Rue des Lauriers, Montrabé
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Prix dans la rue3 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants33 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Montrabé et 4 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Montrabé 2 908en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 077 €3 ventes
- 20223 096 €8 ventes
- 20232 972 €6 ventes
- 20243 047 €3 ventes
- 20252 876 €6 ventes
- Estimation3 060 €estimé
26 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Lauriers le 22/12/2025 : 60 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 60 m² · 3 483 €/m² | 60 m² | 209 000 € | 3 483 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue des Lauriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Lauriers · 43 m² · 2 835 €/m² | 43 m² | 121 900 € | 2 835 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue des Lauriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Lauriers · 44 m² · 3 364 €/m² | 44 m² | 148 000 € | 3 364 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 43 m² · 2 917 €/m² | 43 m² | 125 450 € | 2 917 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 61 m² · 2 785 €/m² | 61 m² | 169 900 € | 2 785 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue des Lauriers | VenteRue des Lauriers · 3 287 m² | 3 287 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/02/2025 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 60 m² · 2 753 €/m² | 60 m² | 165 150 € | 2 753 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 80 m² · 2 963 €/m² | 80 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 43 m² · 3 047 €/m² | 43 m² | 131 000 € | 3 047 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 62 m² · 3 055 €/m² | 62 m² | 189 400 € | 3 055 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 62 m² · 3 035 €/m² | 62 m² | 188 200 € | 3 035 € |
| 25/07/2023 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 43 m² · 2 662 €/m² | 43 m² | 114 480 € | 2 662 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 44 m² · 2 909 €/m² | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
| 05/04/2023 | 1 Rue des Lauriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Lauriers · 60 m² · 3 408 €/m² | 60 m² | 204 500 € | 3 408 € |
| 09/03/2023 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 46 m² · 2 815 €/m² | 46 m² | 129 500 € | 2 815 € |
| 20/02/2023 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 43 m² · 3 177 €/m² | 43 m² | 136 600 € | 3 177 € |
| 30/12/2022 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 43 m² · 2 991 €/m² | 43 m² | 128 600 € | 2 991 € |
| 30/12/2022 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 60 m² · 3 183 €/m² | 60 m² | 191 000 € | 3 183 € |
| 15/12/2022 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 79 m² · 3 131 €/m² | 79 m² | 247 365 € | 3 131 € |
| 09/11/2022 | 1 Rue des Lauriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Lauriers · 61 m² · 2 967 €/m² | 61 m² | 181 000 € | 2 967 € |
| 20/09/2022 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue des Lauriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Lauriers · 73 m² · 2 603 €/m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 22/08/2022 | 10 Rue des Lauriers | Maison10 Rue des Lauriers · 83 m² · 3 920 €/m² | 83 m² | 325 400 € | 3 920 € |
| 18/03/2022 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 43 m² · 3 556 €/m² | 43 m² | 152 890 € | 3 556 € |
| 14/03/2022 | 14 Rue des Lauriers | Maison14 Rue des Lauriers · 102 m² · 4 273 €/m² | 102 m² | 435 850 € | 4 273 € |
| 21/01/2022 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 67 m² · 3 060 €/m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 23/12/2021 | 1 Rue des Lauriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Lauriers · 43 m² · 3 077 €/m² | 43 m² | 132 300 € | 3 077 € |
| 04/10/2021 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 61 m² · 3 176 €/m² | 61 m² | 193 750 € | 3 176 € |
| 12/05/2021 | 1 Rue des Lauriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Lauriers · 79 m² · 2 824 €/m² | 79 m² | 223 100 € | 2 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,8 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Montrabe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 45,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 43,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 61,5 m² | 2005 | C | C |
| appartement, Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 45,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 61,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 44,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 44,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 60,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 43,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Lauriers 31850 Montrabé | 43,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
| 1 | Denay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Jcya | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18097 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons32 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Jean Moulin330 m
- École maternelle publique Jean de la Fontaine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Les Villas de Saint Jean (VSJ)immobilier
- La Mandretteactivités scientifiques et techniques
- Les Villas de Saint Jean Iiimmobilier
- SCI Samimmobilier
- Federation Nationale Autonome des Pupilles de la Nation et Orphelins de Guerre de la Haute-Garonne Fnapog 31autres services