Route de la Seillonne, Pin-Balma
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 83 Route de la Seillonne | Vente83 Route de la Seillonne · 2 494 m² | 2 494 m² de terrain | 357 000 € | — |
| 23/02/2021 | Route de la Seillonne | VenteRoute de la Seillonne · 113 m² | 113 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 4 m4 m de retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 116 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 937 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( sans_objet / sans_objet)
- Secteur de boidiversité : zh
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Site d'intérêt paysagé (SIP)
Informations1
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pin-Balma
- PPRN de Pin-Balma
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de construire0314182500005 | 81 Route de la Seillonne | AE 68 | 1 logement, 275 m² | 2 179 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Maison impasse de la Seillonne, à 344 mSon repère marque le niveau atteint par la Seillonne le 11 juin 1992.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPRN-Multi- Pin-Balma - Marcaissonne-Saune-Seillonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Route de la Seillonne 31130 Pin-Balma | 160 m² | 1970 | F | F |
| maison, 65 Route de la Seillonne 31130 Pin-Balma | 100 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale