Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Écoles, Pin-Balma

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUP1AZonage du PLUi-H : AUP1A (7,3-NR-30-50)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Pin-Balma 3 687en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Pin-Balma et 24 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 300 €/m²
Fourchette haute
4 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 667 €3 ventes
  2. 20224 064 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 593 €2 ventes
  6. Estimation3 350 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Écoles le 10/10/2025 : 220 m² pour 625 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202538 Rue des ÉcolesMaison38 Rue des Écoles · 220 m² · 2 841 €/m²220 m²625 000 €2 841 €
31/03/2025132 Rue des ÉcolesDépendance, Maison132 Rue des Écoles · 169 m² · 4 344 €/m²169 m²734 150 €4 344 €
25/03/202225 Rue des ÉcolesDépendance, Maison25 Rue des Écoles · 99 m² · 4 064 €/m²99 m²402 335 €4 064 €
20/10/202132 Rue des ÉcolesMaison, Dépendance32 Rue des Écoles · 120 m² · 2 667 €/m²120 m²320 000 €2 667 €
16/09/2021132 Rue des ÉcolesMaison132 Rue des Écoles · 169 m² · 2 944 €/m²169 m²497 540 €2 944 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/09/202132 Rue des ÉcolesVente32 Rue des Écoles · 910 m²910 m² de terrain215 000 €—
23/03/202138 Rue des ÉcolesMaison38 Rue des Écoles · 220 m² · 71 €/m²220 m²15 536 €71 €
23/03/202138 Rue des ÉcolesMaison38 Rue des Écoles · 220 m² · 1 822 €/m²220 m²400 822 €1 822 €
01/02/20217 Rue des ÉcolesAppartement7 Rue des Écoles · 186 m²186 m²426 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AUP1AZonage du PLUi-H : AUP1A (7,3-NR-30-50)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017La commune en a 116 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
181,1 m · 10,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 940 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Pastoureau
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non_règlementé / non_règlementé)

Informations2

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Pin-Balma
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/04/2024Permis de construire03141824C000135 Route des EcolesAA 111 logement, 202 m²551 m²commencéparticulier
06/02/2023Permis de construire03141822C0005134 Route des EcolesA 878230 m²9 465 m²autoriséANRAS SOLIDARITES
12/05/2021Permis de construire03141821C000232 Route des EcolesAA 1191 logement, 194 m²824 m²commencéparticulier
17/04/2021Permis de construire03141821C000832 Route des EcolesA 309P1 logement, 119 m²904 m²commencéparticulier
18/12/2019Permis de construire03141819C0033Rue des EcolesA 10271 logement, 206 m²1 042 m²commencéparticulier
15/12/2019Permis de construire03141819C002836 Route des EcolesA 533P1 logement, 144 m²1 096 m²commencéparticulier
23/10/2017Permis de construire03141817C000818 Route des EcolesA 236, A 428 logements, 478 m²1 033 m²commencéparticulier
10/10/2017Permis d'aménager03141817M0001Route des EcolesA 534P—15 907 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPRN-Multi- Pin-Balma - Marcaissonne-Saune-Seillonnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue des Écoles 31130 Pin-Balma220 m²—CA
maison, 15 Rue des Écoles 31130 Pin-Balma220 m²—CA
maison, 38 Rue des Écoles 31130 Pin-Balma230 m²2003CC
appartement, 28 Rue des Écoles 31130 Pin-Balma131,9 m²1972DB
appartement, 136 Rue des Écoles 31130 Pin-Balma97,1 m²—CB
maison, 25 Rue des Écoles 31130 Pin-Balma96,5 m²1983DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des ChaletsBailleur socialpropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
132KUBE3Société par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
134AnrasAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.