Allée de l'Autan, Montrabé
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Montrabé et 13 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Montrabé 2 908en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 109 €1 vente
- 20223 650 €1 vente
- 20233 170 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 954 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Allée de l'Autan le 11/06/2025 : 69 m² pour 203 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Montrabé et 31 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Montrabé 3 338en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 367 €2 ventes
- 20234 143 €1 vente
- 20244 011 €3 ventes
- 20253 063 €2 ventes
- Estimation3 540 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Allée de l'Autan le 21/07/2025 : 93 m² pour 289 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 60 Allée de l'Autan | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison60 Allée de l'Autan · 93 m² · 3 108 €/m² | 93 m² | 289 000 € | 3 108 € |
| 11/06/2025 | 43 Allée de l'Autan | Appartement, Dépendance43 Allée de l'Autan · 69 m² · 2 954 €/m² | 69 m² | 203 800 € | 2 954 € |
| 19/02/2025 | 13 Allée de l'Autan | Dépendance, Maison13 Allée de l'Autan · 167 m² · 3 018 €/m² | 167 m² | 504 000 € | 3 018 € |
| 22/08/2024 | 48 Allée de l'Autan | Dépendance, Maison48 Allée de l'Autan · 121 m² · 3 691 €/m² | 121 m² | 446 600 € | 3 691 € |
| 23/05/2024 | 11 Allée de l'Autan | Maison11 Allée de l'Autan · 132 m² · 4 011 €/m² | 132 m² | 529 500 € | 4 011 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 23 Allée de l'Autan | Maison, Dépendance23 Allée de l'Autan · 94 m² · 4 079 €/m² | 94 m² | 383 400 € | 4 079 € |
| 26/10/2023 | 5 Allée de l'Autan | Maison, Dépendance5 Allée de l'Autan · 117 m² · 4 143 €/m² | 117 m² | 484 740 € | 4 143 € |
| 07/07/2023 | 43 Allée de l'Autan | Appartement, Dépendance43 Allée de l'Autan · 69 m² · 2 757 €/m² | 69 m² | 190 200 € | 2 757 € |
| 10/02/2023 | 43 Allée de l'Autan | Dépendance, Appartement43 Allée de l'Autan · 64 m² · 3 583 €/m² | 64 m² | 229 313 € | 3 583 € |
| 22/08/2022 | 38 Allée de l'Autan | Maison38 Allée de l'Autan · 93 m² · 3 664 €/m² | 93 m² | 340 720 € | 3 664 € |
| 14/02/2022 | 43 Allée de l'Autan | Dépendance, Appartement43 Allée de l'Autan · 40 m² · 3 650 €/m² | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 13/01/2022 | 3 Allée de l'Autan | Maison, Dépendance3 Allée de l'Autan · 97 m² · 5 069 €/m² | 97 m² | 491 650 € | 5 069 € |
| 27/08/2021 | 43 Allée de l'Autan | Dépendance, Appartement43 Allée de l'Autan · 64 m² · 3 109 €/m² | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170,2 m · 16,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 942 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Montrabe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 39,4 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 63,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 70,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 39,1 m² | — | C | A |
| maison, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 60,1 m² | — | C | A |
| maison, 60 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 94 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 69,9 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 45,3 m² | — | C | A |
| maison, 13 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 155,2 m² | 1978 | C | C |
| maison, 48 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 207,3 m² | — | D | D |
| maison, 27 Allée de l'Autan 31850 Montrabé | 82 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 60 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %44,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Le Temple d'Orhébergement et restauration
- T.A.P.autres services
- Bui Nguyenimmobilier
- C-Z Immoimmobilier
- EURL SB Conseils et Patrimoinefinance et assurance
- SCI Ecume 66immobilier