Chemin des Izards, Launaguet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Launaguet et 17 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Launaguet 2 901en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 976 €3 ventes
- 20222 817 €3 ventes
- 20233 736 €4 ventes
- 20242 995 €4 ventes
- 20253 808 €3 ventes
- Estimation3 140 €estimé
17 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 190 Chemin des Izards le 04/07/2025 : 104 m² pour 396 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 190 Chemin des Izards | Dépendance, Maison190 Chemin des Izards · 104 m² · 3 808 €/m² | 104 m² | 396 000 € | 3 808 € |
| 12/05/2025 | 206 Chemin des Izards | Dépendance, Maison206 Chemin des Izards · 86 m² · 5 686 €/m² | 86 m² | 489 000 € | 5 686 € |
| 26/03/2025 | 210 Chemin des Izards | Maison210 Chemin des Izards · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 24/12/2024 | 242 Chemin des Izards | Maison242 Chemin des Izards · 98 m² · 3 041 €/m² | 98 m² | 298 000 € | 3 041 € |
| 26/07/2024 | 238 Chemin des Izards | Dépendance, Maison238 Chemin des Izards · 142 m² · 3 521 €/m² | 142 m² | 500 000 € | 3 521 € |
Afficher les 38 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 200 Chemin des Izards | Vente200 Chemin des Izards · 7 548 m² | 7 548 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 24/06/2024 | 158 Chemin des Izards | Maison158 Chemin des Izards · 90 m² · 2 652 €/m² | 90 m² | 238 700 € | 2 652 € |
| 29/05/2024 | 172 Chemin des Izards | Maison172 Chemin des Izards · 100 m² · 2 948 €/m² | 100 m² | 294 810 € | 2 948 € |
| 23/08/2023 | 208 Chemin des Izards | Dépendance, Maison208 Chemin des Izards · 130 m² · 3 938 €/m² | 130 m² | 512 000 € | 3 938 € |
| 18/08/2023 | 158 Chemin des Izards | Vente158 Chemin des Izards · 149 m² | 149 m² de terrain | 224 900 € | — |
| 02/08/2023 | 178 Chemin des Izards | Maison178 Chemin des Izards · 116 m² · 3 534 €/m² | 116 m² | 410 000 € | 3 534 € |
| 27/07/2023 | Chemin des Izards | Maison, DépendanceChemin des Izards · 90 m² · 2 989 €/m² | 90 m² | 269 000 € | 2 989 € |
| 03/07/2023 | 158 Chemin des Izards | Maison158 Chemin des Izards · 65 m² · 5 308 €/m² | 65 m² | 345 000 € | 5 308 € |
| 23/02/2023 | 252 Chemin des Izards | Vente252 Chemin des Izards · 62 m² | 62 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 30/01/2023 | 252 Chemin des Izards | Vente252 Chemin des Izards · 34 m² | 34 m² de terrain | 146 154 € | — |
| 27/07/2022 | 238 Chemin des Izards | Maison, Dépendance238 Chemin des Izards · 142 m² · 2 817 €/m² | 142 m² | 400 000 € | 2 817 € |
| 07/07/2022 | Chemin des Izards | VenteChemin des Izards · 5 m² | 5 m² de terrain | 780 € | — |
| 25/05/2022 | 200 Chemin des Izards | Maison200 Chemin des Izards · 83 m² · 3 169 €/m² | 83 m² | 263 000 € | 3 169 € |
| 31/01/2022 | 200 Chemin des Izards | Dépendance, Maison200 Chemin des Izards · 212 m² · 1 756 €/m² | 212 m² | 372 300 € | 1 756 € |
| 23/12/2021 | 252 Chemin des Izards | Vente252 Chemin des Izards · 96 m² | 96 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 22/12/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente158 Chemin des Izards · 525 m² | 525 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 15/12/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 192 680 € | — |
| 10/12/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 249 000 € | — |
| 07/12/2021 | 152 Chemin des Izards | Appartement, Dépendance152 Chemin des Izards · 53 m² · 4 083 €/m² | 53 m² | 216 420 € | 4 083 € |
| 09/11/2021 | 152 Chemin des Izards | Dépendance, Appartement152 Chemin des Izards · 72 m² · 3 488 €/m² | 72 m² | 251 140 € | 3 488 € |
| 21/10/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 180 000 € | — |
| 01/10/2021 | 152 Chemin des Izards | Appartement, Dépendance152 Chemin des Izards · 40 m² · 4 764 €/m² | 40 m² | 190 550 € | 4 764 € |
| 30/09/2021 | 152 Chemin des Izards | Appartement, Dépendance152 Chemin des Izards · 43 m² · 4 371 €/m² | 43 m² | 187 970 € | 4 371 € |
| 21/09/2021 | 256 Chemin des Izards | Vente256 Chemin des Izards · 29 m² | 29 m² de terrain | 2 900 € | — |
| 14/09/2021 | 200 Chemin des Izards | Dépendance, Maison200 Chemin des Izards · 59 m² · 1 695 €/m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 25/08/2021 | 200 Chemin des Izards | Dépendance, Maison200 Chemin des Izards · 120 m² · 3 089 €/m² | 120 m² | 370 650 € | 3 089 € |
| 06/08/2021 | 152 Chemin des Izards | Dépendance, Appartement152 Chemin des Izards · 73 m² · 3 735 €/m² | 73 m² | 272 645 € | 3 735 € |
| 24/06/2021 | 152 Chemin des Izards | Dépendance, Appartement152 Chemin des Izards · 41 m² · 6 597 €/m² | 41 m² | 270 465 € | 6 597 € |
| 24/06/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 272 645 € | — |
| 11/06/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 197 180 € | — |
| 04/06/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 195 000 € | — |
| 03/06/2021 | 200 Chemin des Izards | Maison200 Chemin des Izards · 83 m² · 2 976 €/m² | 83 m² | 247 000 € | 2 976 € |
| 30/04/2021 | 158 Chemin des Izards | Appartement158 Chemin des Izards · 41 m² · 4 460 €/m² | 41 m² | 182 880 € | 4 460 € |
| 16/04/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 197 180 € | — |
| 30/03/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 185 000 € | — |
| 17/03/2021 | 152 Chemin des Izards | Appartement, Dépendance152 Chemin des Izards · 67 m² · 3 716 €/m² | 67 m² | 249 000 € | 3 716 € |
| 26/02/2021 | 152 Chemin des Izards | Dépendance, Appartement152 Chemin des Izards · 67 m² · 4 069 €/m² | 67 m² | 272 645 € | 4 069 € |
| 14/01/2021 | 158 Chemin des Izards | Vente en l'état futur d'achèvement158 Chemin des Izards | — | 272 645 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013La commune en a 253 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
Informations3
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Launaguet
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de construire0312822402003 | 206b Ch des Izards | AL 251, AL 255, AL 253 | 1 logement, 196 m² | 820 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire0312822100034 | Chemi des Izards | AL 260, AL 261 | 150 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire0312822000001 | 238 Che des Izards | AK 352 | 12 logements, 736 m² | 1 943 m² | annulé | LA CENTRALE DE L'ACCESSION |
| 08/02/2019 | Permis de construire0312821900037 | 212 Ch des Izards | AK 70, AK 71, AK 72 | 1 logement, 144 m² | 2 400 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire0312821900038 | 212 Ch des Izards | AK 70, AK 71, AK 72 | 1 logement, 93 m² | 2 400 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire0312821800005 | 178 Ch des Izards | AL 97, AL 104 | 1 logement, 148 m² | 1 220 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2017 | Permis de construire0312821700008 | Ch des Izards | AL 170 | 1 logement, 145 m² | 910 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire0312821600001 | 200 Ch des Izards | AL 158 | 1 logement, 10 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire0312821500018 | 200 Chemi des Izards | AL 159, AL 165 | 4 logements, 388 m² | 6 031 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2015 | Permis de construire0312821500012 | 218 Che des Izards | AK 84, AK 163, AK 165 | 19 logements, 1 348 m² | 4 412 m² | commencé | SERGE MAS PROMOTION |
| 03/02/2015 | Permis de construire03128214PC041 | 148 Chemi des Izards | AL 123 | 1 logement, 95 m² | 137 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire03128214PC037 | 200 Chemi des Izards | AL 159 | 1 logement, 178 m² | 814 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2014 | Permis de construire03128214PC034 | 200 Chemi des Izards | AL 168 | 2 logements, 175 m² | 814 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire03128214PC028 | 200 Chemin des Izards | AL 81 | 1 logement, 126 m² | 923 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire03128214PC030 | 200 Chemin des Izards | AL 159 | 1 logement, 91 m² | 535 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2014 | Permis de construire03128214PC027 | 200 Chemin des Izards | AL 159P | 1 logement, 139 m² | 910 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2014 | Permis d'aménager03128213PA002 | 200 Che des Izards | AL 159 | — | 5 311 m² | autorisé | PIERRE NOUVELLE |
| 17/09/2013 | Permis de construire03128213PC014 | 200 Che des Izards | AL 81P | 1 logement, 159 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 188 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 112,3 m² | — | D | D |
| appartement, 152 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 41,5 m² | — | C | C |
| maison, 180 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 170,1 m² | 1992 | C | C |
| maison, 218 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 64,4 m² | 2016 | C | C |
| maison, 200 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 84,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 192 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 186,7 m² | 1978 | D | C |
| appartement, 214 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 78,3 m² | — | D | D |
| maison, 218a Chemin des Izards 31140 Launaguet | 67,3 m² | — | C | C |
| maison, 218 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 89,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 218 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 63,7 m² | 2017 | C | C |
| maison, 218 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 214 Chemin des Izards 31140 Launaguet | 89,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 148 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 170 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 176 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 178 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 180 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 184 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 186 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 188 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 198 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 200 | Association Syndicale de Proprietaires du Clos des Vignes | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 206 bis | N-Gel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 206 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 206 | N-Gel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 206 | Commune de Launaguet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 A | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 218 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 242 | Adrien Bru Foncier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 254 | SCCV les Sables de l'Hers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 256 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants83 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 8 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Olympe de Gouges200 m
- École élémentaire publique Les sables320 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Commune de Toulouseadministration publique
- SCI Jacques et Claudia (Sci Jec)immobilier
- Dermo Innovationautres services
- Halt'immobilier (Halt'immobilier)immobilier
- Melronimmobilier
- Soc Explo Di Lorenzo SARL Diloplaquesconstruction