Rue de la Résistance, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaineRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Pinsaguel et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 407 €1 vente
- 20222 239 €1 vente
- 20232 994 €2 ventes
- 20242 729 €1 vente
- 20252 419 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Résistance le 12/11/2025 : 93 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue de la Résistance | Maison, Dépendance8 Rue de la Résistance · 93 m² · 2 419 €/m² | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 11/07/2024 | 13 Rue de la Résistance | Maison13 Rue de la Résistance · 94 m² · 2 729 €/m² | 94 m² | 256 500 € | 2 729 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue de la Résistance | Maison2 Rue de la Résistance · 79 m² · 2 532 €/m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue de la Résistance | Maison, Dépendance12 Rue de la Résistance · 88 m² · 3 455 €/m² | 88 m² | 304 000 € | 3 455 € |
| 09/03/2022 | 5 Rue de la Résistance | Maison5 Rue de la Résistance · 134 m² · 2 239 €/m² | 134 m² | 300 000 € | 2 239 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 3 Rue de la Résistance | Vente3 Rue de la Résistance · 178 m² | 178 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 06/07/2021 | 13 Rue de la Résistance | Maison13 Rue de la Résistance · 91 m² · 2 407 €/m² | 91 m² | 219 000 € | 2 407 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 94 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,2 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre impacté par l'arrêté de classement sonore des infrastructures terrestres de transport
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Pinsaguel
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Déclaration préalable0314202500051 | 5 Rue de la Resistance | AL 103 | 2 logements, 171 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire03142019M0002 | 6 Rue de la Resistance | AL 126 | 1 logement, 115 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire03142013T0003 | 13 Rue de la Resistance | AL 116P | 2 logements, 207 m² | 1 629 m² | commencé | ML IMMO |
| 26/02/2013 | Permis de construire03142013T0002 | 13 Rue de la Resistance | AL 116P | 2 logements, 197 m² | 509 m² | commencé | 2FAP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Stade Gilbert Escoula, Av. François Lachambre, à 446 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 111,4 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 106,5 m² | 1962 | C | B |
| maison, 13 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 103 m² | 2015 | B | B |
| maison, 8 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 102,6 m² | 2012 | C | A |
| maison, 8 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 104,9 m² | 1963 | D | D |
| maison, 5 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 277,2 m² | 1970 | B | B |
| maison, 13 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 106,9 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 76,7 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 100 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 50 m² | 1947 | C | A |
| maison, 1 Rue de la Résistance 31120 Pinsaguel | 50 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 853 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique de la Font150 m
- École élémentaire publique du Ruisseau180 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- SCIC-SAS Citoy'enrénergie
- Commune de Pinsagueladministration publique
- La Poissonnerie Iicommerce
- Le Magicien D Ocarts et spectacles
- Sport et Culture Pinsaguelarts et spectacles
- Acoustic Precision Diffusioncommerce