Rue Theodore Monod, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Pinsaguel et 3 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Pinsaguel 2 984en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 992 €1 vente
- 20222 541 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 666 €3 ventes
- 20252 741 €2 ventes
- Estimation2 850 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Theodore Monod le 31/10/2025 : 64 m² pour 182 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue Theodore Monod | Dépendance, Appartement1 Rue Theodore Monod · 64 m² · 2 852 €/m² | 64 m² | 182 500 € | 2 852 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Theodore Monod | Dépendance, Appartement1 Rue Theodore Monod · 61 m² · 2 629 €/m² | 61 m² | 160 360 € | 2 629 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Theodore Monod | Dépendance, Appartement1 Rue Theodore Monod · 57 m² · 2 666 €/m² | 57 m² | 151 988 € | 2 666 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Theodore Monod | Dépendance, Appartement1 Rue Theodore Monod · 57 m² · 2 721 €/m² | 57 m² | 155 100 € | 2 721 € |
| 10/01/2024 | 2 Rue Theodore Monod | Appartement, Dépendance2 Rue Theodore Monod · 79 m² · 2 534 €/m² | 79 m² | 200 160 € | 2 534 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 1 Rue Theodore Monod | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Theodore Monod · 41 m² · 1 951 €/m² | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 17/06/2022 | 1 Rue Theodore Monod | Dépendance, Appartement1 Rue Theodore Monod · 64 m² · 2 701 €/m² | 64 m² | 172 850 € | 2 701 € |
| 23/05/2022 | 1 Rue Theodore Monod | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Theodore Monod · 35 m² · 1 343 €/m² | 35 m² | 47 000 € | 1 343 € |
| 05/05/2022 | 2 Rue Theodore Monod | Appartement, Dépendance2 Rue Theodore Monod · 79 m² · 2 380 €/m² | 79 m² | 188 049 € | 2 380 € |
| 14/12/2021 | 3 Rue Theodore Monod | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Theodore Monod · 82 m² | 82 m² | 88 080 € | — |
| 26/11/2021 | 1 Rue Theodore Monod | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Theodore Monod · 35 m² · 1 371 €/m² | 35 m² | 48 000 € | 1 371 € |
| 20/05/2021 | 1 Rue Theodore Monod | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Theodore Monod · 41 m² · 1 415 €/m² | 41 m² | 58 000 € | 1 415 € |
| 21/01/2021 | 3 Rue Theodore Monod | Appartement, Dépendance3 Rue Theodore Monod · 61 m² · 1 992 €/m² | 61 m² | 121 500 € | 1 992 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone urbanisée - Alea moyen à faible
- OAP secteur 2
Informations4
- Périmètre du PPRI
- Périmètre impacté par l'arrêté de classement sonore des infrastructures terrestres de transport
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
- Voies bruyantes
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN de Pinsaguel
- PPR Secheresse de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Commune de Pinsaguel, CIZI, à 222 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sur le mur de la librairie- rue des lucioles- face à l'église., à 261 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Pont SNCF, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- Allée de la Garonne, à 357 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- à 50m en aval du pont SNCF, à 360 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 63,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 46,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 57,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 57,6 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 57,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 64,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 80 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 3 Rue Theodore Monod 31120 Pinsaguel | 63,3 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 1 | SCI Camabia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 3 | Architectes du Vernet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants212108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 1 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique du Ruisseau290 m
- École maternelle publique de la Font320 m
Entreprises domiciliées à 200 m301
- La Postetransport
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Toulouse 31finance et assurance
- Commune de Pinsagueladministration publique
- RNM Servicesservices administratifs
- S.N.A.S.O.services administratifs
- Alliance Sages Adagessanté et action sociale