Rue de l’Hotel de Ville, Pinsaguel
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la communeRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants54,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 13 Rue de l’Hotel de Ville | Maison13 Rue de l’Hotel de Ville · 120 m² · 2 005 €/m² | 120 m² | 240 566 € | 2 005 € |
| 13/05/2022 | 11 Rue de l’Hotel de Ville | Maison, Dépendance11 Rue de l’Hotel de Ville · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 21/12/2021 | Rue de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue de l’Hotel de Ville · 350 m² | 350 m² | 440 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 94 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,7 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone urbanisée - Alea moyen à faible
Informations2
- Périmètre du PPRI
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2019 | Permis de construire03142019M0009 | 15 Rue de L Hotel de Ville | AL 54 | 97 m² | 14 459 m² | commencé | COMMUNE DE PINSAGUEL |
| 24/03/2016 | Permis de construire03142016M0001 | 15 Rue de L Hotel de Ville | AL 54 | 54 m² | 1 860 m² | terminé | COMMUNE DE PINSAGUEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Commune de Pinsaguel, CIZI, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Sur le mur de la librairie- rue des lucioles- face à l'église., à 434 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 quater | And For Guel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | And For Guel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | Commune de Pinsaguel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9946 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique du Ruisseau120 m
- École maternelle publique de la Font150 m