Rue d'Andorre, Pinsaguel

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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voie Quartier63 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 590 €/m²3 ventesMaison2 590 €/m²17 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Pinsaguel 2 984en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Pinsaguel et 12 % en dessous de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 060 €1 vente
20222 363 €1 vente
2023aucune vente
20242 041 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 590 €estimé

3 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 94 Rue d'Andorre le 15/07/2024 : 49 m² pour 100 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Pinsaguel et 4 % en dessous de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 780 €/m²
Fourchette haute: 3 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 239 €3 ventes
20221 680 €3 ventes
20231 923 €4 ventes
20243 287 €4 ventes
20251 801 €3 ventes
Estimation2 590 €estimé

17 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Rue d'Andorre le 30/10/2025 : 75 m² pour 121 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	16 Rue d'Andorre	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue d'Andorre · 232 m²	232 m²	449 613 €	—
30/10/2025	94 Rue d'Andorre	Maison94 Rue d'Andorre · 75 m² · 1 613 €/m²	75 m²	121 000 €	1 613 €
17/03/2025	25 Rue d'Andorre	Dépendance, Maison25 Rue d'Andorre · 120 m² · 1 801 €/m²	120 m²	216 125 €	1 801 €
26/02/2025	15 Rue d'Andorre	Maison15 Rue d'Andorre · 132 m² · 2 498 €/m²	132 m²	329 700 €	2 498 €
18/07/2024	112 Rue d'Andorre	Maison112 Rue d'Andorre · 85 m² · 3 300 €/m²	85 m²	280 500 €	3 300 €

Afficher les 28 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2024	42 Rue d'Andorre	Vente42 Rue d'Andorre · 2 863 m²	2 863 m² de terrain	1 €	—
16/07/2024	26 Rue d'Andorre	Maison26 Rue d'Andorre · 120 m² · 3 274 €/m²	120 m²	392 902 €	3 274 €
15/07/2024	94 Rue d'Andorre	Appartement, Dépendance94 Rue d'Andorre · 49 m² · 2 041 €/m²	49 m²	100 000 €	2 041 €
10/07/2024	87 Rue d'Andorre	Dépendance, Maison87 Rue d'Andorre · 100 m² · 4 683 €/m²	100 m²	468 300 €	4 683 €
01/07/2024	94 Rue d'Andorre	Maison, Dépendance94 Rue d'Andorre · 46 m² · 3 196 €/m²	46 m²	147 000 €	3 196 €
08/12/2023	94 Rue d'Andorre	Dépendance, Maison94 Rue d'Andorre · 46 m² · 1 978 €/m²	46 m²	91 000 €	1 978 €
19/10/2023	94 Rue d'Andorre	Maison94 Rue d'Andorre · 75 m² · 1 867 €/m²	75 m²	140 000 €	1 867 €
20/07/2023	94 Rue d'Andorre	Dépendance94 Rue d'Andorre	non mesurée	6 000 €	—
26/05/2023	76 Rue d'Andorre	Maison76 Rue d'Andorre · 79 m² · 2 532 €/m²	79 m²	200 000 €	2 532 €
16/01/2023	43 Rue d'Andorre	Maison, Dépendance43 Rue d'Andorre · 241 m² · 1 287 €/m²	241 m²	310 258,4 €	1 287 €
22/11/2022	94 Rue d'Andorre	Maison94 Rue d'Andorre · 75 m² · 1 680 €/m²	75 m²	126 000 €	1 680 €
26/10/2022	14 Rue d'Andorre	Maison14 Rue d'Andorre · 130 m² · 1 679 €/m²	130 m²	218 300 €	1 679 €
25/10/2022	79 Rue d'Andorre	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement79 Rue d'Andorre · 351 m²	351 m²	485 000 €	—
30/09/2022	94 Rue d'Andorre	Local industriel, commercial ou assimilé94 Rue d'Andorre · 211 m²	211 m²	300 000 €	—
08/09/2022	71 Rue d'Andorre	Maison, Dépendance71 Rue d'Andorre · 163 m² · 2 663 €/m²	163 m²	434 050 €	2 663 €
19/07/2022	57 Rue d'Andorre	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement57 Rue d'Andorre · 380 m²	380 m²	420 000 €	—
06/07/2022	95 Rue d'Andorre	Appartement95 Rue d'Andorre · 73 m² · 2 363 €/m²	73 m²	172 500 €	2 363 €
11/05/2022	89 Rue d'Andorre	Vente89 Rue d'Andorre · 785 m²	785 m² de terrain	170 000 €	—
04/04/2022	53 Rue d'Andorre	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison53 Rue d'Andorre · 112 m²	112 m²	189 000 €	—
21/12/2021	66 Rue d'Andorre	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé66 Rue d'Andorre · 350 m²	350 m²	440 000 €	—
20/12/2021	12 Rue d'Andorre	Appartement12 Rue d'Andorre · 51 m² · 1 060 €/m²	51 m²	54 085 €	1 060 €
06/12/2021	95 Rue d'Andorre	Maison, Dépendance95 Rue d'Andorre · 90 m² · 3 034 €/m²	90 m²	273 100 €	3 034 €
05/11/2021	2 Rue d'Andorre	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue d'Andorre · 57 m² · 1 930 €/m²	57 m²	110 000 €	1 930 €
05/10/2021	32 Rue d'Andorre	Vente32 Rue d'Andorre · 207 m²	207 m² de terrain	20 000 €	—
29/09/2021	94 Rue d'Andorre	Maison94 Rue d'Andorre · 75 m² · 1 733 €/m²	75 m²	130 000 €	1 733 €
14/06/2021	63 Rue d'Andorre	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue d'Andorre · 191 m² · 1 099 €/m²	191 m²	210 000 €	1 099 €
21/05/2021	94 Rue d'Andorre	Local industriel, commercial ou assimilé94 Rue d'Andorre · 55 m² · 1 818 €/m²	55 m²	100 000 €	1 818 €
08/02/2021	32 Rue d'Andorre	Maison32 Rue d'Andorre · 67 m² · 2 239 €/m²	67 m²	150 000 €	2 239 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 19 depuis 2013La commune en a 94 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 931 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre du PPRI
Périmètre impacté par l'arrêté de classement sonore des infrastructures terrestres de transport
Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal

Servitudes d'utilité publique2

PPR Secheresse de Pinsaguel
PPRN de Pinsaguel

Les 19 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/07/2024	Permis de démolir03142024M0002	116 Rue d'Andorre	AN 124, AN 124	—	2 458 m²	autorisé	particulier
06/09/2023	Permis de construire03142023M0002	98 Bi Rue D Andorre	AN 115	112 m²	8 102 m²	terminé	ALIENOR
20/09/2022	Permis de construire03142022M0013	43 Rue d'Andorre	AH 80, AH 79	4 logements	892 m²	commencé	PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE
24/03/2022	Permis de construire03142021M0012	89 Rue d'Andorre	AL 98	1 logement, 149 m²	785 m²	terminé	particulier
10/09/2020	Permis de construire03142020M0001	31 Rue D Andorre	AH 89	38 m²	603 m²	autorisé	particulier
02/03/2020	Permis de démolir03142020M0001	116 Rue D Andorre	AN 124	—	1 229 m²	autorisé	particulier
21/05/2019	Déclaration préalable03142019M0008	48 Rue D Andorre	AE 48	30 m²	105 m²	autorisé	SCI JBJ
01/03/2018	Déclaration préalable03142018A0002	84 Rue D Andorre	AN 105	8 m²	—	autorisé	particulier
19/06/2017	Permis de construire03142017M0005	76 Bi Rue D Andorre	AN 368	1 logement, 139 m²	500 m²	autorisé	particulier
17/02/2017	Permis de démolir03142017M0001	85 Rue d'Andorre	AH 29	—	169 m²	autorisé	COMMUNE DE PINSAGUEL
25/04/2016	Permis de construire03142016M0004	76 Rue D Andorre	AN 368	1 logement, 139 m²	501 m²	annulé	particulier
24/12/2015	Permis de construire03142015M0008	84-88 Rue d'Andorre	AN 102, AN 103, AN 104	44 logements, 2 594 m²	6 772 m²	commencé	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE F ET V
24/12/2015	Permis de construire03142015M0008	84-88 Rue d'Andorre	AN 102, AN 103, AN 104	2 594 m²	6 772 m²	commencé	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE F ET V
08/08/2014	Permis de construire03142014Z0003	69 Rte D Andorre	AH 59	6 logements, 300 m²	715 m²	commencé	PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE
25/05/2014	Déclaration préalable03142014Z0013	69 Rue D Andorre	AH 59	6 logements	—	autorisé	PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE
17/10/2013	Permis de construire03142013T0010	73 Rue D Andorre	AH 46	45 m²	289 m²	autorisé	particulier
11/06/2013	Permis de démolir03142013T0001	112 Rue D Andorre	AN 478	—	—	autorisé	particulier
29/04/2013	Permis de construire03142012T0017	69 Rue D Andorre	AH 57P, AH 58, AH 59	16 logements, 1 110 m²	2 125 m²	autorisé	PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE
12/02/2013	Permis de construire03142012T0022	118 Rte D Andorre	AN 125	1 logement, 119 m²	1 571 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Stade Gilbert Escoula, Av. François Lachambre, à 426 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 7D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 95 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	105 m²	1972	C	B
appartement, 88 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	39,5 m²	2017	C	C
appartement, 88 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	39,8 m²	2017	C	C
appartement, 7 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	53,2 m²	—	D	B
maison, 94 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	75,3 m²	—	C	A
appartement, 56 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	43,8 m²	—	D	B
appartement, 56 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	49,8 m²	—	D	B
appartement, 88 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	64,7 m²	—	C	C
appartement, 69 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	25,8 m²	—	B	A
immeuble, 69 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	—	—	C	A
appartement, 69 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	62,5 m²	—	B	A
appartement, 69 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel	42 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	FPO2M Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Margau Winch	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	2B2L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
3 A	2B2L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 bis	2B2L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Pradines Cabanier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Aufonver	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Établissement Public Foncier D Occitanie	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Immovana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Établissement Public Foncier D Occitanie	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Gloriosa	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	SCI Brique et Pastel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	SCI Ljac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	SCI JBJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	La Paillotte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
57	Andorre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	Établissement Public Foncier D Occitanie	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	Elilie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	Riversbank	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
63 A	Riversbank	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 5 parcelles non bâties
69	Commune de Pinsaguel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
77	SCI Gabeli	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
79	SCI Gabeli	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
82	De Daze	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
83	Lotus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
84	Olivia I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
85	SCI Bakea	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86	Veronique	Société civile immobilière	propriétaire	66 locaux
86	Lila I	Société civile immobilière	propriétaire	32 locaux
86	Olivia I	Société civile immobilière	propriétaire	18 locaux
86	Société Civile Immobilière F et V	Société civile	propriétaire	1 local
88	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
94	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	68 locaux et 3 parcelles non bâties
94 bis	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
94	R A V I	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
94	Banque Populaire Occitane	Personne morale	propriétaire	1 local
99	Aelis	Société civile immobilière	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
99	Oriane	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
112 bis	SCI MG Sers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6322 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	2	230 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	6	260 m
Librairie ou presse	1	280 m
Banque	1	430 m
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	230 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	2	340 m
Kinésithérapeute	6	80 m
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	2	60 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	3,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	4,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle publique de la Font20 m
École élémentaire publique du Ruisseau60 m

Entreprises domiciliées à 200 m91

La Postetransport
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
SCIC-SAS Citoy'enrénergie
Commune de Pinsagueladministration publique
Le Magicien D Ocarts et spectacles
La Poissonnerie Iicommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.