Cadastre de Villate
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INSEE31580Code postal 318601 233 habitants33 voies et 470 adressesPlan local d'urbanisme, Villate
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 875 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20191 667 €2 ventes
- 20202 194 €4 ventes
- 20212 063 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 677 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 875 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 875 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 677 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 063 € | 1 |
| 2020 | 2 194 € | 4 |
| 2019 | 1 667 € | 2 |
| 2018 | 2 271 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 513 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 830 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 365 à 2 830 €/m².
- 20192 360 €12 ventes
- 20202 313 €10 ventes
- 20212 277 €15 ventes
- 20223 197 €7 ventes
- 20233 909 €2 ventes
- 20241 927 €6 ventes
- 20252 830 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 830 € | 9 |
| 2024 | 1 927 € | 6 |
| 2023 | 3 909 € | 2 |
| 2022 | 3 197 € | 7 |
| 2021 | 2 277 € | 15 |
| 2020 | 2 313 € | 10 |
| 2019 | 2 360 € | 12 |
| 2018 | 2 123 € | 6 |
| 2017 | 2 721 € | 9 |
| 2016 | 1 868 € | 1 |
| 2015 | 2 365 € | 9 |
| 2014 | 1 923 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route de labarthe2 611 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de labarthe6 ventes · 2 611 €/m²
- Impasse du Haumont4 ventes · 2 450 €/m²
- Impasse de Mascarou3 ventes · 2 767 €/m²
- Impasse des Graves3 ventes · 2 908 €/m²
- Impasse Pierre Caramel3 ventes · 1 968 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,81 €/m²entre 8,83 et 13,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 995 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,23 €/m²entre 10,98 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,73 €/m²entre 12,92 et 16,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,96 €/m²entre 9,75 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 636 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 789 € pour 72 m², maison 995 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillate
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 254 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villate
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villate
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
Taxe foncière à Villate
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,55 %
Commune 40,43 %, intercommunalité 5,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,96 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 4,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,96 points42,59 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 4,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,59 % | 8,79 % |
| 2021 | 44,83 % | 9,53 % |
| 2022 | 44,83 % | 10,53 % |
| 2023 | 45,55 % | 10,53 % |
| 2024 | 45,55 % | 10,53 % |
| 2025 | 45,55 % | 10,53 % |
En 2020 : 16,53 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.
Les voies de Villate
Base Adresse Nationale
- Avenue de Carriere25
- Avenue de Mascarou29
- Avenue des Platanes29
- avenue roger amans11
- Chemin de la Cépette6
- Chemin de Labarthe15
- Chemin de Villeneuve13
- Chemin des espérances1
- Chemin des Graves23
- Impasse de l'Eglise6
- Impasse de Mascarou7
- Impasse des Espérances26
- Impasse des Graves9
- Impasse du clos de Marie11
- Impasse du Haumont21
- impasse du temps suspendu4
- Impasse les Camps de la Gleize16
- Impasse les Camps de Lobit8
- Impasse les Clauses de Villate22
- Impasse Pierre Caramel18
- Place de l'école2
- Place du 19 Mars 19623
- Place Leon Carles1
- Place saint Blaise1
- route de labarthe51
- rue antonine crespy19
- rue charles de gaulle7
- rue clément ader8
- Rue des Tisserands31
- rue françois mitterand14
- rue Julien Maurette12
- rue simone veil11
- rue vincent auriol10
Autres communes du département
Haute-Garonne