Rue Lamartine, Montrabé

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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-15-55). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier70 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Montrabé 3 338en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Montrabé et 29 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 390 €/m²
Fourchette haute: 4 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 3 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 517 €1 vente
20233 950 €2 ventes
2024aucune vente
20253 885 €1 vente
Estimation3 470 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Lamartine le 16/06/2025 : 148 m² pour 574 950 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/06/2025	4 Rue Lamartine	Maison, Dépendance4 Rue Lamartine · 148 m² · 3 885 €/m²	148 m²	574 950 €	3 885 €
23/03/2023	14 Rue Lamartine	Maison, Dépendance14 Rue Lamartine · 143 m² · 4 011 €/m²	143 m²	573 560 €	4 011 €
17/03/2023	2 Rue Lamartine	Maison2 Rue Lamartine · 117 m² · 3 889 €/m²	117 m²	455 000 €	3 889 €
05/08/2022	1 Rue Lamartine	Dépendance, Maison1 Rue Lamartine · 96 m² · 4 517 €/m²	96 m²	433 650 €	4 517 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-15-55)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 166,2 m · 15,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 939 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Montrabe

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPR Saussenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue Lamartine 31850 Montrabé	165 m²	—	B	A
maison, 14 Rue Lamartine 31850 Montrabé	145 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7021 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen34 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement160 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,0 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	770 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	—	2,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Pyxis Conseil (Pyxis Conseil)activités scientifiques et techniques
Zanoni et Filsconstruction
Carolianecommerce
Aptivaenseignement
Ma Maison Mon Autonomie (Ma Maison Mon Autonomie)activités scientifiques et techniques
Addenelenseignement

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.