Avenue Francois Lachambre, Pinsaguel
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Prix dans la rue3 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaineRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier110 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Pinsaguel et 6 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Pinsaguel 2 984en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 962 €4 ventes
- 20222 875 €7 ventes
- 20232 750 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 017 €4 ventes
- Estimation3 120 €estimé
18 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Avenue Francois Lachambre le 04/10/2025 : 60 m² pour 168 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Pinsaguel et 4 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Pinsaguel 2 846en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 037 €2 ventes
- 20223 118 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 946 €1 vente
- 20254 091 €1 vente
- Estimation2 800 €estimé
5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue Francois Lachambre le 28/07/2025 : 88 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 60 m² · 2 800 €/m² | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 28/07/2025 | 24 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Maison24 Avenue Francois Lachambre · 88 m² · 4 091 €/m² | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 29/04/2025 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement, Dépendance35 Avenue Francois Lachambre · 33 m² · 3 233 €/m² | 33 m² | 106 700 € | 3 233 € |
| 10/03/2025 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 57 m² · 3 237 €/m² | 57 m² | 184 500 € | 3 237 € |
| 11/02/2025 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement, Dépendance35 Avenue Francois Lachambre · 65 m² · 2 723 €/m² | 65 m² | 177 000 € | 2 723 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 31 Avenue Francois Lachambre | Maison, Dépendance31 Avenue Francois Lachambre · 90 m² · 1 946 €/m² | 90 m² | 175 144 € | 1 946 € |
| 26/07/2023 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 04/07/2023 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 17/01/2023 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 52 m² · 2 585 €/m² | 52 m² | 134 400 € | 2 585 € |
| 08/11/2022 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement, Dépendance35 Avenue Francois Lachambre · 44 m² · 2 818 €/m² | 44 m² | 124 000 € | 2 818 € |
| 17/10/2022 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 41 m² · 2 878 €/m² | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 10/10/2022 | 28 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Maison28 Avenue Francois Lachambre · 101 m² · 3 118 €/m² | 101 m² | 314 890 € | 3 118 € |
| 31/08/2022 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement, Dépendance35 Avenue Francois Lachambre · 36 m² · 2 875 €/m² | 36 m² | 103 500 € | 2 875 € |
| 06/07/2022 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement, Dépendance35 Avenue Francois Lachambre · 41 m² · 2 707 €/m² | 41 m² | 111 000 € | 2 707 € |
| 04/04/2022 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 57 m² · 2 650 €/m² | 57 m² | 151 045 € | 2 650 € |
| 11/02/2022 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 43 m² · 3 209 €/m² | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| 31/01/2022 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 57 m² · 2 988 €/m² | 57 m² | 170 300 € | 2 988 € |
| 21/12/2021 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 45 m² · 3 222 €/m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 30/11/2021 | 35 Avenue Francois Lachambre | Dépendance, Appartement35 Avenue Francois Lachambre · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 15/06/2021 | 21 Avenue Francois Lachambre | Maison21 Avenue Francois Lachambre · 96 m² · 2 386 €/m² | 96 m² | 229 100 € | 2 386 € |
| 30/04/2021 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement, Dépendance35 Avenue Francois Lachambre · 32 m² · 2 844 €/m² | 32 m² | 91 000 € | 2 844 € |
| 20/04/2021 | 35 Avenue Francois Lachambre | Appartement, Dépendance35 Avenue Francois Lachambre · 38 m² · 3 079 €/m² | 38 m² | 117 000 € | 3 079 € |
| 08/01/2021 | 13 Avenue Francois Lachambre | Maison13 Avenue Francois Lachambre · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbExtensions du centre historique assurant la mixité urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,3 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 930 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du PPRI
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Pinsaguel
- PPRN de Pinsaguel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue de la Tuilerie, à 324 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Station d'épuration de Pinsaguel au lieu-dit le Grand Champ, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ariège le 11 janvier 2022.
- Stade Gilbert Escoula, Av. François Lachambre, à 469 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ariège le 11 décembre 2021 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 149,2 m² | 1981 | D | D |
| maison, 21 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 95,7 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 35 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 38,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 35 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 35,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 35 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 65,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 16 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 160,3 m² | 1974 | B | B |
| maison, 19 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 92,3 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 35 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 63,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 35 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 38,2 m² | 2011 | C | A |
| maison, 17 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | 91,5 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 098 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale