 2 576 € | 74 |
| 2016 | 2 489 € | 46 |
| 2015 | 2 284 € | 49 |
| 2014 | 2 328 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gérard Philippe3 717 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Palanque3 400 €/m² · 5 ventes
- Impasse Maniou3 196 €/m² · 6 ventes
- Chemin Boudou3 140 €/m² · 16 ventes
- Rue de Bordelongue3 110 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Nobles24 ventes · 2 783 €/m²
- Rue de Bordelongue20 ventes · 3 110 €/m²
- Chemin Boudou18 ventes · 3 140 €/m²
- Chemin des Izards16 ventes · 3 065 €/m²
- Route de Bessières14 ventes · 2 614 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,75 €/m²entre 9,85 et 14,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 081 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
- Appartement
- 12,77 €/m²entre 11,30 et 14,45 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,77 €/m²entre 13,23 et 16,50 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,80 €/m²entre 10,31 et 13,51 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 1 081 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalToulouse Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Launaguet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Launaguet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Hers-Mort avalnaturel
Taxe foncière à Launaguet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
66,20 %
Commune 53,00 %, intercommunalité 13,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 16,64 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,1 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 15,89 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 26,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +16,64 points49,56 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 15,89 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 26,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,56 % | 11,20 % |
| 2021 | 55,92 % | 8,10 % |
| 2022 | 61,20 % | 8,10 % |
| 2023 | 66,20 % | 8,10 % |
| 2024 | 66,20 % | 8,10 % |
| 2025 | 66,20 % | 8,10 % |
En 2020 : 21,70 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Toulouse Métropole.
Les voies de Launaguet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Sablettes51
- Avenue Condorcet32
- Avenue des Chalets69
- Avenue des Frères Lumière62
- Avenue des Nobles66
- Avenue Tour Régine25
- Boulevard Fleur Espine42
- Chemin Boudou126
- Chemin de Carles34
- Chemin de Cazalbarbier37
- Chemin de la Palanque26
- Chemin des Combes80
- Chemin des Izards50
- Impasse du Pont32
- Impasse Maniou34
- Route de Bessières52
- Rue Aimé Césaire24
- Rue Claude Cornac29
- Rue de Bordelongue43
- Rue de Cabaret33
- Rue de Cocagne45
- Rue de la Faïence35
- Rue du Dix-Neuf Mars 196240
- Rue Jean-Jacques Rousseau53
- Rue l'Abbé Grégoire31
- Rue Marguerite Duras30
- Rue Mars54
- Rue Mercure32
- Rue Olympe de Gouges36
- Rue Querthineux27
- Avenue des Droits de l'Homme8
- Chemin Algal16
- Chemin Algenib6
- Chemin Altar7
- Chemin Andromède10
- Chemin Bételgeuse10
- Chemin Canopus14
- Chemin Castor20
- Chemin Céphée10
- Chemin d'Encourse21
- Chemin de l'Hers9
- Chemin de la Colline3
- Chemin de la Côte Blanche21
- Chemin de la Vieille Côte3
- Chemin des Monges12
- Chemin des Sports1
- Chemin Dorade10
- Chemin du Ceré10
- Chemin Léridan6
- Chemin Licorne8
- Chemin Octan1
- Chemin Oriam10
- Chemin Persée6
- Chemin Pollux8
- Chemin Procyom14
- Chemin Rigel8
- Chemin Uranus1
- Chemin Vega10
- Chemin Virebent1
- Cours Voltaire4
- Impasse Albert Camus11
- Impasse Claude Cornac4
- Impasse Coluche6
- Impasse Condorcet5
- Impasse de Bordelongue5
- Impasse de la Croix9
- Impasse de la Feuilleraie6
- Impasse de la Plaine3
- Impasse de la Saudrune22
- Impasse de la Terre Cuite5
- Impasse de Pivoulet16
- Impasse des Charmilles4
- Impasse Dortis9
- Impasse du Crucifix15
- Impasse du Déposit22
- Impasse du Parc Azur16
- Impasse En Souleilha12
- Impasse François Truffaut4
- Impasse Françoise Dolto1
- Impasse Georges Brassens18
- Impasse le Balados5
- Impasse Paul Éluard9
- Impasse Pierre Mendès France1
- Impasse Renée Aspe14
- Impasse Rousseau2
- Impasse Simone de Beauvoir13
- Impasse Sirocco5
- Passage de la Fraternité9
- Passage de la Parité7
- Place Georges Meliès8
- Place Noël Fourcade1
- Place Vincent Auriol18
- Rond-Point de l'Olivier1
- Route de Fonbeauzard2
- Route de Launaguet2
- Rue Alain Savary3
- Rue Alexandra David Neel1
- Rue Antoine Becquerel11
- Rue Antoine Lavoisier5
- Rue Arnaud Goulard16
- Rue Benjamin Franklin8
- Rue Bonneterre10
- Rue de l'Autan17
- Rue de la Céramique14
- Rue de la Porcelaine19
- Rue de la Tramontane13
- Rue de la Violette13
- Rue Delphine Seyrig9
- Rue des Jardins de Virebent11
- Rue Diderot4
- Rue du Cers12
- Rue du Mistral10
- Rue du Pastel7
- Rue Elsa Triolet13
- Rue Fignac7
- Rue Françoise Rosay22
- Rue Gérard Philipe20
- Rue Gérard Philippe10
- Rue Guglielmo Marconi4
- Rue Jean Jaurès11
- Rue Jean Moulin4
- Rue Jorge Semprun20
- Rue Jupiter11
- Rue Lazare Carnot22
- Rue Louis Aragon13
- Rue Manon Roland12
- Rue Martin Luther King13
- Rue Neptune20
- Rue Pierre Mendès France18
- Rue Saint-Exupéry5
- Rue Saturne12
- Rue Simone Signoret22
Autres communes du département
Haute-Garonne