Rue du Ruisseau, Pinsaguel
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la communeRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier99 habitants54,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 14 Rue du Ruisseau | Dépendance, Maison14 Rue du Ruisseau · 151 m² · 2 691 €/m² | 151 m² | 406 300 € | 2 691 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue du Ruisseau | Maison14 Rue du Ruisseau · 151 m² · 2 355 €/m² | 151 m² | 355 551 € | 2 355 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaEspace à vocation mixte avec une dominante d'habitation accompagnée de services à la population, correspond au centre historique de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 94 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre du PPRI
- Périmètre impacté par l'arrêté de classement sonore des infrastructures terrestres de transport
- Zone de plan d'exposition au bruit de l'aérodrome Toulouse-Francazal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | Déclaration préalable03142024M0034 | 1 Rue du Ruisseau | AL 47, AL 48, AL 49 | — | 2 067 m² | autorisé | COMMUNE DE PINSAGUEL |
| 26/02/2015 | Permis de démolir03142015Z0001 | 16 Rue du Ruisseau | AL 54 | — | — | autorisé | COMMUNE DE PINSAGUEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Commune de Pinsaguel, CIZI, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Sur le mur de la librairie- rue des lucioles- face à l'église., à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14ter Rue du Ruisseau 31120 Pinsaguel | 144,1 m² | — | B | A |
| maison, 14ter Rue du Ruisseau 31120 Pinsaguel | 150,1 m² | — | C | A |
| maison, 14ter Rue du Ruisseau 31120 Pinsaguel | 151,7 m² | 2012 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Pinsaguel | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9946 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique du Ruisseau90 m
- École maternelle publique de la Font120 m