Place du Général Berdoulat, Pinsaguel
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 8 Place du Général Berdoulat | Dépendance, Maison8 Place du Général Berdoulat · 157 m² · 1 847 €/m² | 157 m² | 290 000 € | 1 847 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 12 Place du Général Berdoulat | Local industriel, commercial ou assimilé12 Place du Général Berdoulat · 38 m² · 1 053 €/m² | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 151,1 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone urbanisée - Alea moyen à faible
Informations4
- Périmètre du PPRI
- Périmètre impacté par l'arrêté de classement sonore des infrastructures terrestres de transport
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
- Voies bruyantes
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN de Pinsaguel
- PPR Secheresse de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Commune de Pinsaguel, CIZI, à 75 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sur le mur de la librairie- rue des lucioles- face à l'église., à 91 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Pont SNCF, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- à 50m en aval du pont SNCF, à 172 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014 et le 11 janvier 2022.
- En amont du Pont SNCF, Club de Pétanque rue des Ramiers, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 84 m² | — | D | B |
| maison, 6 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 81,7 m² | 1960 | G | G |
| maison, 1 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 87,8 m² | — | C | A |
| maison, 1 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 273 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 120,1 m² | — | E | E |
| maison, 6 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 58,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 6 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 35,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 6 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 49 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 12 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 31 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 10 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place du Général Berdoulat 31120 Pinsaguel | 30,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Gisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Pinsa Aslh TRF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Pinsaguel | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,4 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %37,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 9 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire publique du Ruisseau470 m