Allée de la Treille, Montrabé
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-15-55). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier46 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Montrabé et 17 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Montrabé 3 338en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 529 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 069 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Allée de la Treille le 12/05/2023 : 130 m² pour 399 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 2 Allée de la Treille | Maison2 Allée de la Treille · 130 m² · 3 069 €/m² | 130 m² | 399 000 € | 3 069 € |
| 29/07/2021 | 1 Allée de la Treille | Maison, Dépendance1 Allée de la Treille · 141 m² · 3 687 €/m² | 141 m² | 519 900 € | 3 687 € |
| 07/05/2021 | 16 Allée de la Treille | Maison16 Allée de la Treille · 135 m² · 1 370 €/m² | 135 m² | 185 000 € | 1 370 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-15-55)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,9 m · 13,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 942 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Montrabe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Allée de la Treille 31850 Montrabé | 160,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 2 Allée de la Treille 31850 Montrabé | 134 m² | 1980 | D | D |
| maison, 28 Allée de la Treille 31850 Montrabé | 136 m² | 1981 | C | A |
| maison, 18 Allée de la Treille 31850 Montrabé | 132 m² | 1977 | E | E |
| maison, 17 Allée de la Treille 31850 Montrabé | 160,7 m² | 1978 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %34,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Jean de la Fontaine400 m
- École élémentaire publique Jean Moulin470 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Razel-Becconstruction
- B.R. Diffusionhébergement et restauration
- Etudes Environnement Services (E.E.S.)activités scientifiques et techniques
- SCI Madissonimmobilier
- MMPhébergement et restauration
- HDservices administratifs