Rue Louis Castex, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Pinsaguel et 1 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 210 €1 vente
- 20222 883 €1 vente
- 20232 520 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Louis Castex le 18/12/2023 : 100 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 10 Rue Louis Castex | Maison10 Rue Louis Castex · 100 m² · 2 520 €/m² | 100 m² | 252 000 € | 2 520 € |
| 03/10/2022 | 23 Rue Louis Castex | Maison23 Rue Louis Castex · 111 m² · 2 883 €/m² | 111 m² | 320 000 € | 2 883 € |
| 18/03/2021 | 18 Rue Louis Castex | Maison18 Rue Louis Castex · 170 m² · 2 210 €/m² | 170 m² | 375 740 € | 2 210 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du PPRI
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Stade Gilbert Escoula, Av. François Lachambre, à 276 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Louis Castex 31120 Pinsaguel | 120,2 m² | 1981 | E | E |
| maison, 14 Rue Louis Castex 31120 Pinsaguel | 90,1 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Louis Castex 31120 Pinsaguel | 101,1 m² | 1979 | E | E |
| maison, 15 Rue Louis Castex 31120 Pinsaguel | 152,8 m² | — | D | C |
| maison, 23 Rue Louis Castex 31120 Pinsaguel | 110,9 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | EDF GDF Services Pyrenees Gascogne | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Pinsaguel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique de la Font190 m
- École élémentaire publique du Ruisseau230 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- SCIC-SAS Citoy'enrénergie
- Commune de Pinsagueladministration publique
- S.N.A.S.O.services administratifs
- Le Magicien D Ocarts et spectacles
- La Poissonnerie Iicommerce