Chemin de Gahète, Mondonville

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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier30 habitants12 ménages autour de la rue

278 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Mondonville 3 000en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Mondonville et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 090 €/m²
Fourchette haute: 4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 939 €2 ventes
20222 874 €2 ventes
20233 143 €3 ventes
Estimation3 030 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Chemin de Gahète le 06/10/2023 : 107 m² pour 398 450 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2023	59 Chemin de Gahète	Dépendance, Maison59 Chemin de Gahète · 107 m² · 3 724 €/m²	107 m²	398 450 €	3 724 €
17/02/2023	4 Chemin de Gahète	Maison4 Chemin de Gahète · 93 m² · 1 613 €/m²	93 m²	150 000 €	1 613 €
06/01/2023	31 Chemin de Gahète	Maison31 Chemin de Gahète · 92 m² · 3 143 €/m²	92 m²	289 200 €	3 143 €
15/06/2022	1 Chemin de Gahète	Maison1 Chemin de Gahète · 100 m² · 2 980 €/m²	100 m²	298 000 €	2 980 €
20/01/2022	Chemin de Gahète	MaisonChemin de Gahète · 121 m² · 2 768 €/m²	121 m²	334 900 €	2 768 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/11/2021	9 Chemin de Gahète	Maison9 Chemin de Gahète · 96 m² · 2 917 €/m²	96 m²	280 000 €	2 917 €
28/06/2021	4 Chemin de Gahète	Maison, Dépendance4 Chemin de Gahète · 111 m² · 2 960 €/m²	111 m²	328 603 €	2 960 €
20/04/2021	1 Chemin de Gahète	Vente terrain à bâtir1 Chemin de Gahète · 635 m²	635 m² de terrain	135 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 16 depuis 2014La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 179 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 943 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteurs de stationnement : Secteur 4
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations2

Plan d'exposition au bruit des aérodromes
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Mondonville

Les 16 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/12/2023	Permis de démolir03135123D0002	9 Ch de Gahete	AC 263	—	1 550 m²	autorisé	particulier
30/06/2023	Déclaration préalable03135123P0054	7 Che de Gahete	AD 785	16 m²	537 m²	autorisé	particulier
14/09/2020	Permis de construire03135120C0017	1 Ch de Gahete	AD 810, AD 815	1 logement, 121 m²	635 m²	terminé	particulier
06/07/2020	Permis de construire03135120C0011	1 Che de Gahete	AD 811, AD 813, AD 814	1 logement, 93 m²	606 m²	terminé	particulier
06/07/2020	Permis de construire03135120C0012	9 Che de Gahete	AD 812	1 logement, 103 m²	573 m²	terminé	particulier
06/06/2017	Permis de construire03135117C0012	Gahete	AC 568	1 logement, 157 m²	554 m²	terminé	particulier
21/04/2017	Permis de construire03135117C0010	1 Che de Gahete	AD 806	1 logement, 146 m²	924 m²	terminé	particulier
03/04/2017	Permis de construire03135117C0001	9001 Che de Gahete	AC 552, AC 553, AC 558	1 logement, 123 m²	559 m²	terminé	particulier
03/04/2017	Permis de construire03135117C0004	Gahete	AC 567	1 logement, 132 m²	562 m²	terminé	particulier
12/09/2016	Permis de construire03135116C0025	55 Ch de Gahete	AC 552, AC 553, AC 558	4 logements, 167 m²	—	annulé	particulier
27/07/2016	Permis de construire03135116C0028	55 Chemin de Gahete	AC 550, AC 564, AC 565	1 logement, 101 m²	343 m²	terminé	particulier
28/04/2016	Permis de construire03135116C0008	Chemin de Gahete	AD 780	7 logements, 550 m²	—	autorisé	particulier
04/08/2015	Permis de construire03135115C0020	55 Chemin de Gahete	AC 153P, AC 154P	1 logement	—	terminé	particulier
27/05/2015	Permis de construire03135115C0006	1 Che de Gahete	AD 782	2 logements, 181 m²	606 m²	autorisé	particulier
14/10/2014	Permis de construire03135114C0027	Chemin de Gahete	AC 219	1 logement, 102 m²	580 m²	commencé	particulier
23/02/2014	Permis de construire03135113C0024	Chemin de Gahete	AD 811, AD 813, AD 814	2 logements, 180 m²	606 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/10/2023

Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

PPR Sécheresse - Territoire 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 2E · 4G · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	139,7 m²	2008	D	B
maison, 47 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	80,8 m²	—	E	E
maison, Chemin de Gahète 31700 Mondonville	91,3 m²	2016	B	A
maison, 41 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	126,1 m²	1970	D	D
maison, 29 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	66,5 m²	—	E	B
appartement, 2 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	42,9 m²	1972	C	B
appartement, 29 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	73 m²	1990	G	C
maison, 13 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	200,5 m²	—	E	E
maison, 59 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	118,1 m²	2008	B	A
maison, 31 Chemin de Gahète 31700 Mondonville	127,8 m²	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	J D Ai Pierres et Demeures	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 parcelles non bâties
19 bis	SCI les Jardins de Gahete	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	SARL MP31 Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	3	260 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	2,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,9 km
Laboratoire d'analyses	—	940 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	730 m
Hôpital ou clinique	—	660 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	3,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m38

Etude Technique Realisation Batimentconstruction
SCI les Jardins de Gahete
Freyens-Peyre-Danosservices administratifs
SCI Gamafinance et assurance
La Dolce Vita (La Dolce Vita)arts et spectacles
Eric Taurand Plomberie SARLconstruction

Voies voisines1

Chemin de la Croix d'Alliez90 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.