Place de la Fraternite, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Pinsaguel et 1 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Pinsaguel 2 984en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 786 €1 vente
- 20222 930 €1 vente
- 20232 919 €1 vente
- 20242 694 €2 ventes
- Estimation2 970 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Place de la Fraternite le 20/12/2024 : 42 m² pour 113 220 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Place de la Fraternite | Appartement, Dépendance1 Place de la Fraternite · 42 m² · 2 696 €/m² | 42 m² | 113 220 € | 2 696 € |
| 25/01/2024 | 1 Place de la Fraternite | Dépendance, Appartement1 Place de la Fraternite · 60 m² · 2 692 €/m² | 60 m² | 161 500 € | 2 692 € |
| 27/11/2023 | 1 Place de la Fraternite | Dépendance, Appartement1 Place de la Fraternite · 60 m² · 2 919 €/m² | 60 m² | 175 120 € | 2 919 € |
| 03/08/2022 | 1 Place de la Fraternite | Dépendance, Appartement1 Place de la Fraternite · 57 m² · 2 930 €/m² | 57 m² | 167 000 € | 2 930 € |
| 29/12/2021 | 1 Place de la Fraternite | Appartement, Dépendance1 Place de la Fraternite · 42 m² · 2 786 €/m² | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Place de la Fraternite | Vente2 Place de la Fraternite · 2 863 m² | 2 863 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone urbanisée - Alea moyen à faible
- OAP secteur 2
Informations4
- Périmètre du PPRI
- Périmètre impacté par l'arrêté de classement sonore des infrastructures terrestres de transport
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
- Voies bruyantes
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Commune de Pinsaguel, CIZI, à 248 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sur le mur de la librairie- rue des lucioles- face à l'église., à 284 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Pont SNCF, à 366 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- à 50m en aval du pont SNCF, à 377 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014 et le 11 janvier 2022.
- En amont du Pont SNCF, Club de Pétanque rue des Ramiers, à 380 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 60,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 53,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 90 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 47,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 43,6 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | — | 2012 | C | C |
| immeuble, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | — | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 61,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 60,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place de la Fraternite 31120 Pinsaguel | 56,5 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Pinsaguel | Commune | propriétaire | 22 locaux |
| 2 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 3 | Commune de Pinsaguel | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants212108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 1 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique du Ruisseau260 m
- École maternelle publique de la Font300 m
Entreprises domiciliées à 200 m292
- La Postetransport
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Toulouse 31finance et assurance
- Commune de Pinsagueladministration publique
- RNM Servicesservices administratifs
- S.N.A.S.O.services administratifs
- Alliance Sages Adagessanté et action sociale