Rue des Acacias, Pinsaguel
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaineRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Pinsaguel et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 544 €2 ventes
- 20222 062 €2 ventes
- 20232 620 €2 ventes
- 20242 244 €1 vente
- 20252 846 €3 ventes
- Estimation2 670 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des Acacias le 21/08/2025 : 93 m² pour 264 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 31 Rue des Acacias | Maison, Dépendance31 Rue des Acacias · 93 m² · 2 846 €/m² | 93 m² | 264 700 € | 2 846 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue des Acacias | Dépendance, Maison19 Rue des Acacias · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue des Acacias | Maison29 Rue des Acacias · 135 m² · 3 002 €/m² | 135 m² | 405 213 € | 3 002 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue des Acacias | Dépendance, Maison2 Rue des Acacias · 90 m² · 2 244 €/m² | 90 m² | 201 942 € | 2 244 € |
| 15/12/2023 | 46 Rue des Acacias | Maison, Dépendance46 Rue des Acacias · 75 m² · 3 077 €/m² | 75 m² | 230 791 € | 3 077 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 42 Rue des Acacias | Maison42 Rue des Acacias · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 09/02/2022 | 28 Rue des Acacias | Maison28 Rue des Acacias · 93 m² · 1 720 €/m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 07/02/2022 | 27 Rue des Acacias | Maison, Dépendance27 Rue des Acacias · 78 m² · 2 404 €/m² | 78 m² | 187 518 € | 2 404 € |
| 22/10/2021 | 13 Rue des Acacias | Maison13 Rue des Acacias · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 24/05/2021 | 20 Rue des Acacias | Maison20 Rue des Acacias · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du PPRI
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue de la Tuilerie, à 331 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Station d'épuration de Pinsaguel au lieu-dit le Grand Champ, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- Station d'épuration de Pinsaguel au lieu-dit le Grand Champ#2, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 92,8 m² | 1970 | C | A |
| maison, 10 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 128,7 m² | — | F | E |
| maison, 21 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 90 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 96,1 m² | 1962 | E | E |
| maison, 6 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 140,9 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 144 m² | 1965 | D | D |
| maison, 31 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 116,8 m² | 1965 | D | D |
| maison, 2 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 92,8 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 136 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 109,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 90 m² | 1970 | C | A |
| maison, 42 Rue des Acacias 31120 Pinsaguel | 74,1 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Gelavy | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Anonyme Coopérative d'Interet Collectif d'Habitation | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 098 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Indivision Tarroux Perrethébergement et restauration
- SCI de Dazeimmobilier
- Ser Societ Europeenne Representation (Ser)commerce
- Le Terroir en Directcommerce
- Occi Energiesconstruction
- Squirrelimmobilier